2024年度建筑施工項(xiàng)目融資合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工項(xiàng)目融資合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目施工周期第三條：融資額度及用途3.1融資額度3.2融資用途第四條：融資方式及期限4.1融資方式4.2融資期限第五條：融資利率及支付方式5.1融資利率5.2支付方式第六條：還款計(jì)劃及方式6.1還款計(jì)劃6.2還款方式第七條：擔(dān)保措施7.1甲方提供的擔(dān)保7.2乙方提供的擔(dān)保第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條：合同的履行及驗(yàn)收11.1合同履行地點(diǎn)11.2合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××建筑有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××銀行乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度×××建筑施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目總占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括××棟建筑物及××配套設(shè)施2.4項(xiàng)目施工周期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第三條：融資額度及用途3.1融資額度：人民幣××萬(wàn)元整3.2融資用途：用于項(xiàng)目施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人力成本等費(fèi)用支出第四條：融資方式及期限4.1融資方式：乙方根據(jù)甲方提供的抵押物，向甲方提供信貸資金4.2融資期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第五條：融資利率及支付方式5.1融資利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮×%執(zhí)行5.2支付方式：甲方按約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付融資利息至乙方指定的賬戶第六條：還款計(jì)劃及方式6.1還款計(jì)劃：甲方于2024年6月30日前還清全部融資本金及利息6.2還款方式：甲方按約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式還款至乙方指定的賬戶第七條：擔(dān)保措施7.1甲方提供的擔(dān)保：甲方以其合法擁有的土地使用權(quán)及建筑物作為抵押物，為本次融資提供擔(dān)保7.2乙方提供的擔(dān)保：乙方以其合法擁有的信貸資金及信譽(yù)作為擔(dān)保，確保甲方按約定還款第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)提交相關(guān)擔(dān)保手續(xù)完備后生效。8.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除條件：在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定用途使用融資資金，或未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未償還融資本金的雙倍。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供融資資金，或未按約定解除擔(dān)保的，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供融資資金的每日千分之五。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條：合同的履行及驗(yàn)收11.1合同履行地點(diǎn)：甲方所在地。11.2合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照項(xiàng)目合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同簽訂及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得隨意涂改、損壞或遺失。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同條款約定，參與項(xiàng)目融資、施工、監(jiān)理、審計(jì)等環(huán)節(jié)的各方主體。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條：第三方介入的情形2.1融資環(huán)節(jié)：如甲方因融資需要，引入擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等第三方提供擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù)，該第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2施工環(huán)節(jié)：甲方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，并簽訂施工合同。第三方作為施工單位，應(yīng)按照施工合同的約定履行施工義務(wù)。2.3監(jiān)理環(huán)節(jié)：如甲方委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，并按照監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.4審計(jì)環(huán)節(jié)：如甲方委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的審計(jì)資質(zhì)，并按照審計(jì)合同的約定進(jìn)行審計(jì)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)項(xiàng)目的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在項(xiàng)目中所扮演的角色、合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定。3.2責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并依據(jù)第三方資質(zhì)、合同金額等因素進(jìn)行合理確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過(guò)程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約：第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方違約時(shí)，甲方和乙方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，第三方不得以其與甲方、乙方的關(guān)系為由拒絕履行違約責(zé)任。第五條：第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益：第三方按照合同約定，有權(quán)獲得合同約定的權(quán)益，包括但不限于支付費(fèi)用、獲得收益等。5.2權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同，影響第三方的權(quán)益。第六條：第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作6.2信息共享：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方、乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的重要信息。6.3問(wèn)題解決：第三方在項(xiàng)目過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方、乙方溝通，共同解決。第七條：合同的變更、解除與終止7.1變更、解除與終止：如因第三方原因?qū)е潞贤枰兏⒔獬蚪K止，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2變更、解除與終止的條件：合同變更、解除與終止的條件應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條：合同的份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2合同保管：各方應(yīng)妥善保管合同副本，不得隨意涂改、損壞或遺失。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目融資申請(qǐng)報(bào)告附件二：甲方提供的抵押物權(quán)屬證明附件三：乙方提供的信貸資金批準(zhǔn)文件附件四：施工合同附件五：監(jiān)理合同附件六：審計(jì)合同附件七：第三方擔(dān)保公司資質(zhì)證明附件八：第三方保險(xiǎn)公司資質(zhì)證明附件九：項(xiàng)目施工圖紙附件十：項(xiàng)目預(yù)算表附件十一：還款計(jì)劃表附件十二：融資資金使用明細(xì)表附件十三：違約金計(jì)算公式附件十四：爭(zhēng)議解決方式授權(quán)書(shū)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：項(xiàng)目融資申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、項(xiàng)目規(guī)模、融資用途、還款來(lái)源等內(nèi)容。附件二：甲方提供的抵押物權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。附件三：乙方提供的信貸資金批準(zhǔn)文件應(yīng)包括銀行信貸批準(zhǔn)文件、貸款合同等。附件四：施工合同應(yīng)詳細(xì)約定施工范圍、施工質(zhì)量、施工周期、工程款支付等內(nèi)容。附件五：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用等。附件六：審計(jì)合同應(yīng)包括審計(jì)范圍、審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、審計(jì)費(fèi)用等。附件七：第三方擔(dān)保公司資質(zhì)證明應(yīng)包括公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件八：第三方保險(xiǎn)公司資質(zhì)證明應(yīng)包括保險(xiǎn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件九：項(xiàng)目施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件十：項(xiàng)目預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目施工過(guò)程中的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。附件十一：還款計(jì)劃表應(yīng)明確還款時(shí)間、還款金額、還款方式等。附件十二：融資資金使用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄融資資金的流向及使用情況。附件十三：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，如按日計(jì)息等。附件十四：爭(zhēng)議解決方式授權(quán)書(shū)應(yīng)明確雙方同意的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定用途使用融資資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未償還融資本金的雙倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間提供融資資金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未提供融資資金的每日千分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：第三方未按約定履行施工義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.甲方、乙方與第三方之間的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方、乙方未按約定支付第三方費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度建筑施工項(xiàng)目融資合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（融資方）1.2乙方（施工方）第二條融資金額與用途2.1融資金額2.2融資用途第三條融資期限3.1融資開(kāi)始日期3.2融資結(jié)束日期第四條融資利率4.1年度利率4.2計(jì)息方式第五條還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保物6.2擔(dān)保人第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1融資方費(fèi)用7.2施工方費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、失效與延長(zhǎng)11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同延長(zhǎng)條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條融資金額與用途2.1融資金額：人民幣億元整2.2融資用途：用于2024年度建筑施工項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)及原材料采購(gòu)第三條融資期限3.1融資開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2融資結(jié)束日期：2024年12月31日第四條融資利率4.1年度利率：不得超過(guò)%4.2計(jì)息方式：按年計(jì)息，利息支付方式為按季支付第五條還款方式與期限5.1還款方式：甲方應(yīng)按季度向乙方支付利息，并在融資到期時(shí)一次性還本5.2還款期限：甲方應(yīng)在融資結(jié)束日期前的一個(gè)季度內(nèi)完成還款第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保物：甲方提供其擁有的位于市的土地使用權(quán)作為擔(dān)保6.2擔(dān)保人：甲方的大股東X先生作為個(gè)人擔(dān)保人第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1融資方費(fèi)用：甲方承擔(dān)因融資產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于融資手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等7.2施工方費(fèi)用：乙方承擔(dān)因施工產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于原材料費(fèi)、人工費(fèi)等第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更8.2解除條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付利息或未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付利息的2倍9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行施工義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的2%第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)市人民法院第十一條合同的生效、失效與延長(zhǎng)11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同失效條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同失效11.3合同延長(zhǎng)條件：如需延長(zhǎng)合同有效期，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照約定變更合同相關(guān)條款第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等12.2泄露后果：如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或者電話等方式進(jìn)行通知13.2送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址為市區(qū)路號(hào)，乙方的送達(dá)地址為市區(qū)路號(hào)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，予以明確第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方介入是指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，還需涉及其他方的權(quán)益或服務(wù)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。15.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)本合同的約定，應(yīng)履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第十六條第三方選擇16.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方選擇過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生錯(cuò)誤或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其違約行為造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)其合同報(bào)酬的倍。第十八條第三方與其他方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，其合同關(guān)系僅限于第三方與甲方、乙方之間。18.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與其他方產(chǎn)生的糾紛，由各方自行解決。18.3第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，除非合同另有約定。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更：如甲方和乙方協(xié)商一致，需要變更第三方服務(wù)的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。19.2第三方介入的解除：如甲方和乙方協(xié)商一致，需要解除第三方服務(wù)的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確解除時(shí)間和方式。第二十條第三方介入的保密條款20.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行其職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。20.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方介入的通知與送達(dá)21.1第三方與甲方、乙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)參照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第二十二條第三方介入的其他約定22.1甲方和乙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)在本合同附件中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：融資申請(qǐng)材料1.1甲方公司章程復(fù)印件1.2甲方近三年財(cái)務(wù)報(bào)表1.3甲方法定代