2024年度場(chǎng)地租賃合同標(biāo)的為運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的租賃權(quán)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場(chǎng)地租賃合同標(biāo)的為運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的租賃權(quán)本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條使用目的及范圍4.1租賃用途4.2禁止用途第五條維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租禁止第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律訴訟第十條法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的生效12.1合同簽署12.2合同生效日期第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1特別約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積本合同租賃場(chǎng)地位于____________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)___________平方米。1.2設(shè)施清單（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________（5）____________第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自____________年____________月____________日起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至____________年____________月____________日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每平方米____________元/月，總計(jì)____________元/月。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后____________日內(nèi)支付租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶行：____________第四條使用目的及范圍4.1租賃用途承租人租賃場(chǎng)地用于____________（具體用途）。4.2禁止用途（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________（5）____________第五條維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)與維修，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全與正常使用。5.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)于租賃開(kāi)始前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃場(chǎng)地及設(shè)施的總價(jià)值。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租人應(yīng)立即通知出租人并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人如未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或嚴(yán)重影響承租人正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。8.2承租人違約承租人如未按約定支付租金，或違反本合同其他條款，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟調(diào)解不成或達(dá)成調(diào)解協(xié)議后不履行的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的基層人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為租賃場(chǎng)地所在地基層人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.2解除條件合同解除的條件、程序及賠償責(zé)任按照中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的生效12.1合同簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____________年____________月____________日起生效。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單如下：（1）租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片（2）租賃場(chǎng)地設(shè)施清單（3）租賃場(chǎng)地平面圖（4）其他重要文件第十四條其他約定14.1特別約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租賃信息及服務(wù)（2）維修保養(yǎng)人員對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)（3）保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠（4）行政機(jī)關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查（5）其他涉及第三方的服務(wù)或行為第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用、保管、維修等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，由甲乙雙方直接向第三方追究責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額如第三方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)（如保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)單位等），其責(zé)任限額應(yīng)按照其服務(wù)合同的約定執(zhí)行。如第三方無(wú)明確責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商確定。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。17.2第三方權(quán)益變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)更新相關(guān)資料，并書面通知對(duì)方。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，可按照本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式處理。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為引起的責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何義務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方也不承擔(dān)任何義務(wù)。第二十條附加條款20.1第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方披露與租賃場(chǎng)地及設(shè)施相關(guān)的所有重要信息。20.2第三方同意甲乙雙方應(yīng)確保第三方向其披露的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。20.3第三方資料保存甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方相關(guān)的所有資料，確保信息安全。第二十一條合同的變更與解除21.1變更條件合同的變更須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面簽署。21.2解除條件合同的解除條件、程序及賠償責(zé)任按照中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十二條合同的生效22.1合同簽署本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。22.2合同生效日期本合同自____________年____________月____________日起生效。第二十三條合同的附件23.1附件清單附件清單如下：（1）第三方資質(zhì)證明文件（2）第三方服務(wù)合同副本（3）其他重要文件第二十四條其他約定24.1特別約定內(nèi)容本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的內(nèi)外部照片，清晰展示場(chǎng)地的實(shí)際狀況。附件2：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)及狀況。附件3：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的布局、設(shè)施位置及劃分區(qū)域。附件4：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)合同副本，明確中介服務(wù)的內(nèi)容及責(zé)任。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)要求：如涉及維修保養(yǎng)服務(wù)，提供維修保養(yǎng)服務(wù)合同副本，明確維修保養(yǎng)的范圍及責(zé)任。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供承租人購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，顯示保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件7：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具有提供相關(guān)服務(wù)的能力。附件8：其他重要文件詳細(xì)要求：包括與租賃場(chǎng)地及設(shè)施相關(guān)的其他重要文件，如前期溝通記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或嚴(yán)重影響承租人正常使用。2.承租人未按約定支付租金，或違反本合同其他條款。3.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同金額的一定比例（如5%～10%）計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額，計(jì)算損害賠償金額。3.解除合同：違約行為嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，