小區(qū)停車位購買合同

小區(qū)停車位購買合同合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________第一章：定義與術(shù)語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語應(yīng)具有以下含義：1.1.1“停車位”指本合同附件一所描述的小區(qū)停車位，包括但不限于停車位的位置、編號(hào)等。1.1.2“購買價(jià)格”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方出售停車位的總價(jià)。1.1.3“交付日期”指甲方將停車位實(shí)際交付給乙方的日期。第二章：停車位的購買與出售2.1購買與出售甲方同意按照本合同約定，向乙方出售停車位；乙方同意按照本合同約定，購買甲方停車位。2.2購買價(jià)格乙方向甲方支付人民幣【示例填寫：100,000元】作為購買價(jià)格。2.3付款方式乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【示例填寫：5】個(gè)工作日內(nèi)，將購買價(jià)格支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________2.4交付日期甲方應(yīng)在收到乙方支付的全額購買價(jià)格之日起【示例填寫：10】個(gè)工作日內(nèi)，將停車位交付給乙方。第三章：停車位的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方保證其對(duì)出售的停車位擁有合法、完整的所有權(quán)，且該停車位不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.1.2甲方應(yīng)在交付日期起，向乙方提供停車位的使用權(quán)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方自交付日期起，享有停車位的使用權(quán)。3.2.2乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用停車位，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第四章：違約責(zé)任4.1甲方違約若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的【示例填寫：10%】。4.2乙方違約若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的【示例填寫：10%】。第五章：爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：停車位的維護(hù)與管理6.1停車位的維護(hù)6.1.1甲方應(yīng)在交付日期前保證停車位符合使用標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)停車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.1.2乙方在使用停車位期間，應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)，保持停車位的清潔和完好。6.2管理規(guī)定6.2.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車管理的相關(guān)規(guī)定，不得隨意更改停車位用途，不得在停車位內(nèi)堆放雜物。6.2.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式允許第三方使用，除非事先得到甲方的書面同意。第七章：變更與解除7.1變更7.1.1任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署生效后，與本合同具有同等法律效力。7.2解除7.2.1在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：a)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，且未能在收到書面通知后【示例填寫：30】日內(nèi)予以糾正；b)因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照解除時(shí)的實(shí)際情況，合理分擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第八章：不可抗力8.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。8.2由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1雙方確認(rèn)，本合同的簽訂并不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或許可。9.2除非另有書面約定，雙方在履行本合同過程中所形成的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。第十章：通知與送達(dá)10.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和訴訟文書等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在本合同中注明的聯(lián)系地址。10.3通知在以下情況下視為已送達(dá)：a)掛號(hào)信或特快專遞寄出后【示例填寫：5】個(gè)工作日；b)專人遞送至對(duì)方聯(lián)系地址并取得簽收憑證。第十一章：保密條款11.1雙方在履行本合同過程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。11.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。11.3保密義務(wù)不適用于以下信息：a)已為公眾所知的信息；b)從合法渠道獲得的，且不違反保密義務(wù)的信息；c)雙方事先同意不保密的信息。第十二章：適用法律與管轄12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三章：合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【示例填寫：10】年。13.2本合同在以下情況下終止：a)合同期限屆滿；b)雙方達(dá)成書面協(xié)議，提前終止本合同；c)依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除本合同。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，友好協(xié)商解決。第十五章：簽字部分甲方（出售方）：____________________授權(quán)代表：_