04版危險品倉庫租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版危險品倉庫租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及倉庫1.1物品清單1.2倉庫地址與面積1.3倉庫使用條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3損壞賠償條款第五條保險責任5.1保險購買5.2保險理賠程序5.3保險費用承擔第六條安全與合規(guī)6.1安全規(guī)定6.2合規(guī)要求6.3應(yīng)急預(yù)案第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約解除合同條款第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更解除程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條輔助條款12.1租賃物交付12.2租賃物返還12.3服務(wù)與支持第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件生效條件第十四條簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及倉庫1.1物品清單本合同租賃物品包括但不限于：危險品儲存柜、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，具體物品清單詳見附件一。1.2倉庫地址與面積倉庫地址：_______，倉庫面積為_______平方米。1.3倉庫使用條件租賃方須按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)使用倉庫，確保倉庫內(nèi)危險品儲存安全，防止火災(zāi)、爆炸等安全事故的發(fā)生。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：_______；賬號：_______；開戶行：_______。第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍租賃方須按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2維護責任4.3損壞賠償條款租賃方如因使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條保險責任5.1保險購買租賃方應(yīng)購買足以保障租賃物及倉庫安全的保險，并將租賃方、出租方列為共同受益人。5.2保險理賠程序保險理賠程序如下：（1）發(fā)生保險事故，租賃方應(yīng)及時通知出租方和保險公司；（2）租賃方應(yīng)按照保險公司要求提供相關(guān)證明材料；（3）保險公司確認理賠事項后，按照保險合同約定進行賠付。5.3保險費用承擔保險費用由租賃方承擔。第六條安全與合規(guī)6.1安全規(guī)定租賃方應(yīng)遵守國家關(guān)于危險品儲存、運輸、使用等方面的安全規(guī)定，確保倉庫安全。6.2合規(guī)要求租賃方應(yīng)確保危險品儲存、運輸、使用等環(huán)節(jié)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.3應(yīng)急預(yù)案租賃方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時立即啟動，確保人員安全和財產(chǎn)損失降到最低。第七條違約責任7.1違約行為（1）租賃方未按照合同約定支付租金；（2）租賃方未按照合同約定使用租賃物；（3）租賃方未按照合同約定購買保險；（4）出租方未按照合同約定提供租賃物；（5）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。7.3違約解除合同條款一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。8.2仲裁機構(gòu)雙方同意選擇_______仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更解除程序雙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同變更或解除的相關(guān)手續(xù)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得出租方書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序租賃方應(yīng)向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并提供第三方相關(guān)資料。10.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓自出租方書面同意之日起生效，轉(zhuǎn)讓后的合同主體承擔原合同的權(quán)利義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3泄密責任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的_______倍。第十二條輔助條款12.1租賃物交付出租方應(yīng)在合同約定的交付日期將租賃物交付給租賃方。12.2租賃物返還租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物返還給出租方，并承擔租賃物的返還原狀或修復(fù)費用。12.3服務(wù)與支持出租方應(yīng)提供租賃物的正常維護、維修等服務(wù)，確保租賃物正常使用。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：物品清單、保險單據(jù)、應(yīng)急預(yù)案等。13.2補充協(xié)議雙方如有其他補充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。13.3附件生效條件附件一自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條簽署與生效14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、保險公司等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，應(yīng)履行協(xié)調(diào)甲乙方關(guān)系、提供交易信息、協(xié)助談判等職責。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方作為第三方介入，應(yīng)履行對甲乙方合同履行過程的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)等職責。2.3保險公司介入保險公司作為第三方介入，應(yīng)履行合同約定的保險理賠職責。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在介入本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同具體條款、第三方類型、第三方承諾等因素確定，并在合同中明確。3.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條第三方義務(wù)與責任4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。4.2第三方責任第三方如因履行合同義務(wù)不當，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，向甲乙方收取服務(wù)費用、賠償?shù)取５谖鍡l甲乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。5.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。5.3甲乙方的責任甲乙方如因違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條第三方介入的程序與條件6.1介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進行程序性安排。6.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方同意、合同約定、國家法律法規(guī)要求等。第七條第三方退出7.1第三方退出的情形第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定或國家法律法規(guī)規(guī)定的退出情形，應(yīng)退出合同。7.2第三方退出的程序第三方退出應(yīng)遵循合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進行程序性安排。7.3第三方退出的后果第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)相應(yīng)終止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。8.2仲裁機構(gòu)雙方同意選擇_______仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更解除程序雙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同變更或解除的相關(guān)手續(xù)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得出租方書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序租賃方應(yīng)向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并提供第三方相關(guān)資料。10.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓自出租方書面同意之日起生效，轉(zhuǎn)讓后的合同主體承擔原合同的權(quán)利義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3泄密責任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的_______倍。第十二條輔助條款12.1租賃物交付出租方應(yīng)在合同約定的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：保險單據(jù)包括保險合同、保險條款、保險費用收據(jù)等。附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細描述在緊急情況下如何處理，包括但不限于火災(zāi)、泄漏等突發(fā)事件。附件四：租賃物交付驗收記錄記錄租賃物的交付時間、地點、狀態(tài)等信息。附件五：租賃物返還驗收記錄記錄租賃物返還的時間、地點、狀態(tài)等信息。附件六：維修服務(wù)記錄記錄租賃物的維修時間、地點、維修內(nèi)容等信息。附件七：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額、方式等信息。附件八：違約記錄記錄違約行為的時間、內(nèi)容、后果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物。3.租賃方未按照合同約定購買保險。4.出租方未按照合同約定提供租賃物。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約的責任認定標準：1.違約