湘潭別墅購房合同模板

湘潭別墅購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方自愿購買乙方名下位于湘潭市__________街道__________小區(qū)的別墅一套，房屋坐落如下：

房屋地址：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋面積：__________________

房屋用途：__________________

二、乙方同意將上述房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條房屋所有權(quán)及占有使用

1.甲方購買乙方名下位于湘潭市__________街道__________小區(qū)的別墅一套，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

2.甲方自本合同生效之日起取得該別墅的占有使用權(quán)。

第二條房屋價格及支付方式

1.本合同約定的房屋價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.甲方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋交付前__________日內(nèi)支付完畢。

第三條房屋交付

1.乙方應在本合同約定的房屋交付期限前，將房屋交付給甲方。

2.房屋交付時，甲方有權(quán)對房屋進行驗收，如驗收合格，甲方應在本合同約定的房屋交付期限前支付房屋總價款的剩余部分。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方在支付房屋總價款后，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，甲方取得該別墅的完全所有權(quán)。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向湘潭市__________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

第六條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關(guān)稅費繳納證明復印件

4.其他雙方約定的附件

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于湘潭市__________街道__________小區(qū)的別墅一套，房屋坐落如下：

房屋地址：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋面積：__________________

房屋用途：__________________

二、乙方同意將上述房屋出售給甲方，但因甲方資金周轉(zhuǎn)問題，需丙方提供擔保。

三、丙方同意為本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務提供擔保。

第一條房屋所有權(quán)及占有使用

1.甲方購買乙方名下位于湘潭市__________街道__________小區(qū)的別墅一套，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

2.甲方自本合同生效之日起取得該別墅的占有使用權(quán)。

第二條房屋價格及支付方式

1.本合同約定的房屋價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.甲方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋交付前__________日內(nèi)支付完畢。

第三條房屋交付

1.乙方應在本合同約定的房屋交付期限前，將房屋交付給甲方。

2.房屋交付時，甲方有權(quán)對房屋進行驗收，如驗收合格，甲方應在本合同約定的房屋交付期限前支付房屋總價款的剩余部分。

第四條擔保方責任

1.丙方對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.若乙方未按本合同約定履行交付房屋義務，丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照擔保金額向甲方支付相應款項。

3.若甲方未按本合同約定支付房屋總價款，丙方有權(quán)要求甲方支付相應的違約金。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向湘潭市__________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

第六條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋權(quán)屬證明、房屋測繪報告等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，按照約定履行擔保義務。

第七條乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定履行交付房屋義務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房屋總價款的__________%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自將房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

3.乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關(guān)稅費繳納證明復印件

4.擔保合同復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，提高交易安全性。

2.通過丙方擔保，緩解甲方資金壓力，促進交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的地位。

3.增強甲方對交易過程的掌控力，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、乙方有意出售名下位于湘潭市__________街道__________小區(qū)的別墅一套，房屋坐落如下：

房屋地址：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋面積：__________________

房屋用途：__________________

二、乙方委托丙方作為代理方，負責尋找合適的買方，并協(xié)助完成交易。

三、丙方同意接受乙方的委托，提供中介服務，并就交易達成一致后，協(xié)助完成交易。

第一條房屋所有權(quán)及占有使用

1.乙方保留對房屋的所有權(quán)，直至交易完成且買方支付完畢全部房款。

2.買方在交易完成前，不取得房屋的占有使用權(quán)。

第二條房屋價格及支付方式

1.本合同約定的房屋價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.買方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋交付前__________日內(nèi)支付完畢。

第三條代理方責任

1.丙方作為代理方，負責尋找并推薦合適的買方。

2.丙方應確保買方具備購買能力，并符合乙方設定的購買條件。

3.丙方應在交易過程中，保持中立，公正地處理雙方的事務。

第四條買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求丙方提供房屋的詳細信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、用途等。

2.買方有權(quán)要求丙方協(xié)助進行房屋的實地查看和驗收。

3.買方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的法律咨詢和服務。

第五條賣方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保持誠實信用，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

2.乙方有權(quán)在交易完成前，隨時解除與丙方的代理協(xié)議。

3.乙方有權(quán)在交易完成前，拒絕任何買方不符合條件的購買請求。

第六條買方違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為本合同房屋總價款的__________%。

2.買方在交易過程中，不得擅自泄露房屋信息，否則應承擔相應的法律責任。

3.買方不得利用丙方的中介服務進行欺詐或其他非法行為。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向湘潭市__________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關(guān)稅費繳納證明復印件

4.代理協(xié)議