個(gè)人租房合同簡單版經(jīng)典

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人租房合同簡單版經(jīng)典本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋維護(hù)與維修6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任7.房屋使用規(guī)定7.1禁止行為7.2其他規(guī)定8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.法律適用12.1適用法律13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，建筑面積為平方米。1.2房屋面積：上述地址的房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋用途：出租人同意承租人將上述地址的房屋用于居住。2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名：2.1.2聯(lián)系方式：1382.2承租人信息2.2.1姓名：2.2.2聯(lián)系方式：13956783.租賃期限3.1租賃開始日期：2023年4月1日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自2023年4月1日至2024年3月31日。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。4.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號：6225X開戶銀行：中國工商銀行北京市分行5.押金5.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣元作為押金。5.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿后，如房屋無損壞，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。6.房屋維護(hù)與維修6.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常的房屋及設(shè)施維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人并承擔(dān)維修費(fèi)用。7.房屋使用規(guī)定7.1禁止行為：承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2其他規(guī)定：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得大聲喧嘩，影響周圍居民正常生活。8.合同變更8.1變更條件：租賃期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并書面明確變更內(nèi)容。9.合同解除9.1解除條件：租賃期間，任何一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對方。9.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并由雙方共同簽署解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1雙方的其他約定：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.合同簽署日期14.1本合同于2023年3月31日由雙方簽署，并自2023年4月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃事務(wù)有關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介方介入2.1中介方職責(zé)：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息，并協(xié)助處理租賃過程中的相關(guān)事宜。2.2中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)對因其過失導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的3倍。2.3中介方權(quán)益：中介方有權(quán)按約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并享有合同約定的其他權(quán)益。3.擔(dān)保方介入3.1擔(dān)保方職責(zé)：擔(dān)保方作為第三方，為承租人提供擔(dān)保，確保承租人履行合同義務(wù)。3.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方應(yīng)對承租人的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保費(fèi)的3倍。3.3擔(dān)保方權(quán)益：擔(dān)保方有權(quán)按約定收取擔(dān)保費(fèi)，并享有合同約定的其他權(quán)益。4.維修服務(wù)方介入4.1維修服務(wù)方職責(zé)：維修服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修。4.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方應(yīng)對因其過失導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修費(fèi)的3倍。4.3維修服務(wù)方權(quán)益：維修服務(wù)方有權(quán)按約定收取維修費(fèi)，并享有合同約定的其他權(quán)益。5.物業(yè)服務(wù)方介入5.1物業(yè)服務(wù)方職責(zé)：物業(yè)服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。5.2物業(yè)服務(wù)方責(zé)任限額：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)對因其過失導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過物業(yè)服務(wù)費(fèi)的3倍。5.3物業(yè)服務(wù)方權(quán)益：物業(yè)服務(wù)方有權(quán)按約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并享有合同約定的其他權(quán)益。6.保險(xiǎn)服務(wù)方介入6.1保險(xiǎn)服務(wù)方職責(zé)：保險(xiǎn)服務(wù)方作為第三方，為租賃房屋及甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。6.2保險(xiǎn)服務(wù)方責(zé)任限額：保險(xiǎn)服務(wù)方應(yīng)對因其過失導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過保險(xiǎn)費(fèi)的3倍。6.3保險(xiǎn)服務(wù)方權(quán)益：保險(xiǎn)服務(wù)方有權(quán)按約定收取保險(xiǎn)費(fèi)，并享有合同約定的其他權(quán)益。7.第三方責(zé)任劃分7.1第三方責(zé)任劃分：第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃事務(wù)時(shí)，其責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)及本合同約定確定。7.2甲乙方權(quán)益保護(hù)：甲乙方在第三方介入時(shí)，有權(quán)要求第三方履行合同約定，并保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款：第三方介入本合同時(shí)，如需新增條款，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。8.2說明：本合同第三方介入條款的補(bǔ)充，旨在明確第三方的權(quán)責(zé)，保障甲乙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃交易的公平、公正、公開。9.第三方責(zé)任限額的明確9.1第三方責(zé)任限額：第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃事務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。9.2限額說明：第三方責(zé)任限額的設(shè)定，旨在合理分配風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲乙方合法權(quán)益，促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行。10.第三方介入的合同修訂10.1合同修訂：本合同第三方介入條款的修訂，應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行。10.2修訂說明：合同修訂應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保甲乙方的合法權(quán)益得到充分保障。11.第三方介入的合同終止11.1合同終止：本合同第三方介入事項(xiàng)終止，應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。11.2終止說明：合同終止后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)益，但仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任。12.第三方介入的合同解除12.1合同解除：本合同第三方介入事項(xiàng)解除，應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。12.2解除說明：合同解除后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)益，但仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：出租人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明，證明其對租賃房屋擁有合法所有權(quán)。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：出租人應(yīng)提供租賃房屋現(xiàn)狀的照片，以確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。3.附件三：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)，包括家具、家電等。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：承租人每次支付租金后，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證作為記錄。5.附件五：押金支付憑證詳細(xì)要求和說明：承租人支付押金后，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證作為記錄。6.附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確維修服務(wù)方的職責(zé)、維修費(fèi)用的承擔(dān)方式等。7.附件七：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確物業(yè)服務(wù)方的職責(zé)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付方式等。8.附件八：保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確保險(xiǎn)服務(wù)方的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)的支付方式等。9.附件九：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確中介服務(wù)方的職責(zé)、中介服務(wù)費(fèi)的支付方式等。10.附件十：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確擔(dān)保服務(wù)方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保費(fèi)的支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約違約行為：未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，視為違約，應(yīng)賠償承租人因此產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。2.承租人違約違約行為：未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約，應(yīng)賠償出租人因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.中介方違約違約行為：未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：如果中介方未能協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，視為違約，應(yīng)賠償甲乙方因此產(chǎn)生的中介費(fèi)用。4.擔(dān)保方違約違約行為：未按約定履行擔(dān)保職責(zé)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：如果擔(dān)保方未能履行承租人的擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致出租人遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.維修服務(wù)方違約違約行為：未按約定履行維修職責(zé)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：如果維修服務(wù)方未能按時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，導(dǎo)致承租人使用受阻，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。