2024年度建筑工程施工合同的施工內(nèi)容與工程款支付

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同的施工內(nèi)容與工程款支付本合同目錄一覽1.施工內(nèi)容1.1工程概況1.1.1工程名稱1.1.2工程地點(diǎn)1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程性質(zhì)1.2施工范圍1.2.1施工項(xiàng)目列表1.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求1.2.3施工工藝和材料要求1.3施工進(jìn)度計(jì)劃1.3.1施工總進(jìn)度計(jì)劃1.3.2分階段施工進(jìn)度計(jì)劃1.3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表2.工程款支付2.1付款方式2.1.1預(yù)付款2.1.2進(jìn)度付款2.1.3竣工付款2.1.4質(zhì)量保證金2.2付款條件2.2.1預(yù)付款條件2.2.2進(jìn)度付款條件2.2.3竣工付款條件2.2.4質(zhì)量保證金支付條件2.3付款金額計(jì)算2.3.1工程量計(jì)算方法2.3.2工程款計(jì)算公式2.3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.4付款時(shí)間及方式2.4.1預(yù)付款支付時(shí)間及方式2.4.2進(jìn)度付款支付時(shí)間及方式2.4.3竣工付款支付時(shí)間及方式2.4.4質(zhì)量保證金支付時(shí)間及方式3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1固定總價(jià)還是變動(dòng)總價(jià)3.1.2價(jià)格調(diào)整因素3.2價(jià)格確認(rèn)3.2.1價(jià)格確認(rèn)流程3.2.2價(jià)格確認(rèn)文件3.3價(jià)格保密條款4.合同執(zhí)行與監(jiān)督4.1施工管理4.1.1施工組織架構(gòu)4.1.2施工管理人員職責(zé)4.1.3施工質(zhì)量管理4.2工程監(jiān)督4.2.1工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.2.2工程監(jiān)督流程4.2.3工程監(jiān)督報(bào)告5.變更管理5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制8.合同終止8.1提前終止條件8.2合同終止后的處理9.保險(xiǎn)9.1承包商保險(xiǎn)9.2業(yè)主保險(xiǎn)10.保密條款11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)變化的影響13.附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)說明書13.3工程量清單13.4付款憑證14.其他條款14.1施工安全14.2環(huán)境保護(hù)14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.4不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條施工內(nèi)容1.1工程概況1.1.1工程名稱：建筑工程1.1.2工程地點(diǎn)：地區(qū)1.1.3工程規(guī)模：平方米1.1.4工程性質(zhì)：住宅樓1.2施工范圍1.2.1施工項(xiàng)目列表：土建、裝修、安裝、綠化等1.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求：按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行1.2.3施工工藝和材料要求：詳見附件施工工藝和材料要求清單1.3施工進(jìn)度計(jì)劃1.3.1施工總進(jìn)度計(jì)劃：自合同簽訂之日起至工程竣工交付使用，預(yù)計(jì)工期為個(gè)月1.3.2分階段施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件分階段施工進(jìn)度計(jì)劃1.3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：詳見附件關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第二條工程款支付2.1付款方式2.1.1預(yù)付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%2.1.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度完成情況，每完成一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)2.1.3竣工付款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的80%2.1.4質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%，作為質(zhì)量保證金2.2付款條件2.2.1預(yù)付款條件：合同簽訂并提供預(yù)付款保函2.2.2進(jìn)度付款條件：提供已完成工程量的證明文件2.2.3竣工付款條件：提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.2.4質(zhì)量保證金支付條件：工程竣工驗(yàn)收合格，并提供質(zhì)量保證書2.3付款金額計(jì)算2.3.1工程量計(jì)算方法：按照實(shí)際完成的工程量計(jì)算2.3.2工程款計(jì)算公式：工程款=工程量×單價(jià)2.3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格2.4付款時(shí)間及方式2.4.1預(yù)付款支付時(shí)間及方式：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付2.4.2進(jìn)度付款支付時(shí)間及方式：每完成一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，雙方確認(rèn)工程量后X個(gè)工作日內(nèi)支付2.4.3竣工付款支付時(shí)間及方式：工程竣工驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)支付2.4.4質(zhì)量保證金支付時(shí)間及方式：工程竣工驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)支付第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1固定總價(jià)還是變動(dòng)總價(jià)：固定總價(jià)3.1.2價(jià)格調(diào)整因素：材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等3.2價(jià)格確認(rèn)3.2.1價(jià)格確認(rèn)流程：雙方根據(jù)工程量清單和單價(jià)進(jìn)行確認(rèn)3.2.2價(jià)格確認(rèn)文件：工程量清單、單價(jià)確認(rèn)書3.3價(jià)格保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同價(jià)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方第四條合同執(zhí)行與監(jiān)督4.1施工管理4.1.1施工組織架構(gòu)：詳見附件施工組織架構(gòu)4.1.2施工管理人員職責(zé)：詳見附件施工管理人員職責(zé)4.1.3施工質(zhì)量管理：按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.2工程監(jiān)督4.2.1工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)：監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.2.2工程監(jiān)督流程：詳見附件工程監(jiān)督流程4.2.3工程監(jiān)督報(bào)告：詳見附件工程監(jiān)督報(bào)告第五條變更管理5.1變更范圍：工程設(shè)計(jì)、施工方案、工程量等5.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議5.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整：按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，詳細(xì)內(nèi)容詳見附件變更協(xié)議第六條違約責(zé)任6.1承包商違約：未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定6.2業(yè)主違約：未能按照合同約定支付工程款，或變更范圍超過約定范圍第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決或仲裁解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決第八條合同終止8.1提前終止條件：雙方協(xié)商一致，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止后的處理：雙方按照合同約定辦理終止手續(xù)，解決未了事項(xiàng)第九條保險(xiǎn)9.1承包商保險(xiǎn)：承包商應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等9.2業(yè)主保險(xiǎn)：業(yè)主應(yīng)購(gòu)買工程質(zhì)量保險(xiǎn)、在建工程保險(xiǎn)等第十條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：雙方協(xié)商一致，并取得對(duì)方書面同意11.2轉(zhuǎn)讓程序：雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法、合同法等12.2法律法規(guī)變化的影響：按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行第十三條附件13.1施工圖紙：詳見附件施工圖紙13.2技術(shù)說明書：詳見附件技術(shù)說明書13.3工程量清單：詳見附件工程量清單13.4付款憑證：詳見附件付款憑證第十四條其他條款14.1施工安全：雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的安全規(guī)定，確保施工安全14.2環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保施工環(huán)境保護(hù)14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.4不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方按實(shí)際情況協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、仲裁機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律授權(quán)，對(duì)合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解或裁決等行為。第二條第三方介入的情形2.1監(jiān)理方介入：甲方委托的監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。2.2檢測(cè)方介入：甲方委托的檢測(cè)方對(duì)工程材料、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。2.3仲裁機(jī)構(gòu)介入：在合同約定的爭(zhēng)議解決方式中，雙方選擇仲裁解決時(shí)，第三方仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。2.4保險(xiǎn)公司介入：在合同約定的保險(xiǎn)事項(xiàng)中，保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行評(píng)估和賠償。第三條第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解或裁決，但其責(zé)任限額不得超過合同約定的范圍。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的項(xiàng)目、金額、期限等因素確定，具體限額在合同附件中明確。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1監(jiān)理方額外條款：監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，對(duì)其提出的意見和建議，甲乙雙方應(yīng)給予充分重視并及時(shí)回復(fù)。4.2檢測(cè)方額外條款：檢測(cè)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，對(duì)其檢測(cè)結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。4.3仲裁機(jī)構(gòu)額外條款：雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)共同認(rèn)可第三方仲裁機(jī)構(gòu)的裁決結(jié)果。4.4保險(xiǎn)公司額外條款：雙方應(yīng)按照合同約定的保險(xiǎn)條款購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同履行賠償義務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，對(duì)其提出的意見和建議，甲方應(yīng)給予充分重視并及時(shí)回復(fù)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，對(duì)其檢測(cè)結(jié)果、裁決結(jié)果等，乙方應(yīng)予以認(rèn)可并遵守。5.3第三方與監(jiān)理方、檢測(cè)方、仲裁機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等：各第三方之間應(yīng)相互獨(dú)立，互相尊重，共同維護(hù)合同的履行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)：當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，可向第三方提出介入申請(qǐng)。6.2第三方介入的答復(fù)：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。6.3第三方介入的實(shí)施：第三方在同意介入后，應(yīng)按照合同約定和其職責(zé)范圍進(jìn)行介入。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用的支付：第三方介入費(fèi)用在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第八條第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)予以配合，并保護(hù)其合法權(quán)益。8.2第三方權(quán)益受損的處理：當(dāng)?shù)谌皆诼男衅渎氊?zé)時(shí)權(quán)益受損時(shí)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方予以賠償。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約：第三方在履行其職責(zé)時(shí)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約的處理：當(dāng)?shù)谌竭`約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的變更和解除10.1第三方介入的變更：合同履行過程中，甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。10.2第三方介入的解除：合同履行過程中，甲乙雙方同意解除第三方時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入爭(zhēng)議的解決：當(dāng)雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，按照本合同的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。11.2第三方介入爭(zhēng)議的裁決：當(dāng)雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)合同約定進(jìn)行裁決。第十二條第三方介入的適用范圍12.1第三方介入適用范圍：本合同約定的第三方介入適用于合同履行過程中的各項(xiàng)事宜。12.2第三方介入的例外：本合同約定的第三方介入不包括甲乙雙方內(nèi)部的管理和協(xié)調(diào)事宜。第十三條第三方介入的合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)說明：施工圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及安裝工程的線路圖、系統(tǒng)圖等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，足以指導(dǎo)施工。附件二：技術(shù)說明書附件三：工程量清單詳細(xì)說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、單位工程量、工程量計(jì)算依據(jù)等，作為工程款支付的依據(jù)。附件四：付款憑證詳細(xì)說明：付款憑證包括支付工程款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、收據(jù)等，作為付款的證據(jù)。附件五：變更協(xié)議詳細(xì)說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更的內(nèi)容、原因、影響、費(fèi)用等。附件六：監(jiān)理報(bào)告附件七：檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)說明：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括工程材料檢測(cè)、工程質(zhì)量檢測(cè)、環(huán)境保護(hù)檢測(cè)等結(jié)果，用于確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件八：仲裁裁決書詳細(xì)說明：仲裁裁決書是第三方仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議做出的裁決結(jié)果，具有法律效力。附件九：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：保險(xiǎn)單據(jù)是保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)合同憑證，證明雙方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件十：施工組織架構(gòu)詳細(xì)說明：施工組織架構(gòu)詳細(xì)描述施工項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)伍、職責(zé)分工等。附件十一：施工管理人員職責(zé)詳細(xì)說明：施工管理人員職責(zé)明確各管理人員的職責(zé)范圍和義務(wù)，確保施工項(xiàng)目的順利實(shí)施。附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的具體事項(xiàng)和程序。附件十三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定列出雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。附件十四：爭(zhēng)議解決裁決書詳細(xì)說明：爭(zhēng)議解決裁決書是第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議做出的裁決結(jié)果，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按照合同約定支付工程款、變更范圍超過約定范圍、提前終止合同等。2.乙方