商場廣告位租賃合同范本

合同編號：__________第一條廣告位基本信息1.1廣告位位置：位于_______商場_______層_______號位置。1.2廣告位面積：_______平方米。1.3廣告位規(guī)格：_______米（長）×_______米（寬）×_______米（高）。第二條租賃期限2.1本廣告位租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整廣告位租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法、違規(guī)內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在廣告設(shè)置前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到審核申請后_______個工作日內(nèi)完成審核。4.3甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進行審查，如認為乙方廣告內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)或商場規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即整改或撤換。第五條廣告設(shè)置及維護5.1乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成廣告位的設(shè)置。5.2乙方應(yīng)確保廣告設(shè)備的正常運行，如有故障，應(yīng)及時進行維修。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔廣告設(shè)備的維護、保養(yǎng)及更新費用。第六條保險及責任歸屬6.1乙方應(yīng)自行購買廣告設(shè)備及廣告內(nèi)容的保險，并承擔保險費用。6.2乙方在租賃期間因廣告設(shè)備或廣告內(nèi)容造成第三人損害的，由乙方承擔相應(yīng)責任。6.3甲方僅提供廣告位出租服務(wù)，對乙方廣告內(nèi)容及其產(chǎn)生的法律后果不承擔任何責任。第七條合同的變更、解除與終止（1）甲方明確表示或以行為表明不履行本合同主要義務(wù)；（2）乙方明確表示或以行為表明不履行本合同主要義務(wù)；（3）一方違反本合同約定，導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)、政策變化導致本合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同。7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告設(shè)備，并將廣告位恢復至租賃前的狀態(tài)。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的_______%。8.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性，避免發(fā)布違法或違規(guī)內(nèi)容。2.購買廣告設(shè)備和內(nèi)容的保險，并承擔相應(yīng)保險費用。3.遵守租賃期限和租金支付規(guī)定，避免逾期支付租金。4.及時維護、保養(yǎng)廣告設(shè)備，確保其正常運行。5.在合同變更、解除或終止時，遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.如有違約行為，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。7.在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。解決辦法：1.對于廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性，乙方應(yīng)在發(fā)布前提交給甲方審核，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成審核。如甲方認為乙方廣告內(nèi)容不符合要求，有權(quán)要求乙方立即整改或撤換。2.乙方應(yīng)購買廣告設(shè)備和內(nèi)容的保險，以承擔可能發(fā)生的損害責任。保險費用由乙方承擔。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金，避免逾期支付。如乙方逾期支付，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。4.乙方應(yīng)負責廣告設(shè)備的維護、保養(yǎng)和更新。如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時進行維修。5.在合同變更、解除或終止時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相關(guān)文件。6.如有違約行為，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為租金的一定比例。7.在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：是指當事人違反合同約定應(yīng)當支付給對方的金錢賠償。4.保險：是指保險公司根據(jù)合同約定，對被保險人因保險事故發(fā)生的損失承擔賠償責任的一種商業(yè)風險轉(zhuǎn)移方式。5.滯納金：是指逾期支付款項應(yīng)支付的額外費用，作為對逾期支付的懲罰。6.訴訟：是指當事人通過法院解決爭議的一種法律程序。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場活動期間廣告位使用：補充條款：在商場舉辦大型促銷活動期間，乙方廣告位的使用權(quán)可能受到限制。甲方有權(quán)在活動期間調(diào)整廣告位的使用時間、面積或位置，以便為活動提供必要的空間。乙方應(yīng)遵守甲方在此期間的具體規(guī)定。2.節(jié)假日廣告位租賃：補充條款：在節(jié)假日期間，如圣誕節(jié)、春節(jié)等，乙方的廣告位租賃費用可能會有所調(diào)整。具體租金調(diào)整標準由甲方根據(jù)市場情況和節(jié)假日期間的營業(yè)額確定，并在合同中予以明確。3.緊急情況下的廣告位變更：補充條款：如遇緊急情況（如自然災(zāi)害、社會安全事件等），甲方有權(quán)臨時調(diào)整或暫停乙方的廣告位使用。在此情況下，甲方應(yīng)盡快通知乙方，并根據(jù)情況提供合理的補償。4.廣告內(nèi)容侵權(quán)問題：補充條款：乙方應(yīng)確保其廣告內(nèi)容不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等。如乙方廣告內(nèi)容發(fā)生侵權(quán)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或撤換。若因此給甲方造