二零二四年度龍湖地產(chǎn)新能源停車場(chǎng)建設(shè)施工合同

二零二四年度龍湖地產(chǎn)新能源停車場(chǎng)建設(shè)施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式與時(shí)間第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保措施6.3安全事故處理第七條合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.2解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)定義新能源停車場(chǎng)：指利用太陽(yáng)能、風(fēng)能等新能源技術(shù)進(jìn)行建設(shè)的停車場(chǎng)。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述本工程位于市區(qū)，占地面積平方米，停車場(chǎng)建設(shè)規(guī)模為個(gè)車位，包括新能源停車場(chǎng)的土建工程、電氣工程、智能化系統(tǒng)工程等。2.2施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成新能源停車場(chǎng)的土建工程、電氣工程、智能化系統(tǒng)工程等施工內(nèi)容，并保證工程的質(zhì)量和安全。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣元整（大寫：元整），詳見附件二。3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式與時(shí)間甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分期支付合同款項(xiàng)。具體支付方式與時(shí)間詳見附件三。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為2024年X月X日。4.2竣工日期本工程竣工日期為2024年X月X日。4.3進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照附件四的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有調(diào)整，應(yīng)提前向甲方報(bào)告。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工安全。6.2環(huán)保措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法規(guī)和程序進(jìn)行處理。第七條合同變更與解除7.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2解除條件在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商解除合同。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件六。8.3賠償方式如乙方違約給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同的解釋、履行、終止等。9.2解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件詳見附件七。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓發(fā)生后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果如不可抗力事件影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.3不可抗力處理雙方應(yīng)按照附件八的規(guī)定處理不可抗力事件。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括工程量清單、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照附件九的規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與或協(xié)助甲乙方完成合同約定的部分或全部義務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間、介入方式等。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同介入，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于參與工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未能履行合同義務(wù)或造成甲方和/或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得有任何違法行為。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于第三方在任何情況下對(duì)甲方和/或乙方承擔(dān)的最高賠償金額。4.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)和承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3如第三方未能提供擔(dān)保或擔(dān)保不足，甲方和乙方有權(quán)拒絕第三方的介入。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方和/或乙方的任何承諾和保證，均視為對(duì)甲乙方的承諾和保證。5.3甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入合同履行完成后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求及時(shí)退出工程。6.2第三方未按照約定退出工程的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方退出工程后，甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系終止。第七條第三方介入的變更7.1如甲方和乙方同意第三方變更合同主體，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。7.2第三方變更合同主體，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3第三方變更合同主體后，原第三方與甲方和/或乙方之間的合同關(guān)系終止。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約造成甲方和/或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方和乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方和/或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律，按照本合同第一條的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的生效、變更與終止10.1第三方介入的合同生效、變更與終止，按照本合同第一條至第九條的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入的合同與本合同具有同等法律效力。10.3第三方介入的合同解除或終止后，第三方與甲方和/或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十一條保密條款11.1第三方對(duì)甲方和/或乙方提供的保密信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3第三方泄露甲方和/或乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓發(fā)生后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條不可第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需材料、工程量、工程費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件二：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)列出工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。附件五：環(huán)保措施詳細(xì)列出工程施工過(guò)程中的環(huán)保措施，包括廢水處理、廢氣處理、噪音控制等。附件六：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。附件七：合同變更與解除條件詳細(xì)列出合同變更與解除的條件，以及變更與解除的程序。附件八：不可抗力事件處理詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理程序。附件九：后續(xù)事項(xiàng)處理詳細(xì)列出合同解除或終止后的后續(xù)事項(xiàng)處理，包括工程交接、資料歸檔等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程。2.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.乙方未按照合同約定的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工。5.乙方未按照合同約定的環(huán)保措施進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新