2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程設(shè)計(jì)、施工一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程設(shè)計(jì)、施工一體化合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.2施工方主體信息1.3主體資質(zhì)及許可證第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條合同范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.2施工范圍3.3材料供應(yīng)范圍第四條合同工期4.1設(shè)計(jì)工期4.2施工工期4.3工期延誤及延期第五條合同價(jià)格5.1設(shè)計(jì)費(fèi)5.2施工費(fèi)5.3材料費(fèi)5.4價(jià)格調(diào)整第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條付款與結(jié)算7.1付款條件7.2進(jìn)度付款7.3最終付款7.4結(jié)算方式第八條變更與調(diào)整8.1設(shè)計(jì)變更8.2施工變更8.3材料變更第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約9.2施工方違約9.3材料供應(yīng)方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1設(shè)計(jì)方保險(xiǎn)11.2施工方保險(xiǎn)11.3材料供應(yīng)方保險(xiǎn)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條環(huán)境影響及安全13.1環(huán)境影響評(píng)估13.2安全施工措施13.3事故處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解除14.4附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：1.2施工方主體信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：1.3主體資質(zhì)及許可證設(shè)計(jì)方應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書，并在有效期內(nèi)。施工方應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包資質(zhì)證書，并在有效期內(nèi)。第二條工程概述2.1工程名稱：建筑工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：地上層，地下層，總建筑面積平方米2.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)第三條合同范圍3.1設(shè)計(jì)范圍：本工程的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容。3.2施工范圍：本工程的土建施工、安裝施工、裝修施工等全部施工內(nèi)容。3.3材料供應(yīng)范圍：本工程所需的所有建筑材料、設(shè)備及配件。第四條合同工期4.1設(shè)計(jì)工期：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)文件審查合格之日止。4.2施工工期：自設(shè)計(jì)文件審查合格之日起至工程竣工交付之日止。4.3工期延誤及延期：（1）因設(shè)計(jì)方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按合同約定向施工方支付違約金。（2）因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按合同約定向設(shè)計(jì)方支付違約金。（3）因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條合同價(jià)格5.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸佰萬(wàn)元整）5.2施工費(fèi)：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣柒佰萬(wàn)元整）5.3材料費(fèi)：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣捌佰萬(wàn)元整）5.4價(jià)格調(diào)整：（1）合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可預(yù)見因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。（2）價(jià)格調(diào)整應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良設(shè)計(jì)質(zhì)量。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良施工質(zhì)量。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良材料質(zhì)量。第七條付款與結(jié)算7.1付款條件：（1）設(shè)計(jì)方在完成設(shè)計(jì)文件審查合格后，施工方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%。（2）施工方在完成工程形象進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，支付施工費(fèi)的50%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)及材料費(fèi)。7.2進(jìn)度付款：（1）設(shè)計(jì)方按照設(shè)計(jì)進(jìn)度完成設(shè)計(jì)文件審查合格后，施工方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%。（2）施工方按照施工進(jìn)度完成工程形象進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，支付施工費(fèi)的50%。7.3最終付款：（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)及材料費(fèi)。7.4結(jié)算方式：（1）雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行結(jié)算。（2）結(jié)算時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。合同的其余部分將在后續(xù)補(bǔ)充。第八條變更與調(diào)整8.1設(shè)計(jì)變更：（1）設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如遇特殊情況需要進(jìn)行變更的，應(yīng)提前向施工方提出變更申請(qǐng)。（2）施工方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況需要進(jìn)行變更的，應(yīng)提前向設(shè)計(jì)方提出變更申請(qǐng)。（3）設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2施工變更：（1）施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）如施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或施工規(guī)范存在問題，施工方應(yīng)立即向設(shè)計(jì)方提出變更申請(qǐng)。（3）施工變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3材料變更：（1）如因特殊情況需要變更材料供應(yīng)方的，應(yīng)提前通知對(duì)方并簽訂書面變更協(xié)議。（2）材料變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約：（1）設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)向施工方支付違約金。（2）設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)文件存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2施工方違約：（1）施工方未按約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付違約金。（2）施工方施工質(zhì)量存在重大問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3材料供應(yīng)方違約：（1）材料供應(yīng)方未按約定時(shí)間提供材料的，應(yīng)向施工方支付違約金。（2）材料供應(yīng)方提供的材料存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議。10.2仲裁地點(diǎn)：市10.3仲裁結(jié)果執(zhí)行：仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1設(shè)計(jì)方保險(xiǎn)：設(shè)計(jì)方應(yīng)購(gòu)買設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)，并保證施工方和材料供應(yīng)方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)。11.2施工方保險(xiǎn)：施工方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，并保證設(shè)計(jì)方和材料供應(yīng)方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)。11.3材料供應(yīng)方保險(xiǎn)：材料供應(yīng)方應(yīng)購(gòu)買產(chǎn)品質(zhì)量保險(xiǎn)，并保證施工方和設(shè)計(jì)方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)。第十二條環(huán)境影響及安全12.1環(huán)境影響評(píng)估：雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并取得相關(guān)部門批準(zhǔn)。12.2安全施工措施：施工方應(yīng)制定安全施工措施，并報(bào)經(jīng)設(shè)計(jì)方和相關(guān)部門審查批準(zhǔn)。12.3事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按法律規(guī)定處理。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同解除：雙方同意，如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解除合同。13.4附件說(shuō)明：本合同附件包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料供應(yīng)清單等。第十四條合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3本合同的失效、修改和解除不影響雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。合同的完整條款至此結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的合同以外的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審查方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方應(yīng)在本合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入第三方介入。2.2第三方介入的條件包括但不限于：設(shè)計(jì)審查、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、保險(xiǎn)理賠等。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔(dān)全部責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的資料、文件、證明等。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用包括第三方服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人員費(fèi)等。4.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在甲乙方的合同價(jià)款中單獨(dú)列支。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.2變更或解除第三方合同的條件和方式應(yīng)按照雙方與第三方的書面協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間合同的履行和解除。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對(duì)其介入范圍內(nèi)的責(zé)任和損失承擔(dān)限額責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。7.3如果第三方責(zé)任限額低于甲乙方之間的合同約定，甲乙方應(yīng)按照實(shí)際情況和雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，甲乙方可以按照本合同爭(zhēng)議解決的方式進(jìn)行解決。第九條第三方介入的合同備案9.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)提交給對(duì)方進(jìn)行備案。9.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得違反本合同的約定。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)在引入第三方介入前，將第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任限額等告知對(duì)方。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響本合同的履行。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。11.2甲乙方與第三方之間的溝通、資料、文件等，也應(yīng)嚴(yán)格保密。第十二條第三方介入的履行監(jiān)督12.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。12.2甲乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問題。第十三條第三方介入的違約處理13.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2如甲乙方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常介入，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。14.2本合同的修改和解除，不影響甲乙方與第三方之間合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容，并符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括土建施工、安裝施工、裝修施工等全部施工內(nèi)容，并符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求。附件3：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出本工程所需的所有建筑材料、設(shè)備及配件，并符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求。附件4：設(shè)計(jì)審查合格證書詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)審查合格證書應(yīng)由建設(shè)行政主管部門出具，證明設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求。附件5：施工許可證詳細(xì)要求：施工許可證應(yīng)由建設(shè)行政主管部門出具，允許施工方進(jìn)行施工活動(dòng)。附件6：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括建筑工程一切險(xiǎn)、設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)、產(chǎn)品質(zhì)量保險(xiǎn)等，證明第三方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)文件。2.設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)文件存在重大質(zhì)量問題。3.施工方未按約定時(shí)間完成施工。4.施工方施工質(zhì)量存在重大問題。5.材料供應(yīng)方未按約定時(shí)間提供材料。6.材料供應(yīng)方提供的材料存在質(zhì)量問題。7.第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計(jì)方違約金：按照合同約定支付違約金，每延誤一天支付合同總價(jià)的0.5%。2.設(shè)計(jì)方質(zhì)量問題：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新設(shè)計(jì)、修復(fù)等。3.施工方違約金：按照合同約定支付違約金，每延誤一天支付合同總價(jià)的0.5%。4.施工方質(zhì)量問題：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、加固等。5.材料供應(yīng)方違約金：按照合同約定支付違約金，每