2024年度分租辦公室合同范本：某能源公司與某科研機(jī)構(gòu)的租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度分租辦公室合同范本：某能源公司與某科研機(jī)構(gòu)的租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃費(fèi)用2.5租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3環(huán)境保護(hù)12.合同的附件12.1租賃標(biāo)的清單12.2租金支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同的簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體2.租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的乙方租賃的標(biāo)的為甲方擁有的辦公室，位于某市某區(qū)某街道，建筑面積為平方米。2.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。2.3租賃面積租賃面積為平方米，具體房間號(hào)和面積詳見(jiàn)附件一《租賃標(biāo)的清單》。2.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣X元整，租金支付時(shí)間為每月X日前。2.5租賃用途乙方租賃該辦公室用于科研工作，不得用于其他用途。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣X元整。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的每月X日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金的方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣X元整。4.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將辦公室交還給甲方，且無(wú)損壞或損失，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。4.3押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后X個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的的結(jié)構(gòu)安全和重大維修，確保租賃標(biāo)的符合租賃用途的要求。5.2承租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的設(shè)施設(shè)備正常使用。6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方承擔(dān)租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第二部分：（待補(bǔ)充）第三部分：（待補(bǔ)充）第四部分：（待補(bǔ)充）第五部分：（待補(bǔ)充）第六部分：（待補(bǔ)充）第七部分：（待補(bǔ)充）8.違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未能履行本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為乙方遭受的實(shí)際損失金額的200%。8.2承租方違約如乙方未能履行本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為甲方遭受的實(shí)際損失金額的200%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前X個(gè)月達(dá)成書(shū)面續(xù)約協(xié)議。11.其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的任何發(fā)明、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸原作者所有，未經(jīng)原作者同意，任何一方不得使用。11.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保租賃標(biāo)的內(nèi)的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，防止環(huán)境污染。12.合同的附件12.1租賃標(biāo)的清單詳見(jiàn)附件一《租賃標(biāo)的清單》。12.2租金支付憑證乙方支付租金的憑證應(yīng)留存甲方備查。12.3其他相關(guān)文件雙方簽訂的其他與本合同有關(guān)的文件均作為本合同的附件。13.合同的簽署13.1簽署時(shí)間本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于某市某區(qū)某街道簽署。13.3簽署人甲方代表：某某乙方代表：某某14.合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)本合同的副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指非甲方和乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于租賃標(biāo)的的介紹、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方介入的協(xié)調(diào)與責(zé)任16.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保第三方及時(shí)履行其職責(zé)。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)及甲乙雙方的共同協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，甲乙雙方均有權(quán)查閱和監(jiān)督。18.3第三方職責(zé)的履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地履行其職責(zé)。18.4第三方信息的披露甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠正確履行其職責(zé)。19.第三方介入與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生的糾紛，由甲乙雙方自行解決。第三方不參與甲乙雙方之間的糾紛解決。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方變更如甲方或乙方因第三方未能履行其職責(zé)而需要更換第三方，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對(duì)方，并共同協(xié)商選擇新的第三方。20.2第三方解除如甲方或乙方認(rèn)為第三方未能履行其職責(zé)，有權(quán)解除與第三方的合同，并通知對(duì)方。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約如第三方未能按照本合同或甲乙雙方的合理要求履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2甲乙方的違約責(zé)任如甲方或乙方未能按照本合同履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。22.2調(diào)解不成如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的具體房間號(hào)、面積、設(shè)施等信息。附件二：租金支付憑證包括付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明租金支付的相關(guān)文件。附件三：押金支付憑證包括付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明押金支付的相關(guān)文件。附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間等條款。附件五：保險(xiǎn)合同包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠流程等信息。附件六：第三方服務(wù)合同包括第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未能履行本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲方未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定條件，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為乙方遭受的實(shí)際損失金額的200%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未能履行本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，乙方未能按時(shí)支付租金，