2024年度場(chǎng)地租賃合同保證金提取條件

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2024年度場(chǎng)地租賃合同保證金提取條件本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.保證金提取條件2.1保證金金額2.2保證金繳納時(shí)間2.3保證金提取條件2.3.1提前終止合同2.3.2合同到期且無違約行為2.3.3其他特殊情況3.提取保證金流程3.1提交提取申請(qǐng)3.2提供相關(guān)證明材料3.3審核與支付4.違約責(zé)任4.1租賃方違約4.2出租方違約5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、終止與失效7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同失效條件8.其他條款8.1保密條款8.2法律法規(guī)遵循8.3合同附件9.雙方簽署9.1簽署日期9.2簽署人10.合同正本與副本10.1正本份數(shù)10.2副本份數(shù)11.合同的傳遞與保管11.1傳遞方式11.2保管責(zé)任12.合同的翻譯12.1翻譯版本12.2翻譯準(zhǔn)確性13.合同的補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的形式13.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件14.附則14.1適用法律14.2合同語言14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的場(chǎng)地，面積為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。場(chǎng)地現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳見附件一。1.2租賃期限：租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租賃費(fèi)用：乙方向甲方支付每月租金為人民幣【具體金額】元整，每半年支付一次，支付日期為每半年初的10日內(nèi)。2.保證金提取條件2.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣【具體金額】元整。2.2保證金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在2024年1月10日前將保證金支付給甲方。2.3保證金提取條件：2.3.1提前終止合同：乙方若提前終止本合同，甲方有權(quán)扣除乙方所繳納的保證金，作為違約金處理。2.3.2合同到期且無違約行為：合同到期且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在合同到期后30日內(nèi)無息退還乙方所繳納的保證金。2.3.3其他特殊情況：雙方可另行協(xié)商確定。3.提取保證金流程3.1提交提取申請(qǐng)：乙方如需提取保證金，應(yīng)向甲方提交書面提取申請(qǐng)，并注明提取理由及金額。3.2提供相關(guān)證明材料：乙方應(yīng)提供與提取保證金相關(guān)的證明材料，包括但不限于合同到期證明、無違約行為證明等。3.3審核與支付：甲方應(yīng)在收到乙方提取申請(qǐng)及證明材料后的30日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)將保證金支付給乙方。4.違約責(zé)任4.1租賃方違約：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。4.2出租方違約：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。5.合同的變更與解除5.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.2解除條件：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議或糾紛。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2法律法規(guī)遵循：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式違反國(guó)家法律、法規(guī)。8.3合同附件：本合同附件包括場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等，附件與合同具有同等法律效力。9.雙方簽署9.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2簽署人：甲方【甲方簽署人姓名】代表甲方簽署，乙方【乙方簽署人姓名】代表乙方簽署。10.合同正本與副本10.1正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2副本份數(shù)：本合同副本【具體份數(shù)】份，分別由甲乙雙方指定的其他相關(guān)人員持有。11.合同的傳遞與保管11.1傳遞方式：合同正本及副本應(yīng)通過可靠的方式傳遞，以確保雙方的合法權(quán)益。11.2保管責(zé)任：各方應(yīng)對(duì)合同正本及副本的原件予以妥善保管，防止丟失或損壞。12.合同的翻譯12.1翻譯版本：本合同如有翻譯版本，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。12.2翻譯準(zhǔn)確性：翻譯版本應(yīng)準(zhǔn)確反映原文的含義，如有歧義，以原文為準(zhǔn)。13.合同的補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的形式：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件：補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并成為本合同不可分割的一部分。14.附則14.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同語言：本合同的正式文本為中文，如雙方另有約定，應(yīng)以書面形式明確。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、金融服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過程中的責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所造成的損失。15.3第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同所享有的權(quán)益，由第三方與甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如本合同履行過程中涉及中介方，中介方的職責(zé)和權(quán)益應(yīng)在合同中明確，包括但不限于中介費(fèi)用、信息披露義務(wù)等。16.2監(jiān)理方介入：如本合同履行過程中涉及監(jiān)理方，監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)益應(yīng)在合同中明確，包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用等。16.3技術(shù)支持方介入：如本合同履行過程中涉及技術(shù)支持方，技術(shù)支持方的職責(zé)和權(quán)益應(yīng)在合同中明確，包括但不限于技術(shù)支持內(nèi)容、技術(shù)支持費(fèi)用等。16.4金融服務(wù)方介入：如本合同履行過程中涉及金融服務(wù)方，金融服務(wù)方的職責(zé)和權(quán)益應(yīng)在合同中明確，包括但不限于金融服務(wù)內(nèi)容、金融服務(wù)費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方賠償金額、賠償范圍等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的變更：如需要變更第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同及書面變更協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循本合同及相關(guān)書面協(xié)議的約定。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所造成的損失。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：第三方在履行合同過程中，所享有的權(quán)益由第三方與甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片，照片數(shù)量不少于5張。2.附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，并附上相應(yīng)的照片或說明。3.附件三：租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄每期租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。4.附件四：保證金支付證明詳細(xì)要求：提供保證金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)復(fù)印件。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，需提供變更協(xié)議的書面文件，并注明變更內(nèi)容。6.附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例或金額。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄詳細(xì)要求：提供雙方同意的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式等信息。8.附件八：合同簽署授權(quán)書詳細(xì)要求：如由授權(quán)代表簽署合同，需提供授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和期限。9.附件九：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。10.附件十：其他重要文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他重要文件，如租賃場(chǎng)地的歷史合同、前期租賃協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違