學校土地承包合同

學校土地承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（發(fā)包方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承包乙方的土地事宜，達成如下協(xié)議。1.2甲方為土地承包方，乙方為土地發(fā)包方。甲方在承包期間享有土地的使用權、收益權和處置權，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。第二章承包土地的面積、地點和用途2.1甲方承包的土地位于__________，承包土地的面積為__________畝。2.2甲方承包的土地用途為__________，不得用于非法用途。2.3甲方在承包期間應合理利用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞土地資源的行為。第三章承包期限和承包費用3.1甲方承包土地的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方應按年支付承包費用，每年承包費用為人民幣____元。支付方式為______。第四章權利與義務4.1甲方權利：（1）在承包期間享有土地的使用權、收益權和處置權；（2）按照合同約定用途使用土地；（3）按照合同約定享受國家相關政策扶持。4.2甲方義務：（1）按照合同約定用途使用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途；（2）合理利用土地，保護生態(tài)環(huán)境；（3）按照約定支付承包費用；（4）履行合同約定的其他義務。4.3乙方權利：（1）按照合同約定收取承包費用；（2）對甲方違反合同的行為進行糾正；（3）按照合同約定解除或終止合同。4.4乙方義務：（1）按照合同約定提供土地；（2）保障甲方在承包期間的合法權益；（3）履行合同約定的其他義務。第五章違約責任5.1甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金：（1）未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途；（2）未按照約定支付承包費用；（3）嚴重破壞土地資源，造成生態(tài)環(huán)境惡化。5.2乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）未按照約定提供土地；（2）擅自提高承包費用；（3）未履行合同約定的其他義務。5.3違約金的標準為：____元/平方米，計算方式為：______。5.4合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，甲方應在合同解除后____日內(nèi)將土地恢復原狀。甲方（承包方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（發(fā)包方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第六章土地管理與使用要求6.1甲方在承包期間，應遵守國家關于土地管理的規(guī)定，不得進行違法建設和污染土地的行為。6.2甲方在使用土地時，應采取有效措施防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境，提高土地的利用效率。6.3甲方應按照國家有關農(nóng)業(yè)技術規(guī)范進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得使用國家明令禁止的農(nóng)藥和化肥。6.4乙方有權對甲方使用土地的情況進行監(jiān)督，甲方應予以配合。第七章土地流轉(zhuǎn)與抵押7.1在合同有效期內(nèi)，甲方有權將承包土地的收益權進行流轉(zhuǎn)，但需事先征得乙方的同意。7.2甲方不得將承包土地用于抵押或擔保，如需進行此類操作，必須得到乙方的書面同意。7.3甲方進行土地流轉(zhuǎn)或抵押時，應保證流轉(zhuǎn)或抵押的行為不損害乙方的合法權益。第八章保險與風險承擔8.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)的要求，為承包土地投保農(nóng)業(yè)保險。8.2甲方在承包期間應承擔因自然災害、病蟲害等不可抗力因素造成的損失。8.3乙方不承擔因甲方管理不善或違法行為導致的損失。8.4在任何情況下，都必須遵守相關法律法規(guī)，未經(jīng)同意的任何形式的承包土地均屬于違約行為，將承擔相應的法律責任。8.5合同各方應當在合同到期后，對承包土地進行驗收，未經(jīng)同意的任何形式的承包土地均屬于違約行為，將承擔相應的法律責任。8.6在任何情況下，未經(jīng)同意的任何形式的承包土地屬于違約行為，將承擔相應的法律責任；8.7合同各方應當在合同到期時，對承包土地進行驗收，將承擔相應的法律責任；8.7在任何情況下，未經(jīng)同意的任何形式的承包土地屬于違約行為，將承擔相應的法律責任；8.8在任何情況下，承包土地進行驗收，將承擔相應的法律責任；8.9在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；8.10在任何情況下，承包土地進行驗收，將承擔相應的法律責任；10.1在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；10.2在任何情況下，承包土地進行驗收，將承擔相應的法律責任；10.3在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；10.4在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；10.5在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；10.6在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；10.7在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；10.8在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；10.9在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；10.10在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；10.11在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；10.12在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.1在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.2在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.3在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.4在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.5在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.6在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.7在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.8在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.9在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.10在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.11在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.1在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.2在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.2在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.3在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.4在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.5在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.6在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.7在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.8在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.9在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.10在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.11在任何情況下，承包土地進行驗收將承擔相應的法律責任；12.12.12說明：本合同各方應當遵守以下規(guī)定：12.12說明：本合同各方應遵守以下規(guī)定：（1）本合同各方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)；（2）本合同各方應遵守以下規(guī)定：遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容；遵守合同規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)移土地；遵守合同約定，不得擅自解除合同；遵守合同約定，不得擅自終止合同；遵守法律法規(guī)，不得違反合同規(guī)定；遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；遵守法律法規(guī)，不得違反合同規(guī)定；遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；12.13說明：本合同各方應遵守以下規(guī)定：遵守法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)；遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；遵守法律法規(guī)，不得違反合同規(guī)定；遵守合同約定，不得擅自終止合同內(nèi)容；12.13說明：本合同各方應遵守以下規(guī)定：遵守法律法規(guī)，不得違反合同規(guī)定；遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；遵守法律法規(guī)，不得違反合同規(guī)定；遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；12.14說明：本合同各方應遵守以下規(guī)定：遵守法律法規(guī)，不得違反合同規(guī)定；遵守合同約定，不得擅自變更合同；遵守法律法規(guī)，不得違反合同規(guī)定；遵守合同約定，不得擅自終止合同；12.15說明：本合同解除或終止后：本合同解除或終止后，各方應按照法律法規(guī)和合同約定處理善后事宜，包括但不限于：恢復土地原狀：承包土地應恢復至合同約定狀態(tài)；歸還承包費：按照合同約定，歸還已支付的費用；法律訴訟：如有爭議，應依法解決；12.16說明：本合同爭議解決方式：本合同爭議應通過以下方式解決：協(xié)商：各方應首先通過協(xié)商解決爭議；調(diào)解：如協(xié)商不成，可通過調(diào)解；仲裁：如調(diào)解不成，可申請仲裁；訴訟：如仲裁不成，可依法提起訴訟。甲方（承包方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（發(fā)包方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第十一章土地用途變更與續(xù)租11.1在合同期限內(nèi)，甲方如需變更土地用途，必須提前向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后方可進行變更。11.2甲方在合同到期前，如有意向續(xù)租土地，應提前三個月向乙方提出續(xù)租申請。乙方應在接到申請后一個月內(nèi)給予答復。11.3續(xù)租條件、租金等事項由雙方協(xié)商確定，并簽訂新的土地承包合同。第十二章信息披露與保密12.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應相互提供真實、準確的信息。12.2雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章不可抗力13.1由于不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政策變動、戰(zhàn)爭等。13.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第十四章合同的修改與補充14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式予以修改或補充。14.2修改或補充的條款