醫(yī)院食堂租賃承包合同

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方租賃承包甲方醫(yī)院食堂的事宜，達成如下協(xié)議：一、食堂基本情況1.1甲方食堂位于_______醫(yī)院內，食堂面積為_______平方米。1.2甲方食堂提供的餐飲服務對象為醫(yī)院醫(yī)護人員、患者及家屬等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如有逾期支付租金的情況，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、餐飲服務4.1乙方應保證食堂餐飲服務的質量和安全，符合國家食品安全法律法規(guī)的要求。4.2乙方應按照甲方要求，提供品種豐富、營養(yǎng)均衡的餐飲服務。4.3乙方應確保食堂環(huán)境整潔，衛(wèi)生設施完善，定期進行食品安全檢查。五、雙方權利和義務5.1甲方有權對乙方的餐飲服務進行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。5.2甲方應保證食堂的正常運營，提供必要的設施和條件。5.3乙方有權根據(jù)市場需求和甲方要求，調整餐飲服務內容和方式。5.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變食堂用途，不得從事違法活動。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2若乙方違反食品安全法律法規(guī)，導致甲方食堂被相關部門查處，乙方應承擔全部責任和后果。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______醫(yī)院乙方（蓋章）：_______餐飲服務公司甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）出租方（甲方）應保證食堂的正常運營，提供必要的設施和條件。（2）承租方（乙方）應保證食堂餐飲服務的質量和安全，符合國家食品安全法律法規(guī)的要求。（3）雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變食堂用途，不得從事違法活動。（4）乙方應按時支付租金，如有逾期支付租金的情況，應支付應付租金的滯納金。（5）任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。2.解決辦法：（1）本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指提供食堂場地及設施，并要求承租方提供餐飲服務的法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方食堂，并提供餐飲服務的法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用甲方食堂場地及設施，按約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日運營：雙方同意，在節(jié)假日期間（如春節(jié)、國慶節(jié)等），乙方仍需正常運營食堂，并提供豐富的餐飲服務。甲方應給予乙方相應的節(jié)假日補貼。補充條款：節(jié)假日運營的具體要求和補貼標準，雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.大型活動保障：當甲方舉辦大型活動，需要乙方提供額外餐飲服務時，雙方應提前協(xié)商，乙方應根據(jù)甲方需求提供相應的餐飲服務。補充條款：大型活動保障的具體要求和費用，雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.食堂裝修改造：如有需要對食堂進行裝修改造，雙方應協(xié)商確定改造方案及費用，并簽訂補充協(xié)議。補充條款：食堂裝修改造的具體方案、費用及工期，雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.食品安全事故：如乙方發(fā)生食品安全事故，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。補充條款：食品安全事故的定義、賠償標準及處理流程，雙方另行簽訂補充協(xié)議。5.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然災害、疫情等）導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。補充條款：不可抗力因素的具體定義及處理方式，雙方另行簽訂補