2024年度工業(yè)倉(cāng)庫(kù)長(zhǎng)期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工業(yè)倉(cāng)庫(kù)長(zhǎng)期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品名稱及數(shù)量1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限第七條租賃物的退回7.1退回條件7.2退回時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品名稱及數(shù)量：本合同項(xiàng)下的工業(yè)倉(cāng)庫(kù)，位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，倉(cāng)庫(kù)面積為____平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有物品清單詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租賃價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金按季度支付，每季度租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬號(hào)為：____，開戶銀行為：____。2.3租金支付時(shí)間：每季度租金應(yīng)于本季度第一個(gè)月的前____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍：乙方僅限于將該倉(cāng)庫(kù)作為工業(yè)用途使用，不得用于其他用途。3.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：除正常使用磨損外，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)于租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方使用，除非經(jīng)甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前____個(gè)工作日通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議供甲方備案。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按約定支付租金、保險(xiǎn)費(fèi)或者違反本合同其他條款的，均視為違約。8.2違約責(zé)任：乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2解除條件：合同解除必須符合雙方事先約定的解除條件，且需以書面形式通知對(duì)方。第十一條合同的終止11.1終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除或終止合同時(shí)，合同即終止。11.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附件說(shuō)明：本合同附件包括倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片、物品清單、保險(xiǎn)單副本等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲、乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商、以及其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)提供商。第十六條第三方服務(wù)的選擇與委托16.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)和能力，以保障合同的順利執(zhí)行。第十七條第三方責(zé)任劃分17.1第三方服務(wù)提供商的責(zé)任：第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。17.2甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)提供商的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)提供服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額：第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的10%。18.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限制：第三方服務(wù)提供商在任何情況下均不應(yīng)對(duì)甲乙雙方的間接損失或利潤(rùn)損失承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理19.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與管理第三方服務(wù)提供商的工作，確保合同的順利執(zhí)行。第二十章第三方服務(wù)費(fèi)用的支付20.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及條件，由甲乙雙方在合同中具體約定。第二十一條第三方服務(wù)提供商違約的處理21.1如第三方服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如第三方服務(wù)提供商的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條第三方服務(wù)提供商的更換22.1如第三方服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方服務(wù)提供商。22.2更換第三方服務(wù)提供商時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前至少30天通知對(duì)方。第二十三條第三方服務(wù)提供商的保密義務(wù)23.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。23.2第三方服務(wù)提供商的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。第二十四條第三方服務(wù)提供商的合規(guī)性24.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。24.2如第三方服務(wù)提供商的行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十五條第三方服務(wù)提供商的賠償責(zé)任25.1如第三方服務(wù)提供商的行為導(dǎo)致甲乙雙方或其他第三方的損失，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。25.2賠償金額的確定：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于損失金額、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。第二十六條甲乙雙方對(duì)第三方的追償權(quán)26.1如第三方服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)向第三方服務(wù)提供商追償。26.2甲乙雙方在行使追償權(quán)時(shí)，應(yīng)提供充分的證據(jù)證明第三方服務(wù)提供商的責(zé)任。第二十七條第三方服務(wù)提供商的解除權(quán)27.2甲乙雙方應(yīng)在收到解除合同申請(qǐng)后15天內(nèi)作出答復(fù)，如同意解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的處理事項(xiàng)。第二十八條第三方服務(wù)提供商的退出機(jī)制28.1第三方服務(wù)提供商退出合同，應(yīng)提前至少30天通知甲乙雙方。28.2第三方服務(wù)提供商退出合同后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方服務(wù)提供商，并簽訂相應(yīng)合同。第二十九條本附加條款的適用與解釋29.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。29.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決條款解釋問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片附件二：物品清單附件三：保險(xiǎn)單副本附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件五：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明附件六：第三方服務(wù)合同附件七：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件八：租賃物維修和保養(yǎng)記錄附件九：租金支付記錄附件十：租賃物退回記錄附件一：倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示倉(cāng)庫(kù)內(nèi)外部狀況，包括墻壁、地面、天花板、門窗、消防設(shè)施等。照片數(shù)量不少于10張，且需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提供。附件二：物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有物品，包括名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。清單需加蓋甲方公章，并在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提供。附件三：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)合同的主要條款，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。保險(xiǎn)單副本需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提供。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、頻率、費(fèi)用等。合同需加蓋乙方公章，并在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提供。附件五：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。文件需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提供。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。合同需加蓋甲乙雙方公章，并在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提供。附件七：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)措施等。手冊(cè)需加蓋甲方公章，并在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提供。附件八：租賃物維修和保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。記錄需加蓋乙方公章，并在合同簽訂后持續(xù)更新。附件九：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。記錄需加蓋甲方公章，并在合同簽訂后持續(xù)更新。附件十：租賃物退回記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的退回時(shí)間、退回狀況、退回原因等。記錄需加蓋乙方公章，并在合同簽訂后持續(xù)更新。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金、保險(xiǎn)費(fèi)或違反本合同其他條款的。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的。3.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物性能下降或損壞的。4.乙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損失無(wú)法得到賠償?shù)摹?.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。2.乙方違約導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.乙方違約導(dǎo)致保險(xiǎn)失效的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失。4.第三方服務(wù)提供商違約的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、修理費(fèi)用等。5.第三方服務(wù)提供商違約導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方