委托中介買房合同范例

委托中介買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

鑒于甲方有意購買位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意為甲方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合甲方要求的房產(chǎn)，包括但不限于：房屋位置、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。

2.乙方應(yīng)確保所提供房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.乙方協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行洽談，促成房產(chǎn)買賣交易。

4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于：合同簽訂、房屋過戶、貸款辦理等。

二、服務(wù)期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

三、費用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用，費用總額為人民幣____元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用的_____%作為定金。

3.甲方在完成房屋過戶手續(xù)后，應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用的_____%。

4.中介服務(wù)費用支付方式：______。

四、保密條款

1.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未在約定時間內(nèi)找到符合甲方要求的房產(chǎn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費用。

2.若甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金。

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)信息清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方從業(yè)人員資格證書復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意購買位于__________的房產(chǎn)，乙方作為中介方，丙方作為第三方擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合甲方要求的房產(chǎn)，包括但不限于：房屋位置、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。

2.乙方應(yīng)確保所提供房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.乙方協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行洽談，促成房產(chǎn)買賣交易。

4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于：合同簽訂、房屋過戶、貸款辦理等。

二、第三方擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對乙方的中介服務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在甲方支付中介服務(wù)費用前，對乙方的資質(zhì)、信譽(yù)進(jìn)行審查，并出具擔(dān)保函。

三、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供所有潛在房源的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。

2.甲方有權(quán)在交易過程中隨時終止中介服務(wù)，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供法律咨詢和風(fēng)險評估，確保交易安全。

四、甲方權(quán)利條款

1.甲方享有對乙方的中介服務(wù)不滿意時的無條件終止權(quán)。

2.甲方享有在中介服務(wù)過程中對乙方提供的信息進(jìn)行審核的權(quán)利。

3.甲方享有在交易過程中對房屋價格、交易方式等提出修改意見的權(quán)利。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未能按約定時間找到符合甲方要求的房產(chǎn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費用，并支付相應(yīng)違約金。

2.若乙方泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自將甲方的個人信息提供給任何第三方。

4.乙方不得收取任何未在合同中約定的額外費用。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備提供中介服務(wù)的資格。

2.丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在甲方支付中介服務(wù)費用前，對乙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.在任何情況下，本合同的解除不影響各方根據(jù)合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)信息清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方從業(yè)人員資格證書復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

第三方主體介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中的各項權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在構(gòu)建一個公平、公正、透明的交易環(huán)境，使甲方在購房過程中能夠安心、放心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（服務(wù)提供方）：__________

乙方（服務(wù)接受方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供特定服務(wù)，乙方有意接受甲方提供的服務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)管方，對服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，確保乙方的權(quán)益得到有效保障。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：咨詢、培訓(xùn)、技術(shù)支持等。

2.甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)計劃和時間表，按時完成服務(wù)任務(wù)。

二、第三方監(jiān)管方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的服務(wù)過程，確保甲方按照合同約定提供服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)相關(guān)資料，以驗證服務(wù)質(zhì)量。

3.丙方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲方進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的服務(wù)方案和預(yù)期效果。

2.乙方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)要求。

3.乙方有權(quán)在服務(wù)結(jié)束后對甲方的工作進(jìn)行評估，并要求甲方進(jìn)行整改。

四、乙方權(quán)利條款

1.乙方享有在服務(wù)過程中對甲方工作的終止權(quán)，若甲方未能滿足服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方享有在服務(wù)過程中對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，以適應(yīng)實際需求。

3.乙方享有在服務(wù)結(jié)束后對服務(wù)效果的滿意度評價權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未能按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.若甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或方式。

4.甲方不得收取乙方未在合同中約定的額外費用。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)資質(zhì)證明，以確保甲方具備提供服務(wù)的能力。

2.丙方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。

3.丙方有權(quán)在服務(wù)結(jié)束后對甲方進(jìn)行綜合評估，并提出改進(jìn)建議。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.在任何情況下，本合同的解除不影響各方根據(jù)合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.服務(wù)方案及預(yù)期效果說明

2.甲方服務(wù)資質(zhì)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方監(jiān)管