二零二四年度居民住宅衛(wèi)生間改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度居民住宅衛(wèi)生間改造協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1定義與范圍1.2協(xié)議雙方1.3改造目標與預期效果第二條改造內(nèi)容2.1衛(wèi)生間區(qū)域規(guī)劃2.2衛(wèi)生間設施改造2.3改造過程中的保護措施第三條設計與施工3.1設計方案提交與審批3.2施工團隊資質(zhì)與責任3.3施工進度與質(zhì)量監(jiān)控第四條改造材料4.1材料選擇與質(zhì)量標準4.2材料供應與驗收4.3材料保管與使用規(guī)范第五條施工安全5.1施工安全措施與培訓5.2安全事故處理流程5.3施工人員的人身安全第六條質(zhì)量保證6.1工程驗收標準6.2質(zhì)量問題處理6.3保修條款第七條合同價格與支付7.1工程預算與報價7.2支付方式與時間7.3價款調(diào)整的條件與方法第八條變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與責任第九條違約責任9.1違約行為與責任判定9.2違約賠償方式與金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟的地點與法院第十一條法律適用與效力11.1適用法律11.2合同效力與附件第十二條保密條款12.1保密信息范圍與義務12.2違約泄露的后果第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件與后續(xù)事宜第十四條其他約定14.1雙方的其他權利與義務14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與范圍本協(xié)議是指甲方（居民）與乙方（改造公司）就二零二四年度居民住宅衛(wèi)生間改造項目達成的一致協(xié)議。改造范圍包括但不限于衛(wèi)生間內(nèi)部結構、設施設備、裝修裝飾等方面。1.2協(xié)議雙方甲方：居民住宅的所有權人或使用權人。乙方：具有合法經(jīng)營資質(zhì)的衛(wèi)生間改造公司。1.3改造目標與預期效果改造目標是通過改造，提升衛(wèi)生間的使用功能與舒適度，達到安全、衛(wèi)生、美觀的效果。具體包括但不限于優(yōu)化衛(wèi)生間布局、提升防水防漏性能、改善通風照明條件等。第二條改造內(nèi)容2.1衛(wèi)生間區(qū)域規(guī)劃乙方應根據(jù)甲方的需求和實際情況，制定合理的衛(wèi)生間區(qū)域規(guī)劃方案，確保改造后的衛(wèi)生間滿足甲方使用需求。2.2衛(wèi)生間設施改造乙方負責衛(wèi)生間內(nèi)部設施的改造，包括但不限于馬桶、洗手盆、淋浴設備、浴缸等，并確保設施設備符合國家和行業(yè)標準。2.3改造過程中的保護措施乙方在改造過程中應采取措施保護甲方的財產(chǎn)和人身安全，避免造成損失和損害。第三條設計與施工3.1設計方案提交與審批乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交衛(wèi)生間改造設計方案，甲方應在收到方案后五個工作日內(nèi)審批。設計方案經(jīng)甲方批準后方可進行施工。3.2施工團隊資質(zhì)與責任乙方應具備合法的施工資質(zhì)，并保證施工團隊具備相應的技能和經(jīng)驗。乙方對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等問題承擔全部責任。3.3施工進度與質(zhì)量監(jiān)控乙方應按照約定的工期完成施工，并保證施工質(zhì)量。甲方有權對施工過程進行監(jiān)督和檢查，對不符合約定的部分要求乙方及時整改。第四條改造材料4.1材料選擇與質(zhì)量標準乙方應根據(jù)甲方需求和設計方案，選擇符合國家和行業(yè)標準的材料，并保證材料的質(zhì)量。4.2材料供應與驗收乙方負責材料的采購、供應和驗收。甲方應在材料到達現(xiàn)場后進行驗收，并對不符合約定的材料有權要求乙方更換。4.3材料保管與使用規(guī)范乙方應對材料進行妥善保管，防止損壞和丟失。在施工過程中，乙方應按照約定的規(guī)范使用材料，確保施工質(zhì)量。第五條施工安全5.1施工安全措施與培訓乙方應制定并落實施工安全措施，對施工人員進行安全培訓，確保施工過程中的安全。5.2安全事故處理流程如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方。乙方應對事故承擔全部責任。5.3施工人員的人身安全乙方應保障施工人員的人身安全，如因施工人員自身原因?qū)е聯(lián)p害，乙方不承擔責任。第六條質(zhì)量保證6.1工程驗收標準改造工程完成后，乙方應按照約定的標準進行自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方應在收到申請后五個工作日內(nèi)組織驗收。6.2質(zhì)量問題處理如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定標準。整改期間，乙方應承擔全部費用。6.3保修條款改造工程驗收合格后，乙方應按照約定的保修期限和范圍承擔保修責任。保修期自驗收合格之日起計算。第七條合同價格與支付7.1工程預算與報價乙方應根據(jù)設計方案和實際施工情況，編制工程預算和報價。甲方應在收到預算和報價后五個工作日內(nèi)審批。7.2支付方式與時間甲方按照約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付工程款。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。7.3價款調(diào)整的條件與方法如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭畎l(fā)生變動，乙方應向甲方提交變更申請，經(jīng)甲方批準后進行價款調(diào)整。第八條變更與解除8.1合同變更的條件與程序在任何一方提出變更需求時，應書面形式提交變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的條件與責任在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的，雙方應按照約定處理已支付的款項和相關責任。第九條違約責任9.1違約行為與責任判定一方違約的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。9.2違約賠償方式與金額違約金的具體數(shù)額和計算方式按照雙方約定的違約金條款執(zhí)行。如約定不明，雙方可協(xié)商確定。違約金不足以彌補損失的，對方有權要求繼續(xù)賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁或訴訟的地點與法院如選擇仲裁，仲裁地點為市；如選擇訴訟，管轄法院為市人民法院。第十一條法律適用與效力11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同效力與附件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同及附件是雙方的權利義務的全部依據(jù)，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息范圍與義務雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以保密。保密信息不包括雙方公開的信息或第三方已公開的信息。12.2違約泄露的后果如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償受損方的損失。損失難以計算的，泄露方應支付違約金。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同在雙方簽字（或蓋章）后生效。合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。13.2合同終止條件與后續(xù)事宜合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的部分，包括但不限于工程結算、剩余款項支付等。第十四條其他約定14.1雙方的其他權利與義務雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他權利義務，由雙方另行協(xié)商確定。14.2合同的修訂歷史記錄第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介機構、設計師、施工隊伍、材料供應商、監(jiān)理機構等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供專業(yè)服務、實施施工操作、供應材料設備、進行項目監(jiān)督等。第二條第三方介入的程序與責任2.1甲方和乙方應在合同中明確第三方的選擇標準、職責范圍和權利義務。2.2甲方和乙方應確保第三方的選擇和介入符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.3第三方介入前，甲方和乙方應與其簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務、責任限額、報酬等事項。2.4第三方應按照甲方和乙方的要求，提交相關資質(zhì)證明，并按照約定履行合同義務。第三條第三方責任限額3.1甲方和乙方應與第三方約定明確的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。3.2甲方和乙方應確保第三方了解并同意本合同中約定的責任限額。3.3如第三方未按約定履行合同義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響甲方和乙方之間的合同關系。4.2第三方對甲方和乙方承擔的義務和責任，不轉(zhuǎn)移給其他第三方。4.3甲方和乙方對第三方的權利和義務，不影響甲方和乙方之間的權利義務。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應書面通知第三方，并按照約定辦理變更或解除手續(xù)。5.2第三方如需變更或解除與甲方和乙方的合同，應書面通知甲方和乙方，并按照約定辦理變更或解除手續(xù)。5.3第三方變更或解除合同時，應確保不影響甲方和乙方的合同履行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的，甲方和乙方有權按照合同約定要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。6.3第三方違約的，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第七條爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。7.2仲裁或訴訟的地點與法院，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第八條法律適用與效力8.1本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同及其附件是雙方的權利義務的全部依據(jù)，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以保密。保密信息不包括雙方公開的信息或第三方已公開的信息。9.2違約泄露的后果，按照本合同第十二條的約定執(zhí)行。第十條合同的生效與終止10.1本合同在雙方簽字（或蓋章）后生效。合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。10.2合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的部分，包括但不限于工程結算、剩余款項支付等。第十一條其他約定11.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他權利義務，由雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：衛(wèi)生間改造設計方案附件二：材料供應清單附件三：施工進度計劃附件四：施工安全措施方案附件五：質(zhì)量保證協(xié)議附件六：合同價格明細表附件七：付款憑證附件八：變更申請審批表附件九：違約金計算公式附件十：保密協(xié)議附件一：衛(wèi)生間改造設計方案本附件應包括衛(wèi)生間平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示改造后的衛(wèi)生間布局、設施設備、裝修裝飾等。附件二：材料供應清單本附件應詳細列出所需材料的名稱、品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件三：施工進度計劃本附件應包括施工的具體時間表，包括各個階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點。附件四：施工安全措施方案本附件應詳細描述施工過程中的安全措施，包括工人安全培訓、施工現(xiàn)場安全管理等。附件五：質(zhì)量保證協(xié)議本附件應明確質(zhì)量保證的范圍、期限，以及違約責任。附件六：合同價格明細表本附件應詳細列出工程項目的單價、總價，以及付款節(jié)點和比例。附件七：付款憑證本附件應包括付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件八：變更申請審批表本附件應用于記錄合同履行過程中的變更事項，包括變更的內(nèi)容、原因、日期等。附件九：違約金計算公式本附件應提供違約金的計算公式，明確違約金的計算方法。附件十：保密協(xié)議本附件應明確雙方在合同履行過程中應保密的信息范圍，以及違約泄露的后果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，乙方未按約定時間完成施工。2.甲方提供的設計方案或材料不符合約定的質(zhì)量標準。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未能在約定的時間內(nèi)修復。4.乙方未按約定的進度計劃完成施工。5.乙方未按約定的安全措施進行施工，導致安全事故。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付工程款，乙方未按約定時間完成施工的，違約方應支付違約金，違約金計算方式見附件九。2.甲方提供的設計方案或材料不符合約定的質(zhì)量標準，導致施工延誤或質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應責任。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未能在約定的時間內(nèi)修復的，乙方應承擔相應