廣州市房屋租賃合同

廣州市房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）在這里，咱們兩個基于相互尊重和自愿的原則，決定簽訂這份合同，明確各自的權(quán)利與責(zé)任。第二條合同標(biāo)的1.這份合同主要是關(guān)于甲方出租給乙方的房子，具體信息如下：地址：_________房屋類型：_________（比如是住宅還是商鋪）建筑面積：_________平方米2.房屋里的一些設(shè)施和配套設(shè)備包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.租賃的時間是從____年____月____日開始，到____年____月____日結(jié)束（總共____個月）。2.合同到期后，如果雙方都沒意見，可以續(xù)簽，或者另行商議。第四條租金及支付方式1.每個月的租金是人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方需要在每個月的____日之前把租金轉(zhuǎn)到甲方的指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：_________賬戶名稱：_________賬戶號碼：_________3.如果逾期付款，乙方需要按照每天租金的____%支付違約金。第五條房屋交付與使用1.甲方要在合同生效時把房子交給乙方，房子必須保持良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)該合理使用房子，不可以隨意改動房子的結(jié)構(gòu)和用途。3.在租賃期間，乙方要保持房子的整潔，若因人為原因造成損壞，乙方負責(zé)賠償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時交房；維護房屋基本設(shè)施，確保住得安全；只要乙方按時付租金，就不能隨便終止合同。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：合法使用房屋，保持整潔和安全；準時支付租金；合同結(jié)束時，把房子恢復(fù)到交接時的狀態(tài)。第七條押金1.乙方在簽合同的時候要向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整），合同結(jié)束時押金無息退還。2.如果乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失。第八條違約責(zé)任1.如果甲方?jīng)]有按約定交房，乙方可以要求甲方支付租金的____%作為違約金。2.若乙方未按時付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金的____%作為違約金。3.違約的一方要承擔(dān)因違約給對方造成的實際損失，具體金額由雙方協(xié)商。第九條爭議解決1.在合同履行過程中，如果出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)該友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商不成，可以向廣州市人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.任何關(guān)于合同的變更或解除，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.如果發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方需要及時協(xié)商解決。第十一條合同終止1.在以下情況下，本合同可以提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方要結(jié)清實際履行情況的款項。第十二條補充條款1.如果有未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充，并以書面形式確認，這些補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，法律效力相同，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---以上就是《廣州市房屋租賃合同》的詳細內(nèi)容，涵蓋了合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、押