2024年度玻璃幕墻工程竣工驗收分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度玻璃幕墻工程竣工驗收分包合同本合同目錄一覽1.竣工驗收1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)1.2驗收程序1.3驗收材料2.分包工程范圍2.1分包內(nèi)容2.2分包界限2.3分包工程量3.質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗收4.時間安排4.1竣工日期4.2驗收日期4.3工期延誤5.價格和支付5.1合同價格5.2支付方式5.3支付時間表6.材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備要求6.3材料驗收7.安全規(guī)定7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全培訓(xùn)7.3安全事故處理8.變更和調(diào)整8.1變更程序8.2變更費用8.3調(diào)整條款9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議方式10.2爭議調(diào)解10.3法律訴訟11.解除和終止11.1解除條件11.2終止條款11.3解除后的責(zé)任12.一般條款12.1合同效力12.2保密條款12.3法律適用13.附錄13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3其他文件14.簽署頁14.1合同簽署14.2日期注明14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條竣工驗收1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)竣工驗收應(yīng)符合《建筑幕墻工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》(GB502102018)及相關(guān)法律法規(guī)的要求。驗收內(nèi)容包括但不限于：(1)幕墻工程的外觀質(zhì)量，如表面平整度、色澤、紋理、漆面等；(2)幕墻結(jié)構(gòu)的安裝質(zhì)量，如垂直度、水平度、連接節(jié)點處理、防水密封處理等；(3)幕墻五金配件的質(zhì)量及安裝，如合頁、滑輪、鎖具等；(4)幕墻安全性能，如抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能等；(5)幕墻防火性能，如防火隔離層設(shè)置、防火門安裝等；(6)幕墻節(jié)能性能，如保溫隔熱層施工、中空玻璃安裝等；(7)幕墻的防雷接地設(shè)施，如接地電阻值、防雷設(shè)備安裝等。1.2驗收程序竣工驗收程序分為預(yù)驗收和正式驗收兩個階段。預(yù)驗收由分包方組織，正式驗收由發(fā)包方組織。具體程序如下：(1)分包方在工程完成后，組織預(yù)驗收，對工程質(zhì)量進行全面檢查，形成預(yù)驗收報告；(2)發(fā)包方收到預(yù)驗收報告后，組織相關(guān)人員對工程進行正式驗收，形成正式驗收報告；(3)發(fā)包方根據(jù)正式驗收報告，對分包方工程質(zhì)量進行評價，并提出整改意見；(4)分包方根據(jù)整改意見進行整改，整改完成后，重新進行預(yù)驗收；(5)整改合格后，發(fā)包方與分包方簽署驗收合格證明，工程竣工。1.3驗收材料驗收材料包括但不限于：(1)竣工圖紙和技術(shù)文件；(2)工程質(zhì)量檢測報告；(3)材料合格證及檢驗報告；(4)施工記錄及施工日志；(5)隱蔽工程驗收記錄；(6)整改記錄及整改驗收報告。第二條分包工程范圍2.1分包內(nèi)容分包方應(yīng)按照合同約定，完成玻璃幕墻工程的施工，包括但不限于：(1)幕墻龍骨的安裝；(2)幕墻玻璃的安裝；(3)幕墻密封膠的施工；(4)幕墻五金配件的安裝；(5)幕墻安全性能、防火性能、節(jié)能性能的檢測；(6)幕墻的防雷接地施工。2.2分包界限分包工程的界限如下：(1)以幕墻設(shè)計圖紙所示的界限為準(zhǔn)；(2)發(fā)包方提供的施工圖紙和技術(shù)文件，分包方應(yīng)嚴(yán)格按照要求施工；(3)分包方應(yīng)負責(zé)自身施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量及安全。2.3分包工程量分包工程量按照發(fā)包方提供的施工圖紙和技術(shù)文件進行計算，具體工程量以雙方確認的工程量清單為準(zhǔn)。第三條質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良等級。3.2質(zhì)量控制分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，加強對施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。具體措施如下：(1)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)文件施工；(2)對施工人員進行技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量教育；(3)加強施工現(xiàn)場的材料檢驗、工序檢查和成品保護；(4)定期對施工現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.3質(zhì)量驗收分包方應(yīng)按照合同約定的驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量驗收，確保分包工程符合要求。如驗收不合格，分包方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第四條時間安排4.1竣工日期分包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如因分包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，分包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2驗收日期雙方按照合同約定的驗收程序，在工程完成后共同組織驗收。如驗收不合格，分包方應(yīng)按照驗收意見及時整改，重新申請驗收。4.3工期延誤如分包方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計算方式如下：(1)工期延誤每超過1天，分包方應(yīng)支付合同總價款的0.第八條價格和支付8.1合同價格合同價格為固定價格，人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），即分包方完成分包工程的所有工作量和工程內(nèi)容的價格。8.2支付方式支付方式為分期支付，具體支付方式如下：(1)預(yù)付款：合同簽訂后[時間]個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付分包工程總價的30%作為預(yù)付款；(2)進度付款：按照工程進度，分包方完成合同約定的階段性工作后，發(fā)包方進行階段性付款，付款比例為該階段性工作量的80%；(3)驗收付款：工程通過正式驗收后[時間]個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付剩余的20%工程款；(4)質(zhì)保金：工程驗收合格后[時間]個月內(nèi)，發(fā)包方保留合同總價款的5%作為質(zhì)保金，如有質(zhì)量問題，分包方應(yīng)無條件修復(fù)，質(zhì)保金根據(jù)實際情況予以退還。8.3支付時間表支付時間表見附件《支付時間表》。第九條材料和設(shè)備9.1材料供應(yīng)分包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的材料品牌、型號、規(guī)格等要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。發(fā)包方負責(zé)材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場。9.2設(shè)備要求分包方應(yīng)按照發(fā)包方要求采購和安裝施工所需的設(shè)備，設(shè)備應(yīng)滿足工程需求和國家安全標(biāo)準(zhǔn)。9.3材料驗收分包方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對發(fā)包方供應(yīng)的材料進行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知發(fā)包方更換或修復(fù)。第十條安全規(guī)定10.1安全標(biāo)準(zhǔn)分包方應(yīng)遵守國家和行業(yè)的安全標(biāo)準(zhǔn)，制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，并對施工現(xiàn)場的安全進行全面負責(zé)。10.2安全培訓(xùn)分包方應(yīng)對施工現(xiàn)場的所有作業(yè)人員進行安全教育和培訓(xùn)，確保作業(yè)人員了解并掌握本工程的安全操作規(guī)程。10.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即報告發(fā)包方和相關(guān)部門，并按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定處理。第十一條變更和調(diào)整11.1變更程序任何合同變更或調(diào)整，均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并明確變更后的價格和工期等條款。11.2變更費用因變更產(chǎn)生的額外費用，由雙方按照約定的方式分擔(dān)。11.3調(diào)整條款雙方同意，合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更或調(diào)整，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商處理。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為分包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致分包方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定和實際情況，向守約方支付違約金，違約金的計算方式詳見合同附件。第十三條爭議解決13.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議調(diào)解如雙方同意，可以在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，向第三方申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。13.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條一般條款14.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且質(zhì)保金退還完畢之日終止。14.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條附錄15.1工程圖紙15.2技術(shù)規(guī)范15.3其他文件第十六條簽署頁16.1合同簽署16.2日期注明16.3簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：(1)甲乙方根據(jù)合同約定，需要進行工程評估、檢測、驗收等，由第三方機構(gòu)進行；(2)甲乙方在履行合同過程中，需要咨詢、論證、監(jiān)督等，由第三方機構(gòu)提供服務(wù)；(3)甲乙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入時，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確界定。第三方僅對其提供的服務(wù)或報告負責(zé)，不對甲乙方的其他行為負責(zé)。2.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲取與工程相關(guān)的資料、信息，有權(quán)對工程進行評估、檢測、驗收等。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、準(zhǔn)確地提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)或報告承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方與其他方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度，接受甲乙方的監(jiān)督。3.2第三方與工程第三方提供的服務(wù)或報告，應(yīng)符合工程實際需求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或報告的準(zhǔn)確性和可靠性。3.3第三方與監(jiān)理如合同中設(shè)有監(jiān)理條款，第三方應(yīng)與監(jiān)理方相互配合，共同確保工程質(zhì)量、進度和安全。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、經(jīng)驗和良好信譽的第三方機構(gòu)。選擇第三方時，應(yīng)考慮其獨立性、公正性和專業(yè)性。4.2第三方簽訂合同甲乙方與選定的第三方簽訂合同，明確合同條款、服務(wù)內(nèi)容、時間、費用等。4.3第三方介入程序第三方介入的具體程序應(yīng)由甲乙方在合同中明確規(guī)定，包括但不限于：介入時間、介入方式、介入內(nèi)容等。第五條第三方費用5.1第三方費用的承擔(dān)第三方費用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。如甲乙方之間有約定，也可由一方承擔(dān)。5.2第三方費用的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方費用。支付方式、支付時間等應(yīng)在合同中明確。5.3第三方費用的退還如第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求退還已支付的費用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.2第三方侵權(quán)第三方如侵犯甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.3第三方糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止第三方介入的終止條件、程序和時間應(yīng)在合同中明確規(guī)定。7.2第三方資料歸檔第三方在終止介入后，應(yīng)將其提供的服務(wù)報告、資料等完整地移交給甲乙方。7.3第三方撤離現(xiàn)場第三方在終止介入后，應(yīng)將其在施工現(xiàn)場的相關(guān)設(shè)備和人員撤離現(xiàn)場。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額界定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素進行界定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。8.2第三方責(zé)任保險甲乙方可以要求第三方購買責(zé)任保險，以提高其責(zé)任限額。第三方在購買保險時，應(yīng)將其與保險公司簽訂的保險合同副本提交給甲乙方。8.3第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任如第三方提供的服務(wù)或報告導(dǎo)致甲乙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第九條第三方介入的監(jiān)督9.1甲乙方監(jiān)督甲乙方應(yīng)加強對第三方的監(jiān)督，確保其按照合同約定提供服務(wù)。9.2監(jiān)理監(jiān)督如合同中設(shè)有監(jiān)理條款，監(jiān)理方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其符合工程要求。9.3第三方自檢第三方應(yīng)定期對其提供的服務(wù)或報告進行自檢，確保其準(zhǔn)確性和可靠性。第十第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽署頁2.預(yù)付款支付證明3.進度付款申請及審批4.工程量清單5.施工圖紙6.技術(shù)規(guī)范7.材料采購清單8.設(shè)備采購清單9.安全生產(chǎn)責(zé)任書10.安全事故應(yīng)急預(yù)案11.質(zhì)量保證措施12.進度計劃表13.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.支付時間表15.第三方服務(wù)協(xié)議16.第三方責(zé)任限額保險合同17.工程變更申請及審批18.工程延期申請及審批19.違約金計算方式20.爭議調(diào)解協(xié)議21.竣工圖紙22.竣工驗收報告23.質(zhì)保金退還申請及審批24.合同解除或終止協(xié)議25.保密協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：(1)工程質(zhì)量不符合合同約定；(2)工程進度嚴(yán)重滯后；(3)工程安全不符合合同要求；(4)未按合同約定支付款項；(5)未經(jīng)對方同意擅自變更工程內(nèi)容；(6)泄