2024版分期收款物業(yè)服務(wù)管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版分期收款物業(yè)服務(wù)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.7物業(yè)項目名稱1.8物業(yè)項目地址1.9物業(yè)項目范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2物業(yè)服務(wù)項目2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4物業(yè)服務(wù)期限第三條分期收款方式及期限3.1分期收款總額3.2分期收款期數(shù)3.3每期收款金額3.4每期收款日期3.5收款方式第四條費用支付及結(jié)算4.1物業(yè)服務(wù)費用4.2物業(yè)服務(wù)費用支付方式4.3物業(yè)服務(wù)費用支付期限4.4其他費用支付及結(jié)算方式第五條合同的履行和變更5.1合同履行地點5.2合同履行期限5.3合同變更條件5.4合同變更程序第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止后的處理第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息期限9.3保密信息泄露的責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響10.3不可抗力事件的處理第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二條其他約定12.1甲方特殊要求12.2乙方服務(wù)承諾12.3其他事項第十三條附件13.1物業(yè)服務(wù)項目清單13.2費用計算明細(xì)13.3其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：__________1.4乙方名稱：__________1.5乙方地址：__________1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：__________1.7物業(yè)項目名稱：__________1.8物業(yè)項目地址：__________1.9物業(yè)項目范圍：__________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍：__________2.2物業(yè)服務(wù)項目：__________2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________2.4物業(yè)服務(wù)期限：__________第三條分期收款方式及期限3.1分期收款總額：__________3.2分期收款期數(shù)：__________3.3每期收款金額：__________3.4每期收款日期：__________3.5收款方式：__________第四條費用支付及結(jié)算4.1物業(yè)服務(wù)費用：__________4.2物業(yè)服務(wù)費用支付方式：__________4.3物業(yè)服務(wù)費用支付期限：__________4.4其他費用支付及結(jié)算方式：__________第五條合同的履行和變更5.1合同履行地點：__________5.2合同履行期限：__________5.3合同變更條件：__________5.4合同變更程序：__________第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：__________6.2乙方違約責(zé)任：__________第七條爭議解決7.1爭議解決方式：__________7.2爭議解決地點：__________7.3爭議解決時效：__________因版面原因，未能一次性提供完整條款，請根據(jù)實際需求自行完善上述條款內(nèi)容。如有其他需求，請隨時告知。第八條合同的解除和終止8.1合同解除條件：（1）甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方全部支付完畢分期收款；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除和終止后的處理：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用；（2）雙方按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）雙方協(xié)商處理合同解除或終止后的事宜。第九條保密條款9.1保密信息范圍：（1）合同內(nèi)容；（2）雙方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密信息期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。9.3保密信息泄露的責(zé)任：（1）泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）社會事件；（3）其他雙方約定不可抗力事件。10.2不可抗力事件的影響：（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行，雙方按比例承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力事件的處理：（1）及時通知對方；（2）提供相關(guān)證明材料；（3）雙方協(xié)商處理。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）雙方履行合同約定的義務(wù)。11.2合同修改程序：（1）雙方協(xié)商一致；（2）書面修改并簽字蓋章。11.3合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致；（2）書面解除并簽字蓋章。第十二條其他約定12.1甲方特殊要求：__________12.2乙方服務(wù)承諾：__________12.3其他事項：__________第十三條附件13.1物業(yè)服務(wù)項目清單：__________13.2費用計算明細(xì)：__________13.3其他重要文件：__________第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：__________14.2乙方簽字蓋章：__________14.3簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)管方、金融服務(wù)方等。15.2第三方介入條件：（1）甲方和乙方根據(jù)合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方和乙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇及委托：（1）甲方和乙方共同選擇第三方；（2）甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量，解除或更換第三方；（3）第三方應(yīng)按照甲方和乙方委托的事項提供服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在合同中明確；（3）第三方責(zé)任限額不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。16.3第三方責(zé)任限制：（1）第三方僅對其主觀故意或重大過失行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對其無法預(yù)見或無法控制的事件不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對其前任或他人的行為不承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向甲方提供服務(wù)，不得侵害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向乙方提供服務(wù)，不得侵害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲方乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方對甲方乙方的義務(wù)僅限于提供合同約定的服務(wù)；（2）甲方乙方向第三方支付費用，第三方提供服務(wù)；（3）第三方不參與甲方乙方之間的其他事項。第十八條第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：（1）第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的部分調(diào)整；（2）甲方乙方應(yīng)就第三方介入后的合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并書面確認(rèn)；（3）第三方介入后的合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。18.2第三方介入后的合同補(bǔ)充：（1）第三方介入可能需要對合同進(jìn)行補(bǔ)充；（2）甲方乙方應(yīng)就第三方介入后的合同補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并書面確認(rèn)；（3）第三方介入后的合同補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議：（1）第三方介入可能引發(fā)甲方乙方之間的爭議；（2）甲方乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（3）協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。19.2第三方介入后的爭議處理：（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，第三方不作為爭議主體；（2）甲方乙方應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理爭議；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲方乙方解決爭議。第二十條第三方介入后的合同解除和終止20.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除和終止：（1）第三方介入可能使合同無法繼續(xù)履行；（2）甲方乙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同；（3）第三方不承擔(dān)因合同解除或終止產(chǎn)生的責(zé)任。第二十一條附件21.1第三方名單及資質(zhì)：__________21.2第三方服務(wù)協(xié)議：__________21.3其他與第三方有關(guān)的重要文件：__________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)服務(wù)項目清單詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)項目的內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理的項目、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件2：費用計算明細(xì)詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)費用的計算方式，包括但不限于基礎(chǔ)服務(wù)費用、增值服務(wù)費用、費用計算公式等。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用支付、違約責(zé)任等。附件4：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供專業(yè)服務(wù)的資格和能力。附件5：合同履行過程中的相關(guān)證明文件包括但不限于付款憑證、服務(wù)記錄、驗收報告等，用以證明合同的履行情況。附件6：其他重要文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付費用；2.乙方未按約定提供服務(wù)；3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；4.甲方乙方未履行合同約定的義務(wù)；5.甲方乙方違反法律法規(guī)和合同約定；6.甲方乙方未經(jīng)協(xié)商單方面解除或終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；3.違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；4.違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)公平合理，不得過分限制對方的權(quán)益。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)要求甲方