房產(chǎn)賠償協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)賠償協(xié)議書甲方（賠償方）：__________乙方（受賠償方）：__________第一條賠償金額及支付方式1.1甲方同意向乙方支付賠償金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），上述賠償金額為最終賠償金額，包含但不限于乙方因未能履行房產(chǎn)交易合同而產(chǎn)生的直接損失、間接損失、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。1.2甲方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________1.3乙方收款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。第二條違約責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議書的各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.2若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付的賠償金額×遲延履行天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議書外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議所涉賠償事項(xiàng)完全解決后終止。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賠償方）：__________乙方（受賠償方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付賠償款項(xiàng)，否則應(yīng)支付遲延履行違約金。4.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.本協(xié)議的爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于一定地理位置，具有獨(dú)立使用功能的建筑及其附屬設(shè)施。2.賠償金額：指甲方因違約行為需向乙方支付的金額，包括乙方因未能履行房產(chǎn)交易合同而產(chǎn)生的直接損失、間接損失、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.遲延履行違約金：指甲方未按約定時(shí)間和金額支付賠償款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付的違約金。4.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.友好協(xié)商：指甲乙雙方在解決爭議時(shí)，本著相互尊重、平等互利的原則，進(jìn)行自愿、平等的溝通和協(xié)商。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方出售的房產(chǎn)存在隱蔽瑕疵，如漏水、裂縫等，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行購房合同。2.甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方在房產(chǎn)交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方?jīng)Q策失誤。4.乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行購房合同，要求解除合同并要求甲方賠償。合同補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方披露該房產(chǎn)的所有相關(guān)信息，包括產(chǎn)權(quán)狀況、物業(yè)費(fèi)用、維修狀況等。如甲方未能按時(shí)披露或披露信息不實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未能按照約定的交付時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付的天數(shù)×房產(chǎn)成交價(jià)的萬分之五。3.甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。4.如乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行購房合同，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。甲方同意在扣除乙方已支付的款項(xiàng)后，向甲方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：房產(chǎn)成交價(jià)×20%。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲