租住房屋租賃合同

租住房屋租賃合同租房合同第一條合同雙方甲方（出租方，稱為“甲方”）：_________乙方（承租方，稱為“乙方”）：_________為了讓租房的事情更加明了，咱們兩邊都是平等、自愿的，特地簽這個合同，明確大家的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.這份合同的租賃物是甲方出租給乙方的房子，地址是：_________。2.房子的情況大概是這樣的：比如說是公寓還是別墅，面積多少（_________平方米），有幾間房（_________間），還有哪些家具和電器等。第三條租賃期限1.租房的時間從____年____月____日開始，到____年____月____日結(jié)束。2.如果到期了，雙方都沒意見，可以續(xù)簽合同或者再簽一個補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.這份合同的租金是_________元（大寫：_________元整），支付方式可以是：每月支付：乙方需要在每個月的____日前把租金給甲方。一次性支付：乙方可以選擇一次性把租金付清，直到租期結(jié)束。2.甲方要給乙方提供收據(jù)或者發(fā)票，以證明租金的支付。第五條押金1.簽合同的時候，乙方需要給甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.合同結(jié)束后，甲方會在沒有損失的情況下把押金退給乙方。如果乙方?jīng)]有履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方得確保出租的房子符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并及時把房子交給乙方；甲方有權(quán)按時收租和其他費用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租期內(nèi)正常使用房子和附屬設(shè)施；乙方需要按時支付租金和費用，愛護房子和設(shè)施，不能隨便改動房屋結(jié)構(gòu)。第七條房屋使用要求1.乙方得把房子用于合法居住，不能拿來做商業(yè)活動或者其他違法的事情。2.乙方不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處理房子，必須經(jīng)過甲方的書面同意。3.乙方要遵守小區(qū)的管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第八條房屋維修及責(zé)任1.房子日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如果因為乙方的使用不當(dāng)造成損壞，乙方得負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。2.房子的重大維修則由甲方負(fù)責(zé)。3.如果乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，得及時通知甲方，甲方會迅速處理。第九條違約責(zé)任1.如果一方不履行合同義務(wù)，得向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方得負(fù)責(zé)賠償，具體金額由雙方協(xié)商決定。第十條爭議解決1.在合同履行過程中，如果產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同終止1.在以下情況下，可以提前終止合同：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；房子因不可抗力因素?zé)o法使用。2.合同終止后，雙方要根據(jù)實際履行情況結(jié)清款項。第十二條補充條款1.對于未盡事宜，雙方可以協(xié)商并以書面形式補充，這些補充內(nèi)容和本合同具同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，法律效力相同，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方需各自履行合同中的義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---附錄：合同注意事項與風(fēng)險提示1.簽合同之前，雙方得仔細(xì)閱讀條款，確保理解各自的權(quán)利和義務(wù)。2.在租賃期間，應(yīng)該定期檢查房子狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通。3.若需增補或修改合同條款，一定要寫成書面，以確保法