房屋租房合同范例

房屋租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)同意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方在房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、房屋維修

1.在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維修責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的正常運行；

（2）乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的日常維修。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金____%的違約金；

（2）甲方未按時退還押金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔修復費用及賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

丙方（第三方擔保/管理方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，為保障甲方的合法權(quán)益，并提高房屋租賃管理效率，特委托丙方作為第三方擔保/管理方，現(xiàn)將房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付當月租金，丙方在收到租金后應(yīng)及時轉(zhuǎn)交甲方。

3.逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向丙方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，若房屋及附屬設(shè)施無損壞，丙方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、房屋維修

1.在租賃期內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的正常運行由甲方負責。

2.乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的日常維修。

3.若房屋出現(xiàn)重大損壞，需乙方承擔維修責任時，丙方有權(quán)代為處理，并從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)費用。

五、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔保/管理方，有權(quán)對乙方進行租賃期間的日常管理，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

3.丙方有權(quán)在乙方嚴重違約或造成甲方損失時，提前解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、乙方責任及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權(quán)益保障，降低租賃風險；

2.提高房屋租賃管理效率，確保房屋的正常使用；

3.促進租賃市場規(guī)范化，提升租賃雙方的服務(wù)體驗。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害；

2.保障房屋的合理使用，延長房屋使用壽命；

3.通過丙方管理，提高房屋租賃的穩(wěn)定性，降低租賃成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋出售方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

乙方（房屋購買方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

丙方（房產(chǎn)中介機構(gòu)）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

鑒于甲方有意出售位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買，為保障雙方權(quán)益，并提高交易效率，特委托丙方作為第三方中介機構(gòu)，現(xiàn)將房產(chǎn)出售事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)類型：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.交易價格：人民幣____元整。

6.交易期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、交易款項及支付方式

1.交易價格：人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元，剩余款項在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.逾期支付定金或剩余款項的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為中介機構(gòu)，負責促成房產(chǎn)交易，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

2.丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費，費用為交易價格的____%。

3.丙方有權(quán)在交易雙方違約時，根據(jù)合同約定采取措施，包括但不限于終止合同、追究違約責任等。

四、乙方權(quán)利及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶前對房產(chǎn)進行實地考察和評估。

3.乙方有權(quán)在交易過程中了解房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的歷史交易記錄、周邊配套設(shè)施等。

4.乙方有權(quán)在交易過程中要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

五、甲方責任及限制條款

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方不得在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或重大問題。

3.甲方不得在交易過程中擅自提高房產(chǎn)交易價格。

4.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營