2024年度墓地買賣合同含骨灰存放設(shè)施建設(shè)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度墓地買賣合同含骨灰存放設(shè)施建設(shè)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3墓地所在地、墓地面積及具體位置第二條：墓地買賣內(nèi)容2.1墓地的數(shù)量、類型及價(jià)格2.2骨灰存放設(shè)施的類型及價(jià)格2.3墓地交付時(shí)間及交付方式第三條：付款方式及期限3.1乙方向甲方支付墓地的購買價(jià)格3.2乙方向甲方支付骨灰存放設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用3.3付款的期限及支付方式第四條：墓地使用及管理4.1乙方向甲方購買的墓地使用權(quán)及范圍4.2甲方向乙方提供的墓地管理與維護(hù)服務(wù)4.3墓地使用規(guī)定的遵守第五條：骨灰存放設(shè)施的建設(shè)5.1甲方負(fù)責(zé)骨灰存放設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)及驗(yàn)收5.2乙方對(duì)骨灰存放設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量及安全的要求5.3骨灰存放設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度及交付時(shí)間第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付墓地或骨灰存放設(shè)施的違約責(zé)任6.2乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格或建設(shè)費(fèi)用的違約責(zé)任6.3其他違約情況及違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式7.2雙方選擇適用的法律第八條：合同的變更與解除8.1雙方同意變更合同內(nèi)容的方式及程序8.2合同解除的條件及程序第九條：保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍及期限第十條：合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件及時(shí)間10.2合同終止的條件及程序10.3合同的繼承第十一條：其他條款11.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)11.2雙方對(duì)合同未涉及事項(xiàng)的約定第十二條：附件12.1墓地使用規(guī)定12.2骨灰存放設(shè)施建設(shè)設(shè)計(jì)方案第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指X墓地管理有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：。1.2乙方（買方）：指X先生/女士，身份證號(hào)碼：，住址：市區(qū)路號(hào)。1.3墓地：指位于市區(qū)墓地管理有限責(zé)任公司管理的墓地區(qū)域，墓地面積為平方米，具體位置詳見附件一。第二條：墓地買賣內(nèi)容2.1墓地：乙方同意購買甲方管理的墓地一塊，墓地編號(hào)為，墓地類型為普通墓地，數(shù)量為一塊。墓地價(jià)格為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），其中包括墓地使用權(quán)、墓地管理與維護(hù)服務(wù)。2.2骨灰存放設(shè)施：乙方同意購買甲方提供的骨灰存放設(shè)施一套，設(shè)施類型為標(biāo)準(zhǔn)骨灰盒存放格，數(shù)量為一套。骨灰存放設(shè)施建設(shè)費(fèi)用為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。2.3墓地交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將墓地交付給乙方使用。第三條：付款方式及期限3.1乙方向甲方支付墓地的購買價(jià)格及骨灰存放設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用，共計(jì)人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。3.2乙方同意采取如下付款方式：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付上述費(fèi)用。3.3乙方支付費(fèi)用后，甲方出具正規(guī)發(fā)票，并保證墓地的使用權(quán)及骨灰存放設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量。第四條：墓地使用及管理4.1乙方向甲方購買的墓地使用權(quán)及范圍：乙方購買的墓地使用權(quán)包括墓地本身及墓地周圍的附屬設(shè)施。4.2甲方向乙方提供的墓地管理與維護(hù)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方購買的墓地進(jìn)行日常管理與維護(hù)，保證墓地的環(huán)境整潔與安全。4.3墓地使用規(guī)定的遵守：乙方應(yīng)遵守甲方的墓地使用規(guī)定，合理使用墓地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條：骨灰存放設(shè)施的建設(shè)5.1甲方負(fù)責(zé)骨灰存放設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)及驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照乙方提供的骨灰存放設(shè)施類型，進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)及驗(yàn)收，保證設(shè)施的質(zhì)量與安全。5.2乙方對(duì)骨灰存放設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量及安全的要求：乙方要求甲方建設(shè)的骨灰存放設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)施的穩(wěn)固性、防火性、防盜性等。5.3骨灰存放設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度及交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，完成骨灰存放設(shè)施的建設(shè)，并將設(shè)施交付給乙方使用。第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付墓地或骨灰存放設(shè)施的違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，交付墓地及骨灰存放設(shè)施。如甲方未按約定時(shí)間交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墓地購買價(jià)格的1%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格或建設(shè)費(fèi)用的違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，支付墓地購買價(jià)格及骨灰存放設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。如乙方未按約定時(shí)間支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墓地購買價(jià)格的1%。6.3其他違約情況及違約責(zé)任：雙方同意，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方選擇適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第九條：保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密及合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同條款、雙方的商業(yè)秘密、合同履行過程中的通信等。保密期限為合同終止后五年。第十條：合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件及時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。10.3合同的繼承：如一方發(fā)生繼承、合并、分立等情況，本合同對(duì)繼承人、合并后的組織或分立后的組織繼續(xù)有效。第十一條：其他條款11.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)：雙方同意，除本合同明確約定的內(nèi)容外，雙方還應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，尊重社會(huì)公德。11.2雙方對(duì)合同未涉及事項(xiàng)的約定：雙方同意，本合同未涉及的事項(xiàng)，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1墓地使用規(guī)定：附件一為本合同的墓地使用規(guī)定，乙方同意遵守附件一中的規(guī)定。12.2骨灰存放設(shè)施建設(shè)設(shè)計(jì)方案：附件二為本合同的骨灰存放設(shè)施建設(shè)設(shè)計(jì)方案，乙方同意甲方按照附件二的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)。第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（此處甲方簽字蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（此處乙方簽字蓋章）第十四條：合同日期14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的相關(guān)信息通知乙方，包括但不限于第三方的主體資格、介入范圍、職責(zé)等。2.2乙方對(duì)第三方介入的同意：乙方對(duì)甲方通知的第三方介入事項(xiàng)表示同意，并愿意與第三方合作，共同履行合同。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，保證合同的順利履行。3.2責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方在合同中的報(bào)酬金額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并接受乙方的合理監(jiān)督。第五條：第三方違約處理5.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲方和乙方均有權(quán)就第三方的違約行為向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓6.1第三方如需將其在合同中的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他方，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。6.2第三方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利義務(wù)后，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。第七條：第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)告知合同履行情況，接受甲方、乙方的監(jiān)督。7.2甲方和乙方均有權(quán)就合同履行中的問題與第三方進(jìn)行協(xié)商，要求第三方采取措施予以解決。第八條：第三方保險(xiǎn)8.1第三方應(yīng)為其在合同履行過程中可能造成甲方、乙方損失的風(fēng)險(xiǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2第三方在購買保險(xiǎn)后，應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方、乙方備案。第九條：第三方退出9.1第三方如因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方、乙方。9.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，及時(shí)協(xié)商確定新的第三方，以確保合同的順利履行。第十條：附件10.1第三方相關(guān)信息：附件一為第三方的主體資格、介入范圍、職責(zé)等詳細(xì)信息。10.2第三方保險(xiǎn)單據(jù)：附件二為第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù)。第十一條：簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：（此處甲方簽字蓋章）11.2乙方簽字蓋章：（此處乙方簽字蓋章）11.3第三方簽字蓋章：（此處第三方簽字蓋章）第十二條：合同日期12.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓地使用規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本附件具體規(guī)定了墓地的使用范圍、使用規(guī)則、維護(hù)管理等內(nèi)容，包括但不限于墓地的使用時(shí)間、墓地的轉(zhuǎn)讓、墓地的維護(hù)管理等。乙方同意遵守本附件中的規(guī)定。附件二：骨灰存放設(shè)施建設(shè)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了骨灰存放設(shè)施的類型、尺寸、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)等設(shè)計(jì)方案內(nèi)容。甲方應(yīng)按照本附件的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)。附件三：第三方主體資格證明詳細(xì)要求和說明：本附件提供了第三方的主體資格證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方具有履行合同的資格和能力。附件四：第三方介入范圍和職責(zé)說明詳細(xì)要求和說明：本附件具體說明了第三方的介入范圍和職責(zé)，包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作職責(zé)、工作期限等。附件五：第三方保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明第三方已為其在合同履行過程中可能造成甲方、乙方損失的風(fēng)險(xiǎn)購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付墓地或骨灰存放設(shè)施；2.乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格或建設(shè)費(fèi)用；3.第三方未按約定履行義務(wù)；4.甲方、乙方、第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行；5.其他雙方約定的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方、乙方、第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約責(zé)任的金額不得超過合同金額的10%；3.甲方、乙方均有權(quán)就第三方的違約行為向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；4.第三方違約導(dǎo)致甲方