二零二四年度租賃合同及租金調(diào)整機(jī)制

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃合同及租金調(diào)整機(jī)制本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1調(diào)整因素3.2調(diào)整周期3.3調(diào)整幅度第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3使用限制第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)期限第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除和終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條法律適用10.1適用法律第十一條合同的生效和終止日期11.1生效日期11.2終止日期第十二條其他條款12.1保密條款12.2轉(zhuǎn)讓條款12.3附件第十三條附件13.1租賃物品清單13.2租金調(diào)整計(jì)算公式第十四條簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2數(shù)量1.1.3物品狀況1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算基礎(chǔ)2.1.2租金計(jì)算方式2.2租金支付期限2.2.1支付日期2.2.2支付時(shí)間2.3租金支付方式2.3.1支付途徑2.3.2支付確認(rèn)第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1調(diào)整因素3.1.1調(diào)整依據(jù)3.1.2調(diào)整頻次3.2調(diào)整周期3.2.1調(diào)整開始日期3.2.2調(diào)整結(jié)束日期3.3調(diào)整幅度3.3.1幅度計(jì)算3.3.2幅度限制第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.1.1使用目的4.1.2使用區(qū)域4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1維護(hù)主體4.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3使用限制4.3.1限制事項(xiàng)4.3.2限制后果第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1維修主體5.1.2維修響應(yīng)時(shí)間5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1保養(yǎng)計(jì)劃5.2.2保養(yǎng)執(zhí)行5.3維修保養(yǎng)期限5.3.1保修期限5.3.2保養(yǎng)期限第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.1.1保險(xiǎn)類型6.1.2保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)理賠6.2.1理賠程序6.2.2理賠責(zé)任主體第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.1.1解除事由7.1.2解除程序7.2終止條件7.2.1終止事由7.2.2終止程序7.3解除和終止后的處理7.3.1解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理7.3.2解除或終止后的賠償責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.2乙方違約情形8.2違約責(zé)任8.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.2違約金計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商程序9.1.2協(xié)商期限9.2調(diào)解解決9.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)9.2.2調(diào)解程序9.3仲裁解決9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)9.3.2仲裁程序第十條法律適用10.1適用法律10.1.1法律選擇10.1.2法律適用范圍第十一條合同的生效和終止日期11.1生效日期11.1.1合同生效條件11.1.2生效確認(rèn)方式11.2終止日期11.2.1合同終止條件11.2.2終止確認(rèn)方式第十二條其他條款12.1保密條款12.1.1保密信息范圍12.1.2保密義務(wù)期限12.2轉(zhuǎn)讓條款12.2.1轉(zhuǎn)讓條件12.2.2轉(zhuǎn)讓程序12.3附件12.3.1附件清單12.3.2附件效力第十三條附件13.1租賃物品清單13.1.1物品名稱13.1.2數(shù)量13.1.3物品狀況13.2租金調(diào)整計(jì)算公式13.2.1計(jì)算基礎(chǔ)13.2.2計(jì)算方式第十四條簽署14.1甲方簽署14.1.1簽署主體14.1.2簽署方式14.2乙方簽署14.2.1簽署主體14.2.2簽署方式14.3簽署日期14.3.1簽署日期確認(rèn)14.3.2簽署日期效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第十八條第三方介入18.1第三方概念18.1.1第三方指非甲方亦非乙方之外的其他自然人、法人和其他組織。18.2第三方責(zé)任18.2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方權(quán)利18.3.1第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、建議權(quán)等。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1中介方介入19.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的租賃事宜，提供租賃信息及咨詢服務(wù)。19.1.2中介方的費(fèi)用由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2監(jiān)管方介入19.2.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品的合法性、安全性等進(jìn)行監(jiān)管。19.2.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同履行符合法律法規(guī)要求。19.3維修服務(wù)方介入19.3.1維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)工作。19.3.2維修服務(wù)方的維修保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。20.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方、乙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方的劃分21.1.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.1.2第三方不免除甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。21.2第三方與中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方的劃分21.2.1不同類型的第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方之間的責(zé)任劃分。21.2.2第三方、中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方應(yīng)各自的職責(zé)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)。第二十二條第三方介入的告知義務(wù)22.1甲方、乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。22.2甲方、乙方應(yīng)提供第三方的相關(guān)資料，以便對(duì)方了解第三方的情況。第二十三條第三方介入的變更和解除23.1第三方介入的變更23.1.1甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。23.1.2變更第三方時(shí)，應(yīng)重新明確第三方的責(zé)任限額等事項(xiàng)。23.2第三方介入的解除23.2.1甲方、乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。23.2.2解除第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)重新承擔(dān)原有合同義務(wù)。第二十四條第三方介入的違約處理24.1第三方違反本合同的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。24.2第三方未按約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十五條第三方介入的合同解除和終止25.1第三方介入的合同解除25.1.1第三方介入的合同解除條件、程序和后果，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。25.2第三方介入的合同終止25.2.1第三方介入的合同終止條件、程序和后果，按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二十六條本合同的未盡事宜，由甲方、乙方協(xié)商一致后補(bǔ)充規(guī)定。第二十七條本合同的修正部分自第三方介入之日起生效。第二十八條本合同修正部分的解釋權(quán)歸甲方、乙方所有。第二十九條本合同修正部分與原合同具有同等法律效力。說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單附件2：租金調(diào)整計(jì)算公式附件3：租賃物的使用和維護(hù)說明附件4：保險(xiǎn)責(zé)任說明附件5：合同的解除和終止條件附件6：違約責(zé)任說明附件7：爭(zhēng)議解決方式附件8：法律適用說明附件9：合同的生效和終止日期附件10：其他條款說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.若甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。例如，甲方未按約定使用租賃物，