金融抵押貸款合同模板

合同編號：__________甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方同意向乙方提供金融抵押貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方同意以自有房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔保。第二條貸款用途乙方保證本次貸款用于_______，不得用于非法或其他不符合國家法律法規(guī)的用途。第三條貸款期限3.1本次貸款的期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2乙方應按照甲方的要求，在貸款期限內(nèi)按期還款。第四條貸款利率4.1本次貸款的年利率為_______%。4.2乙方應按照約定的還款方式，按期支付貸款利息。第五條還款方式5.1乙方應按照甲方的要求，在貸款期限內(nèi)按期還款。5.2乙方還款方式為等額本息還款法，具體還款金額及還款日詳見還款計劃表。第六條抵押物6.1乙方將其名下位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為本次貸款的抵押物，提供給甲方。6.2乙方應保證抵押物的權屬清晰，無任何法律糾紛。6.3抵押物在貸款期間內(nèi)不得進行轉讓、出租或設定其他擔保。第七條抵押物價值評估與保險7.1乙方應委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構對抵押物進行價值評估，并將評估報告提交給甲方。7.2乙方應按照甲方的要求，為抵押物辦理保險手續(xù)，并將保險單正本交予甲方保管。7.3保險期間應覆蓋貸款期限，保險費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并按照約定的利率加收罰息。8.2乙方未按約定還款的，甲方有權采取一切合法手段追討貸款本息，包括但不限于訴訟方式。8.3乙方違反本合同其他約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂合同的民事權利能力和民事行為能力。2.貸款金額、用途、期限、利率等關鍵條款要明確，避免產(chǎn)生歧義。3.抵押物需權屬清晰，無法律糾紛，且價值應足以覆蓋貸款金額。4.保險手續(xù)需辦理齊全，保險期間應覆蓋貸款期限。5.雙方應遵循誠實信用原則，按照約定履行合同義務。6.注意合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)的合法性。解決辦法：1.合同爭議解決方式：友好協(xié)商。雙方應積極溝通，尋求共識，以和平方式解決爭議。2.協(xié)商不成時，可采用訴訟方式解決。任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中，雙方應保持冷靜，遵守法律法規(guī)，尊重事實和證據(jù)。4.如有必要，可尋求專業(yè)法律人士的意見，以保障自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.民法典：我國現(xiàn)行的民事法律體系，包括物權法、債權法、人格權法、家庭法、繼承法等。3.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。4.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。5.等額本息還款法：一種貸款還款方式，借款人每月償還相同數(shù)額的貸款本金和利息。6.抵押物：為擔保債務的履行，債務人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設定為抵押權的財產(chǎn)。7.保險：一種風險轉移和風險承擔的方式，通過支付保險費，將風險轉嫁給保險公司。8.訴訟：指當事人依法向人民法院請求保護自己的合法權益，解決民事糾紛的行為。場景一：個人消費貸款甲方為銀行，乙方為需要資金購物的個人。補充條款：乙方承諾貸款用于購買商品，并提供購物清單作為證明。附件列表：購物清單、身份證明、收入證明等。場景二：房屋裝修貸款甲方為銀行，乙方為需要資金進行房屋裝修的個人。補充條款：乙方承諾貸款用于房屋裝修，并提供裝修合同作為證明。附件列表：裝修合同、身份證明、房產(chǎn)證等。場景三：小微企業(yè)發(fā)展貸款甲方為銀行，乙方為需要資金支持的小微企業(yè)。補充條款：乙方承諾貸款用于企業(yè)經(jīng)營發(fā)展，并提供經(jīng)營計劃書作為證明。附件列表：經(jīng)營計劃書、企業(yè)法人身份證明、