工程代建協(xié)議范本

工程代建協(xié)議范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程投資估算：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、代建內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括工程前期研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工組織、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保工程項(xiàng)目合法合規(guī)。2.3乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制，確保工程項(xiàng)目按期完成。2.4乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范的編制，確保工程質(zhì)量。2.5乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)和施工隊(duì)伍的協(xié)調(diào)管理。三、代建期限3.1工程代建期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目在約定時(shí)間內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、代建費(fèi)用4.1乙方向甲方收取代建管理費(fèi)，費(fèi)率為工程投資估算的____%。4.2乙方代建管理費(fèi)包括但不限于項(xiàng)目管理、人員工資、辦公費(fèi)用等。4.3乙方向甲方提供正式的代建費(fèi)用發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用。五、工程質(zhì)量與安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保工程建設(shè)過(guò)程中的人員安全。5.3乙方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量控制和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程投資估算的____%。6.3甲方如未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為代建管理費(fèi)的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程代建期限屆滿(mǎn)之日。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________工程代建協(xié)議范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方具備一定的資金實(shí)力，但缺乏工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，故決定委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的代建任務(wù)。乙方在接到甲方委托后，經(jīng)充分了解項(xiàng)目情況，同意承擔(dān)該項(xiàng)目的代建工作。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：某新型住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：市中心區(qū)域1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、停車(chē)場(chǎng)等配套設(shè)施1.4工程投資估算：人民幣億元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的一級(jí)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二、代建內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括工程前期研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工組織、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保工程項(xiàng)目合法合規(guī)。2.3乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制，確保工程項(xiàng)目按期完成。2.4乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范的編制，確保工程質(zhì)量。2.5乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)和施工隊(duì)伍的協(xié)調(diào)管理。三、代建期限3.1工程代建期限為三年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目在約定時(shí)間內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、代建費(fèi)用4.1乙方向甲方收取代建管理費(fèi)，費(fèi)率為工程投資估算的5%。4.2乙方代建管理費(fèi)包括但不限于項(xiàng)目管理、人員工資、辦公費(fèi)用等。4.3乙方向甲方提供正式的代建費(fèi)用發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用。五、工程質(zhì)量與安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保工程建設(shè)過(guò)程中的人員安全。5.3乙方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量控制和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程投資估算的1%。6.3甲方如未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為代建管理費(fèi)的1%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程代建期限屆滿(mǎn)之日。甲方（蓋章）：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（蓋章）：某建筑工程有限公司甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：2021年10月1日在簽訂協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付代建費(fèi)用，同時(shí)對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方則應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的實(shí)施，確保工程按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求順利完成。在工程代建過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，確保甲方對(duì)工程項(xiàng)目的了解和掌握。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。如在工程代建過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在此期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂旨在明確甲乙雙方在工程項(xiàng)目代建過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。希望甲乙雙方在協(xié)議的指導(dǎo)下，共同努力，順利完成本項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。重點(diǎn)：1.工程概述：項(xiàng)目的名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、投資估算和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.代建內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)全過(guò)程管理，包括前期研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工組織、監(jiān)理和驗(yàn)收等。3.代建期限：明確工程的預(yù)計(jì)完成時(shí)間，及延期時(shí)的違約責(zé)任。4.代建費(fèi)用：費(fèi)率（5%），以及費(fèi)用支付的發(fā)票和時(shí)間要求。5.工程質(zhì)量與安全：乙方的質(zhì)量控制責(zé)任，及安全生產(chǎn)責(zé)任制的建立。6.違約責(zé)任：違反協(xié)議的違約金（工程投資估算的1%），及甲方未支付代建費(fèi)用的滯納金（代建管理費(fèi)的1%）。7.爭(zhēng)議解決：適用中國(guó)法律，優(yōu)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟。8.其他約定：協(xié)議的有效期，及雙方簽字日期。難點(diǎn)：1.乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的全面管理能力。2.甲方對(duì)代建費(fèi)用的按時(shí)支付。3.工程項(xiàng)目的合規(guī)性和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)成。注意