2024年度建筑施工合同標(biāo)的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同標(biāo)的本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程項(xiàng)目的定義第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模與規(guī)模2.3工程項(xiàng)目的施工范圍第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總金額3.2預(yù)付款的支付比例與時(shí)間3.3工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間3.4竣工結(jié)算的方式與時(shí)間第四條：工期與進(jìn)度4.1工程項(xiàng)目計(jì)劃開工日期4.2工程項(xiàng)目計(jì)劃竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)定5.3工程質(zhì)量問題的處理第六條：合同的履行與保證6.1承包方的義務(wù)與責(zé)任6.2發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.3合同的變更與解除第七條：違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的認(rèn)定與處理7.2違約責(zé)任的賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件與處理第十條：保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護(hù)期限與方式第十一條：法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范11.1合同的適用法律法規(guī)11.2合同的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與要求第十二條：合同附件12.1合同附件的清單與說明12.2附件的有效性與法律效力第十三條：其他條款13.1合同的書面形式與副本13.2合同的修改與補(bǔ)充第十四條：合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同的生效日期與條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：×××城市建設(shè)發(fā)展有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方全稱：×××建筑工程有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3工程項(xiàng)目的定義本項(xiàng)目指發(fā)包方委托承包方承建的“×××住宅小區(qū)”建筑施工工程，工程地點(diǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容包括但不限于：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑電氣工程、給排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程等。2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模與規(guī)模本項(xiàng)目占地面積約為××平方米，總建筑面積約為××平方米，共計(jì)××棟建筑物，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同功能區(qū)域。2.3工程項(xiàng)目的施工范圍施工范圍包括但不限于：土方開挖與回填、樁基施工、主體結(jié)構(gòu)施工、建筑幕墻施工、屋面施工、裝飾裝修施工、給排水及采暖施工、電氣施工、智能化施工等。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總金額本合同總金額為人民幣（大寫）：玖億捌仟萬元整（小寫）：980,000,000.00元。3.2預(yù)付款的支付比例與時(shí)間發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總金額的10%。3.3工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間工程進(jìn)度款支付比例為當(dāng)月已完成工程量的80%，發(fā)包方應(yīng)在每月25日前對(duì)當(dāng)月工程量進(jìn)行審核，并在3個(gè)工作日內(nèi)完成進(jìn)度款的支付。3.4竣工結(jié)算的方式與時(shí)間工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式，向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后的20個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并支付剩余的20%工程款。第四條：工期與進(jìn)度4.1工程項(xiàng)目計(jì)劃開工日期本項(xiàng)目計(jì)劃開工日期為2024年3月1日。4.2工程項(xiàng)目計(jì)劃竣工日期本項(xiàng)目計(jì)劃竣工日期為2026年12月31日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整承包方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給發(fā)包方審批。如有特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，承包方應(yīng)提前15個(gè)工作日向發(fā)包方提出申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）等。5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)定工程質(zhì)量驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程質(zhì)量問題的處理如發(fā)生工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因發(fā)包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：合同的履行與保證6.1承包方的義務(wù)與責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。如承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)，提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等保障條件。如發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同的變更與解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1合同爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為××省××市××區(qū)人民法院。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自雙方提交履約擔(dān)保之日起5個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方審批同意后正式生效。9.2合同的變更程序合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同的終止條件與處理合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的付款義務(wù)全部履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成工程資料的移交、工程保修等工作。第十條：保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料、價(jià)格信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限與方式保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為5年。雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露保密信息。第十一條：法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范11.1合同的適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等。11.2合同的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與要求本合同的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與要求包括但不限于國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。第十二條：合同附件12.1合同附件的清單與說明合同附件包括但不限于：（1）工程圖紙；（2）技術(shù)說明書；（3）施工組織設(shè)計(jì)；（4）合同價(jià)款明細(xì)表；（5）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。12.2附件的有效性與法律效力附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。雙方在履行合同過程中，應(yīng)按照附件的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1合同的書面形式與副本本合同采用書面形式，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同的修改與補(bǔ)充合同履行過程中，如雙方認(rèn)為需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十四條：合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年2月18日，在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。14.2合同的生效日期與條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自雙方提交履約擔(dān)保之日起5個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方審批同意后正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、審計(jì)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件與程序2.1甲乙方在合同中約定的第三方介入的條件，包括但不限于：（1）甲乙方同意引入第三方提供特定服務(wù)；（2）第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2甲乙方在合同中約定的第三方介入的程序，包括但不限于：（1）甲乙方在合同中明確第三方介入的條件和程序；（2）甲乙方在需要第三方介入時(shí)，提前通知對(duì)方；（3）甲乙方按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方的相關(guān)信息。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因過失或違法行為給甲乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方在合同中約定明確的第三方責(zé)任限額，包括但不限于：（1）第三方在提供服務(wù)過程中，如因過失或違法行為給甲乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意行為給甲乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。4.2甲乙方與第三方在合同中約定第三方責(zé)任限額的方式，包括但不限于：（1）固定金額的責(zé)任限額；（2）根據(jù)損失金額按比例承擔(dān)的責(zé)任限額；（3）第三方購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)的方式。第五條：第三方介入的變更與終止5.1甲乙方在合同中約定的第三方介入的變更與終止條件，包括但不限于：（1）甲乙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或范圍；（2）甲乙方同意終止第三方服務(wù)；5.2甲乙方在合同中約定的第三方介入的變更與終止程序，包括但不限于：（1）甲乙方在需要變更或終止第三方服務(wù)時(shí)，提前通知對(duì)方；（2）甲乙方按照合同約定，向第三方支付變更或終止服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及其他各方。6.2第三方與承包方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照承包方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。6.3第三方與發(fā)包方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方如違反合同約定，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，也可以根據(jù)雙方約定，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條：合同的生效、變更與終止9.1甲乙方與第三方簽訂的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲乙方提交履約擔(dān)保之日起5個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方審批同意后正式生效。9.2甲乙方與第三方簽訂的合同，如需要變更或終止，應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。第十條：保密條款10.1甲乙方與第三方在合同中約定的保密信息，包括但不限于：（1）合同內(nèi)容；（2）甲乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方提供的技術(shù)資料。10.2甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定，保守保密信息，不得泄露給第三方。第十一條：法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范11.1甲乙方與第三方簽訂的合同，適用中華人民共和國(guó)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等。2.技術(shù)說明書：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的技術(shù)要求、施工工藝、材料選用等內(nèi)容。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面布置圖、勞動(dòng)力計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃等。4.合同價(jià)款明細(xì)表：詳細(xì)列明合同中約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等。5.質(zhì)量保證措施：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢測(cè)方法等內(nèi)容。6.安全施工措施：包括安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。7.環(huán)境保護(hù)措施：包括環(huán)境保護(hù)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)措施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。8.竣工資料清單：包括竣工圖紙、竣工報(bào)告、竣工決算報(bào)告等內(nèi)容。9.履約擔(dān)保文件：包括履約擔(dān)保函、履約擔(dān)保憑證等。10.第三方服務(wù)協(xié)議：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。11.工程變更文件：包括工程變更申請(qǐng)、工程變更審批、工程變更協(xié)議等內(nèi)容。12.工程結(jié)算文件：包括工程結(jié)算申請(qǐng)、工程結(jié)算審批、工程結(jié)算協(xié)議等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：（1）未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按合同約定的方式支付工程款項(xiàng)；（4）未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等保障條件；（5）未按合同約定履行其他義務(wù)。2.發(fā)包方違約行為