2024年度巢湖軍供站公房租賃綠化管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度巢湖軍供站公房租賃綠化管理本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及描述2.1租賃房屋位置2.2租賃房屋面積2.3綠化管理范圍3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.綠化管理責(zé)任5.1承租方綠化管理責(zé)任5.2出租方綠化管理責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠程序8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他約定13.1合同的簽訂地點(diǎn)13.2合同的簽訂日期14.附件14.1租賃房屋平面圖14.2綠化管理方案第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1單位名稱(chēng)：巢湖軍供站1.1.2單位地址：巢湖市X路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話(huà)：1.2承租方1.2.1單位名稱(chēng)：X公司1.2.2單位地址：合肥市X路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話(huà)：2.租賃標(biāo)的及描述2.1租賃房屋位置2.1.1房屋位于巢湖軍供站內(nèi)，具體位置見(jiàn)附件一：租賃房屋平面圖。2.2租賃房屋面積2.2.1本次租賃房屋面積為X平方米。2.3綠化管理范圍2.3.1承租方需對(duì)租賃房屋周邊的綠化區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)，具體范圍見(jiàn)附件一：租賃房屋平面圖。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租賃房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）：壹拾萬(wàn)圓整（小寫(xiě)）：￥100,000.00元。4.2租金支付周期4.2.1承租方需每月支付租金，支付周期為一個(gè)月。4.3租金支付方式4.3.1承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。5.綠化管理責(zé)任5.1承租方綠化管理責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)按照附件二：綠化管理方案，對(duì)租賃房屋周邊的綠化區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)。5.2出租方綠化管理責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)提供綠化管理的必要條件和設(shè)施，并負(fù)責(zé)綠化區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自身使用范圍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。7.2保險(xiǎn)理賠程序7.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更程序8.2.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照原合同約定的方式進(jìn)行備案。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方另有約定的除外。9.2合同解除程序9.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照原合同約定的方式進(jìn)行備案。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按照合同約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約金條款執(zhí)行。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約金條款執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1合同的簽訂地點(diǎn)13.1.1本合同簽訂地點(diǎn)為安徽省合肥市。13.2合同的簽訂日期13.2.1本合同簽訂日期為年月日。14.附件14.1租賃房屋平面圖14.2綠化管理方案14.3保險(xiǎn)單副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)內(nèi)容16.1.1第三方提供的服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。16.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)16.2.1第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.第三方選擇17.1選擇權(quán)17.1.1甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，但需確保第三方符合合同約定的資質(zhì)和條件。17.2通知義務(wù)17.2.1甲乙方在選擇第三方后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限制18.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)。18.2責(zé)任界定18.2.1若第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3賠償范圍18.3.1賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1獨(dú)立關(guān)系19.1.1第三方與甲乙方之間為獨(dú)立關(guān)系，不涉及甲乙方之間的合同履行。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙方之間的合同履行和責(zé)任劃分。20.第三方介入的程序20.1介入程序20.1.1第三方介入本合同履行過(guò)程，需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的共同同意。20.2協(xié)調(diào)機(jī)制20.2.1甲乙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方順利履行合同義務(wù)。21.第三方違約處理21.1違約處理21.1.1若第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2違約后果21.2.1第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。22.第三方解除合同22.1解除條件22.1.1第三方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同，但需提前通知甲乙方。22.2解除程序22.2.1第三方解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。23.第三方與甲乙方的溝通23.1溝通渠道23.1.1甲乙方與第三方之間應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保合同順利履行。23.2變更通知23.2.1第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。24.附件24.1第三方資質(zhì)證明24.2第三方服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖描述：詳細(xì)展示租賃房屋的位置、面積、布局等信息。要求：平面圖需由專(zhuān)業(yè)繪圖機(jī)構(gòu)出具，標(biāo)明尺寸、用途等。2.附件二：綠化管理方案描述：具體說(shuō)明承租方應(yīng)如何進(jìn)行綠化管理和維護(hù)。要求：方案應(yīng)詳細(xì)具體，包括管理措施、維護(hù)周期、使用材料等。3.附件三：保險(xiǎn)單副本描述：展示承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明描述：證明第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的合法性和專(zhuān)業(yè)性。要求：資質(zhì)證明應(yīng)由相關(guān)政府部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)出具。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議描述：明確第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系和服務(wù)內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)具體，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲延支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。未履行綠化管理義務(wù)：承租方未按照綠化管理方案進(jìn)行管理和維護(hù)。損壞租賃房屋：承租方未妥善使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞。