2024年翻新改造維修建筑合同范本-

合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：乙方根據甲方的要求，對上述工程進行翻新改造維修，包括但不限于建筑外立面翻新、結構加固、設備更新、內部裝修等。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括工程設計、施工、材料、設備購置、人工等一切費用。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內向甲方提交詳細的工程預算，甲方確認后按預算支付工程款項。2.3乙方應保證工程質量，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔返工、維修等費用。三、工程進度3.1乙方根據甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方批準。3.2乙方應按批準的施工進度計劃完成工程，如有特殊情況需調整進度，乙方應提前____個工作日向甲方申請，甲方同意后方可調整。3.3甲方應按合同約定及時支付工程款項，如甲方延遲支付，乙方有權按延遲支付的天數暫停施工，且不承擔因此產生的額外費用。四、工程質量4.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收合格后，乙方應提供完整的工程資料，包括但不限于設計文件、施工記錄、驗收報告等。4.3工程質量保證期為____年，自工程驗收合格之日起計算。在保證期內，如出現質量問題，乙方負責維修或更換。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。5.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除協議的內容履行相關義務。六、違約責任6.1乙方如未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。6.2甲方如未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照安全生產的要求進行施工，確保施工安全。8.2乙方應保護甲方提供的技術資料和商業(yè)秘密，未經甲方同意，不得泄露給第三方。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同簽訂前，雙方應對工程內容、合同價格、工程進度等條款進行充分溝通，確保雙方權益。2.甲方應確保提供的工程地點、工程規(guī)模等基本信息準確無誤，如有變更，應及時通知乙方。3.乙方應按照甲方要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。4.雙方應按照合同約定履行各自義務，如遇特殊情況需調整進度、價格等，應提前申請并獲得對方同意。5.甲方應按時支付工程款項，如延遲支付，應承擔滯納金。6.乙方應在工程驗收合格后提供完整的工程資料，并負責工程質量保證期內的維修或更換。7.雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，保護對方的技術資料和商業(yè)秘密。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權按違約金條款要求乙方支付違約金。3.如甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權按滯納金條款要求甲方支付滯納金。4.雙方應遵守合同約定，如一方違反合同，對方有權按合同約定要求其承擔相應責任。5.合同變更或解除時，雙方應簽訂書面協議，明確變更或解除內容，經雙方簽字蓋章后生效。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.翻新改造維修：指對建筑物進行外觀、結構、設備等方面的更新、改造和維修，以提高建筑物的使用功能和外觀效果。2.合同法：指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。3.工程預算：指根據工程設計文件和施工方案，對工程所需材料、設備、人工等費用進行預估的文檔。4.工程驗收：指工程完成后，由甲方對工程的質量、功能、安全性等進行檢查、測試和評估的過程。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的賠償金。6.滯納金：指一方未按合同約定支付款項，應向對方支付的逾期付款賠償金。7.管轄權：指法院對特定案件進行審判的權力范圍，根據我國法律規(guī)定，合同糾紛案件由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私營企業(yè)，合同履行過程中可能涉及行政許可和審批。2.甲方為房地產開發(fā)公司，乙方為建筑施工企業(yè)，合同履行過程中可能涉及房地產開發(fā)項目的銷售和交付。3.甲方為學校，乙方為裝修公司，合同履行過程中可能涉及學校正常教學秩序的維護。4.甲方為醫(yī)院，乙方為設備供應商，合同履行過程中可能涉及醫(yī)療設備的安裝和使用。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為政府部門，乙方應按照政府相關部門的規(guī)定，辦理相關行政許可和審批手續(xù)。如有需要，甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)。2.甲方為房地產開發(fā)公司，乙方應在合同履行過程中，按照甲方的銷售和交付計劃，確保工程按時交付。乙方不得因工程質量問題影響甲方的銷售和交付計劃。3.甲方為學校，乙方在施工過程中應盡量減少對學校正常教學秩序的影響。如施工過程中需要停課或調整教學計劃，乙方應提前與甲方溝通，并征得甲方同意。4.甲方為醫(yī)院，乙方應按照醫(yī)療設備的使用要求，進行設備的安裝和調試。乙方應對設備的使用人員進行培訓，確保設備安全、正確使