按揭委托合同范例

按揭委托合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿將一定金額的款項出借給乙方，乙方同意按甲方要求提供抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、利率及還款方式

2.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月利息，本金分__________期償還，每期償還金額為__________元。

三、抵押物及抵押權(quán)

3.1乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。

3.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

3.3甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，乙方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自處分。

四、合同變更及解除

4.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得變更或解除本合同。

4.2如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息及違約金。

5.3乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證明文件；

（二）借款憑證；

（三）抵押登記證明；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房產(chǎn)證明文件；

（二）借款憑證；

（三）抵押登記證明；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿將一定金額的款項出借給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，并委托丙方提供擔(dān)保。丙方同意為本合同項下的借款提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、利率及還款方式

2.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月利息，本金分__________期償還，每期償還金額為__________元。

三、抵押物及抵押權(quán)

3.1乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。

3.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

3.3甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，乙方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自處分。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.2如乙方未按約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，無條件向甲方支付全部借款本金及利息。

4.3丙方保證其具備擔(dān)保能力，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付利息和本金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按期履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供財產(chǎn)狀況證明，以便甲方了解乙方的還款能力。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.5甲方有權(quán)在抵押物價值下降時，要求乙方追加抵押物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息及違約金，逾期利息按日萬分之__________計算。

6.2乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物出租、出售、抵押或以其他方式處分。

6.4乙方在借款期間，如發(fā)生債務(wù)糾紛，應(yīng)優(yōu)先償還甲方借款本金及利息。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證明文件；

（二）借款憑證；

（三）抵押登記證明；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低借款風(fēng)險。同時，丙方的介入，有助于促進(jìn)甲乙雙方的交易，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，降低借款風(fēng)險。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的還款期限、違約責(zé)任和限制條款，確保借款資金的安全回收。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)金融市場的穩(wěn)定，促進(jìn)金融秩序的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方愿向甲方提供資金支持，甲方同意以丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為本次融資提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.1本合同項下融資金額為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

1.2融資期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、融資利率及還款方式

2.1本合同項下融資利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息__________元。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月利息，本金分__________期償還，每期償還金額為__________元。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下的融資提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額不低于融資本金。

3.2丙方保證在甲方未能按時償還融資款項時，在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，無條件向乙方支付全部融資本金及利息。

3.3丙方保證其具備擔(dān)保能力，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按期支付利息和本金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按期履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供財務(wù)報告，以便乙方了解甲方的經(jīng)營狀況。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.5乙方有權(quán)在融資項目收益達(dá)到一定條件時，優(yōu)先獲得收益分配。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)使用融資款項進(jìn)行合法經(jīng)營。

5.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營情況調(diào)整還款計劃。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付利息和本金。

6.2甲方應(yīng)保證融資款項的合理使用，不得挪作他用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息及違約金，逾期利息按日萬分之__________計算。

7.2甲方擅自處置融資款項或違反合同約定的其他行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）財務(wù)報告；

（二）融資項目計劃書；

（三）擔(dān)保合同；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其投資權(quán)益，確保資金的安全和收益。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的還款期限、違約責(zé)任和收益分