亮化工程2024年度租賃合同

亮化工程2024年度租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3亮化工程定義第二條租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品清單2.2租賃物品數(shù)量2.3租賃物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期支付違約金第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露的賠償?shù)谑l法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3訴訟地點(diǎn)第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3第三方權(quán)利和義務(wù)第十四條附件14.1租賃物品清單14.2保險(xiǎn)單復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X省X市X區(qū)X路X號。1.2乙方名稱：X租賃公司，地址：X省X市X區(qū)X路X號。1.3亮化工程：指甲方為實(shí)現(xiàn)自身建筑物夜間照明效果，向乙方租賃LED照明設(shè)備及相關(guān)配件，由乙方負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和保養(yǎng)，并按照雙方約定提供相關(guān)服務(wù)的一項(xiàng)工程。第二條租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品清單：LED照明設(shè)備、控制器、電纜線等相關(guān)配件。2.2租賃物品數(shù)量：詳見附件1《租賃物品清單》。2.3租賃物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租賃物品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備安全、穩(wěn)定、高效的性能。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：雙方簽訂合同之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰捌拾萬元整）。4.2租金支付周期：按年支付。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶。4.4租金逾期支付違約金：逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分每天千分之五的違約金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃物品進(jìn)行日常巡檢和簡易維修，確保租賃物品的正常使用。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對租賃物品進(jìn)行定期檢修和保養(yǎng)，確保租賃物品的安全和性能。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)購買租賃物品的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物品的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.2甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同。7.2.3乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。7.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方加蓋公章生效。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。8.1.2甲方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2.2乙方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3違約賠償金額：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。9.3訴訟時(shí)效：乙方提起訴訟的時(shí)效期間為三年，自乙方知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約的。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約程序：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前六個(gè)月書面提出續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。11.2保密信息使用限制：未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。11.3保密信息泄露的賠償：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3訴訟地點(diǎn)：合同簽訂地。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)：按照約定支付租金，合理使用租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物品。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)：按照約定提供服務(wù)，維修和保養(yǎng)租賃物品，確保租賃物品的安全和性能。13.3第三方權(quán)利和義務(wù)：第三方如因使用租賃物品造成損害的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第十四條附件14.1租賃物品清單：詳見附件2《租賃物品清單》。14.2保險(xiǎn)單復(fù)印件：乙方提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件。14.3其他相關(guān)文件：雙方簽訂的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維護(hù)方、使用方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤p方需共同處理的事宜。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方對于因其行為導(dǎo)致的租賃物品損壞或合同雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。第五條第三方介入的處理程序5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的處理程序，包括但不限于通知義務(wù)、協(xié)商解決、訴訟等。第六條第三方支付義務(wù)6.1如果第三方造成租賃物品損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2如果第三方導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲乙方的通知義務(wù)7.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入的情形后，及時(shí)通知乙方。7.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入的情形后，及時(shí)通知甲方。第八條甲乙方的協(xié)商義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入的情形下，積極協(xié)商解決問題。第九條甲乙方的權(quán)益保護(hù)9.1甲方應(yīng)積極維護(hù)自己的權(quán)益，包括但不限于向第三方追償損失。9.2乙方應(yīng)積極維護(hù)自己的權(quán)益，包括但不限于向第三方追償損失。第十條第三方與甲乙方的關(guān)系10.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何合同關(guān)系。10.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方的任何合同義務(wù)。第十一條第三方與租賃物品的關(guān)系11.1第三方不對租賃物品享有任何權(quán)利。11.2第三方不承擔(dān)租賃物品的任何維修、保養(yǎng)責(zé)任。第十二條第三方與合同雙方的關(guān)系12.1第三方不對合同雙方享有任何權(quán)利。12.2第三方不承擔(dān)合同雙方的任何義務(wù)。第十三條第三方介入的例外情形a)甲方或乙方因自身原因?qū)е碌膿p失。b)甲方或乙方因履行合同導(dǎo)致的損失。c)因不可抗力導(dǎo)致的損失。第十四條第三方介入的處理結(jié)果14.1第三方介入的處理結(jié)果應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否向第三方追償損失。第十五條合同的變更與解除15.1如果第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商變更或解除合同。15.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序，辦理合同變更或解除手續(xù)。第十六條合同的繼續(xù)履行16.1即使存在第三方介入的情形，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第十七條違約責(zé)任17.1如果甲乙雙方因第三方介入導(dǎo)致違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條爭議解決18.1甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條法律適用與訴訟地點(diǎn)19.1本合同適用中華人民共和國法律。19.2訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十條合同的效力20.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件2：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供乙方購買的租賃物品保險(xiǎn)單的復(fù)印件。附件3：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明乙方對租賃物品的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、周期、費(fèi)用等。附件4：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明。附件5：第三方介入情況記錄表記錄第三方介入的情形、時(shí)間、原因、處理結(jié)果等信息。附件6：違約行為記錄表記錄雙方違約行為的情況、時(shí)間、原因、處理結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付租金。2.甲方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞。3.乙方未按照約定提供服務(wù)，維修和保養(yǎng)租賃物品。4.乙方未按照約定履行保險(xiǎn)購買義務(wù)。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。2.甲方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未按照約定提供服務(wù)，維修和保養(yǎng)租賃物品的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未按照約定履行保險(xiǎn)購買義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.如果甲方未按照約定支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。例如，甲方逾期支付租金一個(gè)月，乙方可以解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金人民幣10,000元。2.如果甲方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。例如，甲方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致LED照明設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣5,000元。3.如果乙方未按照約定提供服務(wù)，維修和保養(yǎng)租賃物品，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。例如