醫(yī)藥廠廠房建設(shè)工程總包合同（2024年版）

醫(yī)藥廠廠房建設(shè)工程總包合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“委托方”）為____________________，乙方（以下簡稱“承包方”）為____________________。鑒于委托方需新建醫(yī)藥廠廠房，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確委托方與承包方在醫(yī)藥廠廠房建設(shè)工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。

二、合同背景

1.委托方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定新建醫(yī)藥廠廠房，用于生產(chǎn)醫(yī)藥產(chǎn)品。

2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及經(jīng)驗，愿意承接委托方的醫(yī)藥廠廠房建設(shè)工程。

三、合同內(nèi)容

（以下內(nèi)容為合同主要條款，具體細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定）

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程期限：____________________

5.工程造價：____________________

6.付款方式：____________________

7.工程質(zhì)量要求：____________________

8.工程驗收：____________________

9.違約責(zé)任：____________________

10.爭議解決：____________________

11.其他：____________________

四、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

委托方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

承包方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1承包方負(fù)責(zé)委托方醫(yī)藥廠廠房建設(shè)工程的全部施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工作。

1.2承包方應(yīng)按照委托方提供的工程圖紙及設(shè)計文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以合同附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

2.2承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時整改，確保工程質(zhì)量。

第三條價格支付

3.1工程造價按照《工程量清單》及《工程量清單計價規(guī)則》計算，總價款為人民幣____________________元。

3.2付款方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.3付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方約定。

第四條工程進(jìn)度

4.1工程進(jìn)度按照《工程進(jìn)度計劃》進(jìn)行，承包方應(yīng)確保按期完成各階段的施工任務(wù)。

4.2如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)及時通知委托方，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。

第六條違約責(zé)任

6.1如承包方未按合同約定完成工程，委托方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

6.2如委托方未按合同約定支付款項，承包方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)暫停施工。

6.3如因雙方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁解決。

7.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第八條合同變更

8.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

8.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法解除合同。

第九條合同解除

9.1如一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用和尚未發(fā)生的費用。

第十條合同終止

10.1合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同終止。

10.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和未完成的工程。

第十一條合同附件

本合同附件包括但不限于《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《工程量清單》、《工程量清單計價規(guī)則》、《工程進(jìn)度計劃》等。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

第一條權(quán)利與義務(wù)

1.1委托方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）委托方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

（2）委托方應(yīng)按合同約定的時間向承包方提供必要的施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)資料等。

（3）委托方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，并保證支付方式的合規(guī)性。

（4）委托方應(yīng)配合承包方進(jìn)行工程驗收，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（5）委托方有權(quán)要求承包方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

1.2承包方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）承包方有權(quán)要求委托方按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)資料等。

（2）承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程進(jìn)度。

（3）承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

（4）承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計或施工方案。

（5）承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，對施工過程中可能產(chǎn)生的安全隱患進(jìn)行預(yù)防和控制。

（6）承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗收，對驗收不合格的部分進(jìn)行整改。

第二條合作方式

2.1雙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。

2.2雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會議，對施工過程中的問題進(jìn)行討論和解決。

2.3雙方應(yīng)相互尊重，保持溝通暢通，確保工程順利進(jìn)行。

第三條施工現(xiàn)場管理

3.1承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的整潔、有序。

3.2承包方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場人員的管理，確保施工人員的安全。

3.3委托方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，對違反規(guī)定的施工行為進(jìn)行制止。

第四條工程驗收

4.1工程驗收分為分項驗收和竣工驗收兩個階段。

4.2分項驗收由承包方組織，委托方派人參加；竣工驗收由委托方組織，承包方派人參加。

4.3驗收不合格的工程，承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，直至合格。

第五條質(zhì)量保證

5.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.2委托方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗，如檢驗不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條安全生產(chǎn)

6.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

6.2承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全。

6.3發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，并按照規(guī)定向有關(guān)部門報告。

第七條環(huán)境保護(hù)

7.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

7.2承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。

第八條爭議處理

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁解決。

第九條合同解除

9.1如一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用和尚未發(fā)生的費用。

第十條合同終止

10.1合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同終止。

10.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和未完成的工程。

第十一條合同附件

本合同附件包括但不限于《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《工程量清單》、《工程量清單計價規(guī)則》、《工程進(jìn)度計劃》等。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

1.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動延續(xù)____________________年，直至雙方另行協(xié)商終止或變更。

第二條合同變更

2.1本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

第三條合同終止條件

3.1本合同因下列原因終止：

（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)雙方驗收合格；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

（4）因一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同。

第四條合同解除

4.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用和尚未發(fā)生的費用。

第五條爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁解決。

5.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如經(jīng)協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第七條合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.合同雙方的身份證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。

2.工程圖紙及設(shè)計文件，包括但不限于總平面圖、建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、設(shè)備安裝圖等。

3.施工組織設(shè)計文件，包括但不限于施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。

4.工程量清單，詳細(xì)列明工程量、工程單價和總價。

5.工程量清單計價規(guī)則，明確工程量的計算方法和計價標(biāo)準(zhǔn)。

6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件，明確工程質(zhì)量的要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。

7.安全生產(chǎn)管理制度文件，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。

8.環(huán)境保護(hù)措施文件，包括但不限于廢水、廢氣、噪聲等污染物的防治措施。

9.保密協(xié)議，明確合同雙方的保密義務(wù)和保密期限。

10.付款計劃，詳細(xì)列明工程款的支付節(jié)點、金額和支付方式。

11.工程進(jìn)度計劃，明確各階段的施工任務(wù)和時間節(jié)點。

12.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序文件，明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。

13.爭議解決機(jī)制文件，明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。

14.任何雙方認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)文件和資料。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（委托方）簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字位置：____________________

-甲方公章或合同專用章蓋章位置：____________________

-簽字、蓋章日期：____________