2024年度外墻保溫工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度外墻保溫工程分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程分包商名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款3.5支付條件第四條：工程進度及交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工程交付標準第五條：工程質量及驗收5.1工程質量標準5.2質量驗收程序5.3質量問題處理第六條：分包商的責任與義務6.1分包商職責6.2分包商義務第七條：發(fā)包方的權利與義務7.1發(fā)包方權利7.2發(fā)包方義務第八條：違約責任8.1違約定義8.2違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.2合同轉讓程序第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條：不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果第十四條：合同的生效、終止與失效14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址：發(fā)包方一：（公司名稱），地址：市區(qū)路號發(fā)包方二：（公司名稱），地址：市區(qū)路號1.2承包方名稱及地址：承包方：（公司名稱），地址：市區(qū)路號1.3工程分包商名稱及地址：工程分包商：（公司名稱），地址：市區(qū)路號第二條：工程概況2.1工程名稱：2024年度外墻保溫工程2.2工程地點：市區(qū)路號建筑項目現(xiàn)場2.3工程內容：包括但不限于外墻保溫層施工、材料采購、現(xiàn)場管理等2.4工程規(guī)模：根據(jù)工程設計圖紙及工程量清單確定2.5工程預算：人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：銀行轉賬3.3進度付款：按照工程進度，分階段支付工程款項3.4最終付款：工程驗收合格后，支付剩余款項3.5支付條件：按照合同約定的付款節(jié)點和金額進行支付第四條：工程進度及交付4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程進度計劃：詳見附件《工程進度計劃》4.4工程交付標準：詳見附件《工程交付標準》第五條：工程質量及驗收5.1工程質量標準：詳見附件《工程質量標準》5.2質量驗收程序：詳見附件《質量驗收程序》5.3質量問題處理：詳見附件《質量問題處理》第六條：分包商的責任與義務6.1分包商職責：1）按照合同約定完成工程；2）負責工程材料采購；3）負責施工現(xiàn)場的管理和安全生產；4）接受發(fā)包方和工程分包商的監(jiān)督和管理。6.2分包商義務：1）遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的規(guī)章制度；2）嚴格按照工程設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；3）確保工程質量、進度和安全；4）接受發(fā)包方和工程分包商的檢查和驗收。第七條：發(fā)包方的權利與義務7.1發(fā)包方權利：1）對工程進行監(jiān)督和檢查；2）要求分包商按照合同約定完成工程；3）對分包商的施工過程進行評價；4）按照合同約定支付工程款項。7.2發(fā)包方義務：1）提供工程設計圖紙和施工規(guī)范；2）提供施工現(xiàn)場和施工條件；3）協(xié)助分包商解決施工過程中的問題；4）按照合同約定支付工程款項。第八條：違約責任8.1違約定義：違約是指合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。8.2違約責任：1）若分包商未按照合同約定完成工程，發(fā)包方有權要求分包商支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×0.1%。2）若發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項，分包商有權要求發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×違約天數(shù)×0.1%。3）一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價20%的違約金。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。9.2爭議解決地點：市9.3爭議解決機構：仲裁委員會第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：1）合同履行過程中，遇到不可抗力因素，影響工程正常進行；2）合同一方發(fā)生合并、分立、解散或者破產等情形；3）雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行。10.2合同解除條件：1）合同一方嚴重違約，導致合同無法履行；2）合同一方發(fā)生合并、分立、解散或者破產等情形；3）雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行。第十一條：合同的轉讓11.1合同轉讓條件：1）合同一方將合同權利和義務全部或者部分轉讓給第三方；2）第三方同意承擔合同的相應權利和義務。11.2合同轉讓程序：1）雙方協(xié)商一致，簽訂轉讓協(xié)議；2）轉讓協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效；3）轉讓協(xié)議生效后，轉讓方應當向對方提供第三方的主體資格證明文件。第十二條：保密條款12.1保密內容：1）合同雙方的商業(yè)秘密；2）合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密；3）合同雙方的內部決策資料等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3泄密責任：泄露保密信息的一方應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果：1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；2）因不可抗力導致合同部分或全部不能履行，雙方應當及時協(xié)商，根據(jù)情況變更或解除合同。第十四條：合同的生效、終止與失效14.1合同生效條件：1）合同雙方簽字蓋章；2）合同經公證機關公證；3）合同雙方按照約定履行合同義務。14.2合同終止條件：1）合同約定的工程竣工日期屆滿；2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同一方違約，對方解除合同。14.3合同失效條件：1）合同雙方解除合同；2）合同雙方書面確認合同無效；3）合同因法律、法規(guī)規(guī)定而失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：第三方是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程中的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府監(jiān)管部門等。1）中介方：提供咨詢服務、招投標代理、合同擔保等服務的機構；2）監(jiān)理方：對工程質量、安全、進度等進行監(jiān)督和檢查的機構或個人；3）審計方：對工程造價、財務等進行審計的機構或個人；4）政府監(jiān)管部門：負責對工程進行審批、許可、監(jiān)管的政府部門；5）其他涉及合同履行過程的機構或個人。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：1）甲乙雙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方的權利和義務；2）甲乙雙方應將第三方的權利和義務納入本合同，并遵照本合同的約定執(zhí)行；3）甲乙雙方應確保第三方按照本合同約定履行其職責。2.2第三方介入條件：1）第三方應具備相應的資質和能力；2）第三方與甲乙雙方不存在利益沖突；3）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。第三條：第三方的責任及義務3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其職責，確保工程的質量、安全、進度等符合合同要求。3.2第三方義務：1）第三方應遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的規(guī)章制度；2）第三方應嚴格按照工程設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；3）第三方應確保工程質量、進度和安全；4）第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第四條：第三方的權利及利益4.1第三方權利：第三方在其職責范圍內，有權對工程進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。4.2第三方利益：第三方應按照甲乙雙方的約定，獲得相應的報酬和服務費用。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行其職責。5.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方的要求，提供相應的服務，確保工程的質量、安全、進度等符合乙方的要求。第六條：第三方的責任限額6.1第三方責任限額：第三方對其職責范圍內的行為承擔相應的責任，但對其職責范圍外的行為不承擔責任。6.2第三方賠償限額：第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總價的一定比例。第七條：第三方介入對合同其他方的效力7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方應按照本合同的約定履行其義務。7.2第三方介入不影響第三方與甲乙雙方的關系，第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其職責。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：1）第三方完成其職責，合同履行完畢；2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入；3）不可抗力導致第三方無法履行其職責。8.2第三方介入終止程序：1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2）終止協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效；3）終止協(xié)議生效后，第三方不再享有本合同約定的權利和義務。第九條：第三方介入后的合同變更9.1合同變更條件：1）合同履行過程中，遇到不可抗力因素，影響工程正常進行；2）合同一方發(fā)生合并、分立、解散或者破產等情形；3）甲乙雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行。9.2合同變更程序：1）甲乙雙方簽訂合同變更協(xié)議；2）合同變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效；3）合同變更協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照變更后的合同內容履行各自的義務。第十條：第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件：1）第三方嚴重違約，導致合同無法履行；2）不可抗力導致合同無法履行；3）甲乙雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行。10.2合同解除程序：1）甲乙雙方簽訂合同解除協(xié)議；2）合同解除協(xié)議經甲乙第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程設計圖紙》詳細要求和說明：本附件包含了工程的設計圖紙，包括建筑物的外觀、結構、水電布線、保溫系統(tǒng)等詳細設計內容。甲乙雙方應按照設計圖紙進行施工和驗收。附件二：《工程量清單》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程所需的材料、工程量及價格等信息。甲乙雙方應按照工程量清單進行材料采購和工程進度安排。附件三：《工程質量標準》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了工程的施工質量標準，包括材料質量、施工工藝、驗收標準等。甲乙雙方應按照工程質量標準進行施工和驗收。附件四：《質量驗收程序》詳細要求和說明：本附件規(guī)定了工程質量驗收的程序和步驟，包括驗收人員的組成、驗收時間、驗收方法等。甲乙雙方應按照質量驗收程序進行工程質量的檢查和驗收。附件五：《施工進度計劃》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間、施工內容等。甲乙雙方應按照施工進度計劃進行工程的施工和監(jiān)督。附件六：《合同變更協(xié)議》詳細要求和說明：本附件用于記錄合同變更的內容和程序。任何合同變更都必須通過此附件進行明確，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件七：《合同解除協(xié)議》詳細要求和說明：本附件用于記錄合同解除的條件和程序。任何合同解除都必須通過此附件進行明確，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件八：《違約金計算方式》詳細要求和說明：本附件詳細列出了違約金的計算方式，包括違約金的比例和計算公式。甲乙雙方應按照此附件的規(guī)定計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1）未按照約定時間支付工程款項；2）未提供合格的施工場地和施工