建筑安裝工程拆遷房屋合同示例

合同編號：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______一、拆遷房屋基本狀況1.2乙方擁有拆遷房屋的合法所有權(quán)，該房屋為乙方唯一住房。二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進(jìn)行補償。2.2甲方按照《國有土地上房屋征收與補償條例》及_______市相關(guān)規(guī)定，結(jié)合房地產(chǎn)市場價格，對乙方的拆遷房屋進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定補償金額。2.3甲方承諾在簽約之日起_______個工作日內(nèi)，將補償款支付給乙方。三、搬遷期限及過渡安置3.1乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成搬遷。3.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供過渡安置房源，確保乙方在搬遷后_______日內(nèi)入住。3.3乙方在搬遷過程中如遇到任何困難，可隨時與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助解決。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時間支付補償款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。4.3乙方未按約定時間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方為具有拆遷資格的合法機(jī)構(gòu)，乙方為拆遷房屋的合法所有權(quán)人。2.補償標(biāo)準(zhǔn)：補償金額應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)市場價格及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行評估，確保公平合理。3.搬遷期限：乙方應(yīng)按約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，以免產(chǎn)生違約金。4.違約責(zé)任：明確雙方在違反協(xié)議時的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)，以保障合同的履行。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保條款清晰、權(quán)責(zé)明確。2.法律援助：在簽訂合同過程中，雙方可尋求專業(yè)法律人士的建議和幫助，以確保自身權(quán)益。3.證據(jù)保全：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以備日后發(fā)生爭議時提供證據(jù)。4.履行監(jiān)督：在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同條款得到切實履行。5.調(diào)解協(xié)商：在發(fā)生爭議時，可通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解協(xié)商，以達(dá)成和解。特殊應(yīng)用場合：1.乙方租賃給第三方：乙方將拆遷房屋出租給第三方，合同中應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。補充條款：甲乙雙方同意，在拆遷過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保第三方按時搬離。如乙方未能協(xié)調(diào)好與第三方之間的關(guān)系，導(dǎo)致第三方拒絕搬離，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方擁有多個拆遷房屋：乙方擁有多套拆遷房屋，合同中應(yīng)明確每套房屋的補償金額和搬遷期限。補充條款：甲乙雙方同意，針對乙方擁有的多套拆遷房屋，分別簽訂補充協(xié)議，明確每套房屋的補償金額和搬遷期限。如乙方未能按約定完成搬遷，應(yīng)根據(jù)具體房屋承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.甲方提供過渡安置房源：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供過渡安置房源，合同中應(yīng)明確房源的類型、面積、地理位置等。補充條款：甲乙雙方同意，甲方應(yīng)提供符合乙方居住需求的過渡安置房源，房源類型為_______，面積為_______平方米，地理位置位于_______。如甲方未能提供符合約定的房源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.乙方特殊情況需要延長搬遷期限：乙方因特殊原因需延長搬遷期限，合同中應(yīng)明確延長搬遷期限的條件和期限。補充條款：甲乙雙方同意，如乙方因特殊原因（如疾病、家庭困難等）需延長搬遷期限，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方在核實情況后，可以同