有關(guān)出租倉庫合同樣本

合同編號：__________出租倉庫合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設施：_______（具體設施名稱、數(shù)量、狀況等）第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。乙方遷離倉庫后，甲方應在_______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方保證對出租的倉庫擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且該倉庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方應在租賃期內(nèi)確保倉庫的安全、防火、防盜等設施正常運行，并承擔相應的維修費用。4.3甲方應按約定時間交付倉庫給乙方使用，并確保倉庫內(nèi)的設施設備正常使用。4.4租賃期滿后，甲方應按照約定條件將倉庫及附屬設施交還乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營倉庫，但不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應合理使用倉庫內(nèi)的設施設備，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。5.4乙方應按照約定時間支付租金，逾期未付的，應承擔相應的滯納金。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間、條件交付倉庫的，應支付乙方違約金，違約金為應付租金的_______%。6.2乙方未按照約定時間支付租金的，應支付甲方違約金，違約金為應付租金的_______%。6.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保倉庫的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且具備出租條件。2.乙方使用倉庫時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。3.租金支付和違約金計算需嚴格按照合同約定執(zhí)行。4.雙方應妥善保管合同副本，一旦發(fā)生糾紛，以合同為準。5.合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)，雙方應遵守法院的判決。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應進行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調(diào)查和審理，遵守法律規(guī)定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范城市房地產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營、管理等活動，保障當事人合法權(quán)益的法律。3.租賃期限：租賃合同中約定的甲方出租倉庫給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用倉庫支付給甲方的費用。5.違約金：一方違反合同約定時，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的歸屬發(fā)生的爭議。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.倉庫用作儲存易燃易爆物品：補充條款：乙方在使用倉庫時，應遵守國家關(guān)于儲存易燃易爆物品的相關(guān)規(guī)定，確保倉庫安全。如因乙方原因?qū)е禄馂?、爆炸等安全事故的，乙方應承擔全部責任?.倉庫用作食品儲存：補充條款：乙方在使用倉庫儲存食品時，必須保證食品的安全和衛(wèi)生，遵守國家食品安全法律法規(guī)。如因乙方原因?qū)е率称肺廴?、變質(zhì)的，乙方應承擔全部責任。3.倉庫用作精密設備展示：補充條款：乙方在使用倉庫展示精密設備時，應采取必要的保護措施，防止設備受損。如因乙方原因?qū)е略O備損壞的，乙方應承擔全部維修費用。4.倉庫用作臨時辦公場所：補充條款：乙方在使用倉庫作為辦公場所時，應保持室內(nèi)整潔，不得擅自改動倉庫結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方應恢復倉庫原狀，如有損壞，乙方應承擔修復