2024年度深圳租賃合同中之廣告位使用權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳租賃合同中之廣告位使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告位使用權(quán)4.1廣告位使用范圍4.2廣告位使用時(shí)間4.3廣告內(nèi)容審核第五條維修責(zé)任5.1租賃物維修責(zé)任5.2租賃物損壞賠償?shù)诹鶙l保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于深圳市____區(qū)____街道的廣告位，具體位置為_(kāi)___，廣告位尺寸為_(kāi)___米×____米。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于廣告位的墻面、地面及附屬設(shè)施。廣告位的墻面指的是從地面至屋面的整個(gè)墻面面積，地面指的是廣告位下方水平面積。附屬設(shè)施包括但不限于廣告位附近的照明設(shè)備、攝像頭等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），即每年人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶銀行：____第四條廣告位使用權(quán)4.1廣告位使用范圍乙方可在租賃期限內(nèi)使用廣告位進(jìn)行廣告投放，廣告形式包括但不限于海報(bào)、燈箱、電子屏幕等。4.2廣告位使用時(shí)間乙方可在租賃期限內(nèi)全天候使用廣告位進(jìn)行廣告投放。4.3廣告內(nèi)容審核乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。如乙方廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換廣告內(nèi)容。第五條維修責(zé)任5.1租賃物維修責(zé)任5.2租賃物損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本合同租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用包括保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)理賠費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（2）乙方未按約定使用廣告位；（3）乙方廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)；（4）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)租賃物；（5）乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息使用限制雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式通知可通過(guò)書(shū)面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：____乙方：____第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為附加條款，包括但不限于廣告位示意圖、廣告位使用規(guī)范等。13.2附錄附錄包括廣告位照片、相關(guān)資質(zhì)證明等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方之外的合同外第三人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。1.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）監(jiān)管方對(duì)租賃物使用進(jìn)行監(jiān)管；（3）技術(shù)支持方提供廣告位相關(guān)技術(shù)服務(wù)；（4）保險(xiǎn)服務(wù)商為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及合同要求。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為其在合同中承諾的限額。若第三方未在合同中承諾限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利界定第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于對(duì)租賃物的監(jiān)管權(quán)、技術(shù)支持權(quán)、保險(xiǎn)理賠權(quán)等。3.2第三方權(quán)利限制第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超出合同約定的范圍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2第三方與甲乙方責(zé)任的劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序當(dāng)合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前通知對(duì)方，并告知第三方介入的具體事宜。第六條第三方服務(wù)的變更與終止6.1第三方服務(wù)變更當(dāng)甲乙雙方或第三方需變更第三方服務(wù)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方服務(wù)終止當(dāng)甲乙雙方或第三方需終止第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用界定第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于第三方提供的服務(wù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估8.1第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方服務(wù)符合合同要求。8.2第三方服務(wù)評(píng)估甲乙雙方可定期對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。第九條第三方違約處理9.1第三方違約行為（1）第三方未按約定提供服務(wù)；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同要求；（3）第三方未按約定履行合同義務(wù)。9.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如第三方服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。11.2合同解除條件本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的終止13.1合同終止條件本合同終止條件如下：（1）合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條簽署人14第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位示意圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。附件二：廣告位使用規(guī)范詳細(xì)列出廣告位使用的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于廣告內(nèi)容要求、廣告更換周期、廣告尺寸限制等。附件三：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述技術(shù)支持方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)描述保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等信息。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。附件六：監(jiān)管方監(jiān)管規(guī)定詳細(xì)列出監(jiān)管方對(duì)租賃物使用的監(jiān)管要求、監(jiān)管程序等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為租金總額的1%。示例說(shuō)明：如果乙方延遲支付租金10天，則應(yīng)支付違約金人民幣100元。2.乙方未按約定使用廣告位。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未按約定使用廣告位的違約責(zé)任，支付違約金人民幣1000元。示例說(shuō)明：如果乙方在廣告位上放置了未經(jīng)審核的廣告內(nèi)容，則應(yīng)支付違約金人民幣1000元。3.乙方廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)的違約責(zé)任，支付違約金人民幣2000元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方的廣告內(nèi)容違反了國(guó)家廣告法規(guī)定，則應(yīng)支付違約金人民幣2000元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方同意