2024年度數(shù)據(jù)中心停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度數(shù)據(jù)中心停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.解除和終止合同7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律9.其他條款9.1租賃物的交付和驗(yàn)收9.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)9.3出租方的權(quán)利和義務(wù)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理13.附則13.1合同附件13.2合同生效日期14.簽署14.1租賃方代表14.2出租方代表14.3見(jiàn)證方（如有）第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于地址的數(shù)據(jù)中心停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)面積為平方米，共包含個(gè)停車(chē)位。停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括、、等。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金為每月元，共計(jì)元（大寫(xiě)：元整）。2.2租金支付方式租賃方每月10日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：銀行；賬戶(hù)名：；賬號(hào)：。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行停車(chē)，但不得將停車(chē)場(chǎng)作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或進(jìn)行其他非法活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保停車(chē)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施和安全。4.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)每年對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括設(shè)施檢查、維修和更換。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)停車(chē)場(chǎng)保險(xiǎn)，保障停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛和設(shè)施的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租方備案。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。6.2出租方違約出租方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.其他條款9.1租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物自合同簽訂之日起交付給租賃方使用。租賃方應(yīng)在接到交付通知后七日內(nèi)到租賃物所在地進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書(shū)面形式通知出租方。9.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，履行合同約定的義務(wù)，不得損害出租方的合法權(quán)益。9.3出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用目的，履行合同約定的義務(wù)，確保租賃物的安全和正常使用。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定退還租賃物，支付相關(guān)費(fèi)用。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。13.附則13.1合同附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保險(xiǎn)單等。13.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.簽署14.1租賃方代表（此處填寫(xiě)租賃方代表姓名）14.2出租方代表（此處填寫(xiě)出租方代表姓名）14.3見(jiàn)證方（如有）（此處填寫(xiě)見(jiàn)證方代表姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修保養(yǎng)方等。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。16.第三方選擇與指定16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方指定如需指定第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。未約定的，由需求方承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方行為造成的損害承擔(dān)的最高責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的行為性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第三方獨(dú)立履行合同義務(wù)，甲乙雙方不干預(yù)其行為。19.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方僅作為服務(wù)提供者，對(duì)租賃物不享有任何權(quán)利。20.第三方違約處理20.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，采取相應(yīng)措施追究第三方的違約責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方退出的情形第三方在合同履行過(guò)程中，如有下列情形之一，可退出合同：（1）第三方自愿退出；（2）甲乙雙方書(shū)面同意第三方退出；（3）合同約定的其他情形。21.2第三方退出的后果第三方退出合同的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。22.附加條款與說(shuō)明22.1附加條款甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2說(shuō)明本合同及其附件未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等。要求：清單需由雙方代表簽字確認(rèn)，并作為合同附件。2.附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告描述：記錄租賃物的驗(yàn)收過(guò)程、狀態(tài)和結(jié)果。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由雙方代表簽字確認(rèn)，并作為合同附件。3.附件三：保險(xiǎn)單描述：租賃物的保險(xiǎn)單副本。要求：保險(xiǎn)單需由保險(xiǎn)公司出具，并提交給雙方代表審核。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議描述：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為合同附件。5.附件五：第三方資質(zhì)證明描述：第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等文件。要求：文件需由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方審核。6.附件六：合同變更協(xié)議描述：記錄合同變更的內(nèi)容和日期。要求：協(xié)議需由雙方代表簽字確認(rèn)，并作為合同附件。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定描述：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要求：附件需由雙方代表簽字確認(rèn)，并作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為遲延支付租金未按約定使用租賃物損害租賃物2.出租方違約行為未按約定提供租賃物未履行維修保養(yǎng)義務(wù)提前解除合同3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)提前退出合同4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)