精裝修工程施工合同書(shū)

合同編號(hào)：__________第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電安裝，家具安裝等。第二條工程工期2.1開(kāi)工日期：_______2.2竣工日期：_______第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和順序完成工程施工。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程造價(jià)4.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和結(jié)算方式與甲方進(jìn)行工程款的結(jié)算。第五條付款方式及進(jìn)度5.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。5.2付款方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3付款進(jìn)度為：（1）工程開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付工程總造價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總造價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。第六條工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。6.3如有驗(yàn)收不合格的情況，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第七條質(zhì)保期限7.1工程質(zhì)保期限為：_______年。7.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間、工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的5%。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。10.2雙方應(yīng)保守合同秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同內(nèi)容的理解無(wú)誤。2.合同中涉及的工程內(nèi)容、工程量、工程工期、工程質(zhì)量等條款，需雙方充分溝通，明確具體要求，避免因理解不一致導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.工程款的支付與結(jié)算，雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度執(zhí)行，確保工程進(jìn)展與資金流動(dòng)的順暢。4.工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的程序進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)履行維修、更換義務(wù)，保障甲方權(quán)益。6.若發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金或滯納金。7.雙方在履行合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)工程的一方，即房屋的所有者或使用者。2.乙方：指承擔(dān)工程施工的一方，即裝修公司或施工隊(duì)。3.工程概述：對(duì)工程項(xiàng)目的基本描述，包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容等。4.工程工期：指完成工程所需的時(shí)間，包括開(kāi)工日期和竣工日期。5.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.工程造價(jià)：指完成工程所需的總費(fèi)用。7.付款方式：指甲方支付工程款的方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。8.付款進(jìn)度：指甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款的時(shí)間安排。9.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、評(píng)估，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。10.質(zhì)保期限：指工程質(zhì)量保證的時(shí)間期限，在此期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修、更換。11.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。12.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的逾期付款違約金。13.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為海外華人，對(duì)國(guó)內(nèi)施工流程不熟悉補(bǔ)充條款：甲方同意授權(quán)乙方代為處理所有與中國(guó)相關(guān)政府部門(mén)的事務(wù)，包括但不限于施工許可、消防審查等。2.場(chǎng)合：工程涉及定制家具，乙方需提供設(shè)計(jì)方案補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括家具尺寸、材質(zhì)、顏色等，供甲方確認(rèn)。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整，并重新提交設(shè)計(jì)方案。3.場(chǎng)合：甲方要求提前入住，但工程尚未完工補(bǔ)充條款：甲方同意在工程竣工驗(yàn)收合格前，提前入住部分區(qū)域，但乙方不承擔(dān)提前入住期間產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)確保提前交付區(qū)域的工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.場(chǎng)合：工程涉及改造水電線路，乙方需提供改造方案補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提供完整的水電線路改造方案，包括改造內(nèi)容、材料、施工工藝等，供甲方確認(rèn)。如甲方對(duì)改造方案有修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整，并重新提交改造方案。5.場(chǎng)合：甲方要求乙方使用特定品牌或材料補(bǔ)充條款：如甲方要求乙方使用特定品牌或材料，乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)品牌或材料的詳細(xì)信息，包括產(chǎn)品規(guī)格、價(jià)格、質(zhì)保等，供甲方確認(rèn)。如甲方對(duì)乙方提供的品牌或材料有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.乙方提