二零二四年度建筑工程大包施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程大包施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程定義與范圍第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整條件2.3支付方式與時(shí)間表第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工義務(wù)5.2安全責(zé)任5.3保密責(zé)任第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件提供6.2設(shè)計(jì)變更6.3現(xiàn)場(chǎng)管理第七條合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)9.3訴訟或仲裁適用法律第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果處理第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露后果第十三條法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1遵守法律法規(guī)13.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范應(yīng)用第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除后的善后處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程施工隊(duì)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3工程定義與范圍：本合同所述工程為×××項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。具體工程范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）2.2價(jià)格調(diào)整條件：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價(jià)。具體調(diào)整方式詳見(jiàn)附件二。2.3支付方式與時(shí)間表：甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款。具體支付方式與時(shí)間表詳見(jiàn)附件三。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后×日內(nèi)3.2工程竣工日期：按照甲方要求，確保工程在×日內(nèi)完工3.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格，辦理交付手續(xù)。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。工程完工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后×日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，保證工程順利進(jìn)行。5.2安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及甲方安全要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.3保密責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件提供：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、施工許可等施工條件滿足施工要求。6.2設(shè)計(jì)變更：如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3現(xiàn)場(chǎng)管理：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條合同變更與解除7.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。7.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此而產(chǎn)生的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：××省××市9.3訴訟或仲裁適用法律：中華人民共和國(guó)法律第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為。10.2不可抗力后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除違約責(zé)任。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。11.3合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起×年。12.3保密泄露后果：如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。第十三條法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范應(yīng)用：工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：雙方聯(lián)系方式及通知送達(dá)地址詳見(jiàn)附件五。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于附件一（工程范圍）、附件二（價(jià)格調(diào)整方式）、附件三（支付方式與時(shí)間表）、附件四（違約金計(jì)算方式）、附件五（聯(lián)系方式與通知送達(dá)地址）等。14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的善后處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款，并按照本合同約定承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入：當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入本合同工程時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.2第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。2.3第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方按約定履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方和乙方的要求。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)等行為產(chǎn)生的后果，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的項(xiàng)目管理及監(jiān)督，按照甲方要求完成相關(guān)工作。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額定義：第三方責(zé)任限額指甲方和乙方在合同中約定的第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。5.2限額確定：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素，在合同中約定第三方的責(zé)任限額。5.3限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并征得對(duì)方同意。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲方和乙方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定，追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)：如第三方侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2侵權(quán)處理：甲方和乙方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定，追究第三方的侵權(quán)責(zé)任。第八條第三方保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)憑證：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供保險(xiǎn)憑證，確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)覆蓋工程全過(guò)程。第九條第三方退出9.1第三方退出：如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出工程。9.2退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第十條第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)10.1溝通渠道：甲方、乙方與第三方之間應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保信息及時(shí)傳遞。10.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方、乙方應(yīng)與第三方建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決工程中的問(wèn)題。第十一條第三方資料保管11.1資料保管：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，妥善保管工程相關(guān)資料。11.2資料移交：工程完工后，第三方應(yīng)將所有工程資料移交給甲方和乙方。第十二條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督12.1評(píng)價(jià)機(jī)制：甲方和乙方應(yīng)建立第三方評(píng)價(jià)機(jī)制，對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。12.2監(jiān)督措施：甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督，確保第三方按約定履行合同義務(wù)。第十三條第三方違約責(zé)任免除13.1免除條件：如第三方違約行為是由于不可抗力等因素導(dǎo)致，甲方和乙方可以免除第三方的違約責(zé)任。13.2免除程序：甲方和乙方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定，辦理違約責(zé)任免除手續(xù)。第十四條附件14.1第三方合同：甲方和乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議。14.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：甲方和乙方關(guān)于第三方責(zé)任限額的書(shū)面協(xié)議。14.3第三方保險(xiǎn)協(xié)議：第三方購(gòu)買保險(xiǎn)的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程范圍詳細(xì)描述工程的具體范圍和內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等工程。附件二：價(jià)格調(diào)整方式詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的條件、計(jì)算方法等。附件三：支付方式與時(shí)間表詳細(xì)列出支付方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。附件四：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。附件五：聯(lián)系方式與通知送達(dá)地址詳細(xì)列出甲方、乙方以及第三方的聯(lián)系方式和通知送達(dá)地址。附件六：第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議。附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議甲方和乙方關(guān)于第三方責(zé)任限額的書(shū)面協(xié)議。附件八：第三方保險(xiǎn)協(xié)議第三方購(gòu)買保險(xiǎn)的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。例如，甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。例如，乙方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約