二零二四年度場(chǎng)地租賃合同：適用于倉庫用途及租賃細(xì)節(jié)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度場(chǎng)地租賃合同：適用于倉庫用途及租賃細(xì)節(jié)本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地描述1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護(hù)與保險(xiǎn)4.1租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任5.變更與解除合同5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.法律適用8.1合同適用的法律法規(guī)9.其他條款9.1合同的簽訂與生效9.2合同的副本9.3通知義務(wù)10.合同的修訂10.1修訂條件10.2修訂程序11.附件11.1場(chǎng)地圖片11.2租賃用途相關(guān)證明文件12.簽字頁12.1出租方簽字12.2租賃方簽字13.附錄13.1場(chǎng)地使用規(guī)劃13.2租金計(jì)算明細(xì)14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，倉庫面積為平方米。倉庫內(nèi)設(shè)有立方米的高位貨架，可滿足租賃方的存儲(chǔ)需求。倉庫配套設(shè)施齊全，包括消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。1.2租賃用途租賃方同意將上述倉庫用于合法的存儲(chǔ)、分揀、裝卸等物流活動(dòng)。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將倉庫用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照合同約定的方式將場(chǎng)地歸還給出租方。3.租金及支付方式3.1租金金額倉庫租賃價(jià)格為人民幣元/平方米/月，租賃方應(yīng)按月支付租金。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每個(gè)月的X日前支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.維護(hù)與保險(xiǎn)4.1租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理倉庫保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。5.變更與解除合同5.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除合同后，租賃方應(yīng)按照合同約定的方式將場(chǎng)地歸還給出租方。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按照合同約定支付租金、使用場(chǎng)地或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。6.2出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此造成的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為市區(qū)路號(hào)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。9.法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同的副本雙方均保留本合同的正本，副本具有同等法律效力。10.3通知義務(wù)雙方應(yīng)相互提供有效的聯(lián)系方式，并保證通知義務(wù)的履行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.合同的修訂11.1修訂條件合同修訂應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章確認(rèn)。11.2修訂程序合同修訂后，原合同繼續(xù)有效，雙方應(yīng)按照修訂后的合同執(zhí)行。12.附件12.1場(chǎng)地圖片附件中包含倉庫場(chǎng)地的照片，以證明場(chǎng)地的實(shí)際情況。12.2租賃用途相關(guān)證明文件附件中包含租賃方提供的租賃用途相關(guān)證明文件，以證明租賃方使用場(chǎng)地的合法性。13.簽字頁13.1出租方簽字出租方（甲方）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________13.2租賃方簽字租賃方（乙方）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________14.附錄14.1場(chǎng)地使用規(guī)劃附錄中包含倉庫場(chǎng)地的使用規(guī)劃，明確租賃方的使用范圍和位置。14.2租金計(jì)算明細(xì)附錄中詳細(xì)列出租金計(jì)算明細(xì)，包括租金計(jì)算公式、基數(shù)、稅率等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。在本合同執(zhí)行過程中，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受阻或產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法采取相應(yīng)措施。16.額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)在本合同附件中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)，如第三方未按約定履行職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方如因履行合同而產(chǎn)生費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。如未約定，雙方可協(xié)商解決。16.4第三方如因履行合同而造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方拒絕賠償或賠償不足，甲方和乙方均有權(quán)向?qū)Ψ剿髻r。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并將其作為合同附件。如未明確，雙方可協(xié)商解決。17.3第三方在履行合同過程中，如因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。18.第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同義務(wù)。18.2第三方在履行合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)依法解決，甲方和乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方如因履行合同而與甲方或乙方產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同執(zhí)行。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更如合同執(zhí)行過程中，甲方和乙方需變更第三方，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.2第三方介入的解除如合同執(zhí)行過程中，甲方和乙方需解除第三方，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地圖片詳細(xì)描述：包含倉庫場(chǎng)地的照片，以證明場(chǎng)地的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰展示倉庫的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃用途相關(guān)證明文件詳細(xì)描述：包含租賃方提供的租賃用途相關(guān)證明文件，以證明租賃方使用場(chǎng)地的合法性。如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件三：場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)描述：明確租賃方的使用范圍和位置，包括貨物存放區(qū)域、辦公區(qū)域、通道布局等。附件四：租金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)描述：詳細(xì)列出租金計(jì)算明細(xì)，包括租金計(jì)算公式、基數(shù)、稅率等。附件五：第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)明確書詳細(xì)描述：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。如中介方的服務(wù)內(nèi)容、評(píng)估方的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)描述：明確第三方的責(zé)任限額，包括限額金額、限額事項(xiàng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按照合同約定提供倉庫場(chǎng)地。2.甲方未按照合同約定維護(hù)和管理倉庫場(chǎng)地。3.甲方未按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.乙方未按照合同約定使用倉庫場(chǎng)地。6.乙方未按照合同約定辦理倉庫保險(xiǎn)。7.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。8.第三方未按照合同約定承擔(dān)費(fèi)用。9.第三方未按照合同約定造成甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定提供倉庫場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按照合同約定維護(hù)和管理倉庫場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。3.甲方未按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失。5.乙方未按照合同約定使用倉庫場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失。6.乙方未按照合同約定辦理倉庫保險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失。7.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方因此