2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商專用推土機(jī)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商專用推土機(jī)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3推土機(jī)定義第二條租賃推土機(jī)的數(shù)量與規(guī)格2.1租賃推土機(jī)數(shù)量2.2推土機(jī)規(guī)格及要求第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間表第五條租賃推土機(jī)的使用與維護(hù)5.1推土機(jī)使用范圍5.2推土機(jī)維護(hù)責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任6.2承租方保險責(zé)任第七條故障與維修7.1推土機(jī)故障處理7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條租賃推土機(jī)的風(fēng)險責(zé)任8.1風(fēng)險責(zé)任界定8.2損失賠償責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律法規(guī)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)及期限第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的續(xù)約條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3推土機(jī)定義推土機(jī)是指甲方提供給乙方使用的機(jī)械設(shè)備，設(shè)備型號為________，數(shù)量為________臺。第二條租賃推土機(jī)的數(shù)量與規(guī)格2.1租賃推土機(jī)數(shù)量乙方租賃甲方的推土機(jī)數(shù)量為________臺。2.2推土機(jī)規(guī)格及要求乙方租賃的推土機(jī)型號為________，技術(shù)規(guī)格要求如下：（1）________（2）________（3）________第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為________。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為________。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按租賃期限向甲方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2租金支付方式乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金支付時間為________；（2）每期租金支付金額為________；（3）支付方式為________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3租金支付時間表（1）第一期租金支付時間為________；（2）第二期租金支付時間為________；（3）第三期租金支付時間為________；（4）第四期租金支付時間為________。第五條租賃推土機(jī)的使用與維護(hù)5.1推土機(jī)使用范圍乙方應(yīng)按合同約定范圍使用租賃的推土機(jī)，不得用于非法用途或超出設(shè)備承載能力。5.2推土機(jī)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃推土機(jī)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任甲方應(yīng)為租賃的推土機(jī)購買保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、意外傷害保險等。如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與保險公司協(xié)調(diào)處理。6.2承租方保險責(zé)任乙方應(yīng)為自己和使用租賃推土機(jī)的人員購買保險，包括但不限于人身意外傷害保險、雇主責(zé)任保險等。如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與保險公司協(xié)調(diào)處理。第八條故障與維修8.1推土機(jī)故障處理租賃期間，如推土機(jī)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)派員進(jìn)行檢查和維修。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，因正常使用造成的推土機(jī)故障維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方不當(dāng)使用或人為損壞導(dǎo)致的故障維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條租賃推土機(jī)的風(fēng)險責(zé)任9.1風(fēng)險責(zé)任界定租賃期間，推土機(jī)的一切風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等。9.2損失賠償責(zé)任租賃期間，如推土機(jī)發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方的實際損失金額進(jìn)行賠償。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前____天通知甲方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十三條保密條款13.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等視為保密信息。13.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年失效。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。14.3合同的續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)責(zé)，特制定本部分修正內(nèi)容。第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的企業(yè)或個人。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)技能和資質(zhì)；（3）第三方與甲方和乙方無利益沖突。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。如合同中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定（1）第三方作為服務(wù)提供方，向甲方和/或乙方提供服務(wù)；（2）第三方作為合同的當(dāng)事人，與甲方和/或乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）第三方作為見證方，對甲方和/或乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分如下：（1）第三方按照約定向甲方和/或乙方提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的費(fèi)用；（2）甲方和/或乙方按照約定向第三方支付費(fèi)用，并享有第三方提供的服務(wù)；（3）第三方不參與甲方和乙方之間的爭議，除非合同另有約定。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正條件當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并在合同中增加第三方相關(guān)條款。5.2第三方介入的合同修正內(nèi)容第三方介入的合同修正內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利；（2）第三方的責(zé)任限額和賠償方式；（3）第三方與甲乙方的關(guān)系界定和權(quán)益劃分。第六條第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入的合同簽訂條件當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)責(zé)。6.2第三方介入的合同簽訂流程第三方介入的合同簽訂流程如下：（1）甲方和乙方協(xié)商確定第三方；（2）甲方、乙方和第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同履行與監(jiān)督7.1第三方介入的合同履行第三方按照約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。7.2第三方介入的合同監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更條件第三方介入的合同變更條件如下：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更；（2）第三方同意變更。8.2第三方介入的合同解除條件第三方介入的合同解除條件如下：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要解除；（2）第三方同意解除。第九條第三方介入的合同爭議解決9.1第三方介入的合同爭議解決方式第三方介入的合同爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2適用法律法規(guī)第三方介入的合同爭議適用____法律法規(guī)。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件如下：（1）第三方介入的合同履行完畢；（2）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除；（3）法律規(guī)定終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃推土機(jī)技術(shù)規(guī)格說明書詳細(xì)說明推土機(jī)的型號、性能參數(shù)、操作方法和安全注意事項等。附件二：租賃推土機(jī)保險單保險公司出具的推土機(jī)保險單，詳細(xì)列明保險條款和保險金額等。附件三：租賃推土機(jī)維護(hù)保養(yǎng)手冊詳細(xì)說明推土機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)流程、周期和注意事項等。附件四：租賃推土機(jī)使用協(xié)議雙方簽訂的推土機(jī)使用協(xié)議，明確雙方在使用推土機(jī)過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和賠償責(zé)任等。附件六：租賃推土機(jī)故障處理流程詳細(xì)說明推土機(jī)故障處理的流程和責(zé)任劃分等。附件七：租賃推土機(jī)風(fēng)險責(zé)任聲明聲明乙方向甲方承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任和損失賠償?shù)取８郊耍鹤赓U推土機(jī)違約行為處理辦法詳細(xì)列明違約行為的處理方式和責(zé)任認(rèn)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定使用租賃推土機(jī)，導(dǎo)致設(shè)備損壞；3.乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃推土機(jī)，導(dǎo)致設(shè)備故障；4.甲方未按約定提供租賃推土機(jī)，導(dǎo)致乙方無法正常使用；5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃推土機(jī)，導(dǎo)致設(shè)備故障；6.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為租金總額的____%；2.乙方未按約定使用租賃推土機(jī)，導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；3