2024年度標(biāo)準(zhǔn)門面出租合同：房東提供SecuritySystem和CCTV監(jiān)控

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)門面出租合同：房東提供SecuritySystem和CCTV監(jiān)控本合同目錄一覽1.出租方與承租方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面位置與面積2.1門面位置2.2門面面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.SecuritySystem使用條款5.1SecuritySystem的使用范圍5.2SecuritySystem的使用時(shí)間5.3SecuritySystem的維護(hù)與維修6.CCTV監(jiān)控使用條款6.1CCTV監(jiān)控的使用范圍6.2CCTV監(jiān)控的使用時(shí)間6.3CCTV監(jiān)控的維護(hù)與維修7.出租方的義務(wù)7.1提供SecuritySystem和CCTV監(jiān)控7.2保證SecuritySystem和CCTV監(jiān)控的正常運(yùn)行7.3對(duì)SecuritySystem和CCTV監(jiān)控進(jìn)行定期維護(hù)和維修8.承租方的義務(wù)8.1支付租金8.2合理使用SecuritySystem和CCTV監(jiān)控8.3不得擅自改變門面用途9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2請(qǐng)求第三方調(diào)解11.3法律途徑12.合同的生效與份數(shù)12.1合同生效條件12.2合同份數(shù)及持有方13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.簽署日期14.1出租方簽署日期14.2承租方簽署日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方信息1.1出租方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.門面位置與面積2.1門面位置2.1.1門面位于市區(qū)路號(hào)2.2門面面積2.2.1門面總面積為平方米3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣元整4.2租金支付周期4.2.1租金每月底支付，支付下一個(gè)月的租金4.3租金支付方式4.3.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶5.SecuritySystem使用條款5.1SecuritySystem的使用范圍5.1.1SecuritySystem僅限于門面內(nèi)部安全監(jiān)控5.2SecuritySystem的使用時(shí)間5.2.1SecuritySystem全天24小時(shí)運(yùn)行5.3SecuritySystem的維護(hù)與維修5.3.1出租方負(fù)責(zé)SecuritySystem的維護(hù)與維修，確保其正常運(yùn)行6.CCTV監(jiān)控使用條款6.1CCTV監(jiān)控的使用范圍6.1.1CCTV監(jiān)控覆蓋門面內(nèi)外部區(qū)域6.2CCTV監(jiān)控的使用時(shí)間6.2.1CCTV監(jiān)控全天24小時(shí)運(yùn)行6.3CCTV監(jiān)控的維護(hù)與維修6.3.1出租方負(fù)責(zé)CCTV監(jiān)控的維護(hù)與維修，確保其正常運(yùn)行8.出租方的義務(wù)8.1提供SecuritySystem和CCTV監(jiān)控8.1.1出租方應(yīng)確保SecuritySystem和CCTV監(jiān)控系統(tǒng)在租賃期內(nèi)正常運(yùn)行8.2保證SecuritySystem和CCTV監(jiān)控的正常運(yùn)行8.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和檢修，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠8.3對(duì)SecuritySystem和CCTV監(jiān)控進(jìn)行定期維護(hù)和維修8.3.1出租方應(yīng)每季度對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)9.承租方的義務(wù)9.1支付租金9.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金9.2合理使用SecuritySystem和CCTV監(jiān)控9.2.1承租方應(yīng)合理使用系統(tǒng)，不得擅自改變系統(tǒng)設(shè)置或覆蓋監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)9.3不得擅自改變門面用途9.3.1承租方不得擅自改變門面的商業(yè)用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件如下：10.2.1.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議10.2.1.2承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方要求終止合同10.2.1.3法律、法規(guī)規(guī)定或政府政策要求終止合同10.3合同終止后的處理事項(xiàng)10.3.1合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求搬離門面，并辦理相關(guān)交接手續(xù)11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1如出租方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致SecuritySystem和CCTV監(jiān)控?zé)o法正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.2.1如承租方未按照合同約定支付租金或合理使用SecuritySystem和CCTV監(jiān)控，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議12.2請(qǐng)求第三方調(diào)解12.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解12.3法律途徑12.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟13.合同的生效與份數(shù)13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同份數(shù)及持有方13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方同意，本合同未涉及的事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議簽署日期14.2出租方簽署日期：____年__月__日14.3承租方簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件15.1.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)無法解決的爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求第三方介入。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于爭(zhēng)議調(diào)解、糾紛解決等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在發(fā)生無法解決的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商無果，甲乙雙方均可向第三方機(jī)構(gòu)提出介入請(qǐng)求。16.3第三方機(jī)構(gòu)在接到介入請(qǐng)求后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)，并啟動(dòng)介入程序。17.第三方機(jī)構(gòu)的選定17.1甲乙雙方應(yīng)事先約定第三方機(jī)構(gòu)的選定標(biāo)準(zhǔn)和方法。17.2雙方可從具有合法資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)中選擇，包括但不限于人民調(diào)解委員會(huì)、仲裁委員會(huì)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。18.第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利18.1.1第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解和裁決。18.2第三方機(jī)構(gòu)的義務(wù)18.2.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，客觀公正地處理爭(zhēng)議。18.3第三方機(jī)構(gòu)的決策18.3.1第三方機(jī)構(gòu)作出的決策具有法律效力，甲乙雙方均應(yīng)遵守。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2如甲乙雙方未能就費(fèi)用達(dá)成一致，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方不存在任何隸屬或利益關(guān)系。20.2第三方機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不承擔(dān)合同履行過程中的其他責(zé)任。20.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方機(jī)構(gòu)的正常工作。21.第三方責(zé)任的限額21.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。21.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額包括但不限于賠償范圍、賠償金額等。21.3如甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任限額有爭(zhēng)議，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。22.第三方介入后的執(zhí)行22.1第三方機(jī)構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照第三方機(jī)構(gòu)的決策執(zhí)行。22.2如甲乙雙方對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的決策有異議，可依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方在合同中約定。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。24.補(bǔ)充條款24.1甲乙雙方如對(duì)本合同的第三方介入條款有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。25.2出租方簽署日期：____年__月__日25.3承租方簽署日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面位置示意圖1.1圖示應(yīng)明確標(biāo)注門面的具體位置、周邊環(huán)境和重要設(shè)施。2.附件二：門面內(nèi)部布局圖2.1圖示應(yīng)詳細(xì)展示門面的內(nèi)部布局，包括各功能區(qū)域、安全系統(tǒng)設(shè)備位置等。3.附件三：SecuritySystem使用手冊(cè)3.1手冊(cè)應(yīng)包含SecuritySystem的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法和故障排除等內(nèi)容。4.附件四：CCTV監(jiān)控使用手冊(cè)4.1手冊(cè)應(yīng)包含CCTV監(jiān)控的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法和故障排除等內(nèi)容。5.附件五：租金支付憑證5.1憑證應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付日期、金額等信息。6.附件六：SecuritySystem和CCTV監(jiān)控維護(hù)記錄6.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、故障處理等。7.附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.1協(xié)議應(yīng)包括合同未涉及事項(xiàng)的補(bǔ)充規(guī)定，如租金調(diào)整機(jī)制、合同續(xù)約條款等。8.附件八：第三方機(jī)構(gòu)名錄8.1名錄應(yīng)列出雙方約定的第三方機(jī)構(gòu)，包括機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式和資質(zhì)證明等。9.附件九：第三方介入費(fèi)用支付憑證9.1憑證應(yīng)包括第三方介入費(fèi)用的支付記錄、支付日期、金額等信息。10.附件十：安全系統(tǒng)設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.1報(bào)告應(yīng)包括設(shè)備安裝完成后的驗(yàn)收情況，包括設(shè)備功能測(cè)試、故障檢測(cè)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未按照合同約定提供SecuritySystem和CCTV監(jiān)控設(shè)備1.1.1示例：出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用。1.2未保證SecuritySystem和CCTV監(jiān)控的正常運(yùn)行1.2.1示例：出租方未能及時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致系統(tǒng)頻繁出現(xiàn)故障。2.承租方違約行為2.1未按照合同約定支付租金2.1.1示例：承租方逾