2024年度底商租賃合同(含優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán))2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度底商租賃合同(含優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán))本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)3.1購(gòu)買(mǎi)權(quán)觸發(fā)條件3.2購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使方式3.3購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使期限4.使用及經(jīng)營(yíng)管理4.1租賃用途4.2經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定4.3維修責(zé)任5.合同的解除和終止5.1解除條件5.2終止條件5.3解除或終止合同后的處理6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償金額及方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序10.附加條款10.1附加條款內(nèi)容11.合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同的終止日期12.1終止日期條件12.2終止日期時(shí)間13.其他約定13.1其他約定內(nèi)容14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述：本合同所述物業(yè)為位于____市的____街道____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___的底商物業(yè)，物業(yè)總面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃面積：承租人租賃的底商面積為_(kāi)___平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2租金支付周期：租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。2.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為：戶名____，賬號(hào)____，銀行____。3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)3.1購(gòu)買(mǎi)權(quán)觸發(fā)條件：在租賃期滿前，如出租人擬出售該物業(yè)，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.2購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使方式：出租人應(yīng)在出售前____天內(nèi)通知承租人，承租人應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.3購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使期限：承租人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的時(shí)間為收到通知后____天內(nèi)。4.使用及經(jīng)營(yíng)管理4.1租賃用途：承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定：承租人應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，出租人負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)日常使用和維護(hù)。5.合同的解除和終止5.1解除條件：任何一方違反合同規(guī)定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。5.2終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。5.3解除或終止合同后的處理：合同解除或終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將物業(yè)交還出租人，并支付違約金。6.違約責(zé)任6.1出租人違約：出租人未按合同約定提供物業(yè)或違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租人違約：承租人未按合同約定支付租金或違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的____%作為違約金。8.合同的變更8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)文件，經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。10.附加條款10.1附加條款內(nèi)容：雙方可以在合同附件中約定附加條款，附加條款與合同具有同等法律效力。11.合同的生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間：本合同自____年__月__日起生效。12.合同的終止日期12.1終止日期條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。12.2終止日期時(shí)間：本合同終止日期為_(kāi)___年__月__日。13.其他約定13.1其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)補(bǔ)充載明在本合同中。14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：（出租人簽字）（出租人蓋章）14.2承租人簽字蓋章：（承租人簽字）（承租人蓋章）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人有合同關(guān)系或利害關(guān)系的個(gè)人或法人。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方在合同中明確約定。16.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、索賠權(quán)等。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方之間的合同確定。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方之間的合同確定。17.3第三方與甲乙方關(guān)系：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方與第三方之間的合同確定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)：當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面介入申請(qǐng)。18.2第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____天內(nèi)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面同意書(shū)。18.3第三方介入的生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方即成為合同當(dāng)事人。19.第三方責(zé)任限額19.1限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。19.2限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合同性質(zhì)、交易金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。19.3限額的調(diào)整：甲乙雙方可在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。20.第三方違約處理20.1第三方違約：第三方未履行合同約定或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。20.3違約賠償：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付合同總金額的____%作為違約金。21.第三方退出21.1第三方退出條件：第三方因合同約定或法律規(guī)定的原因，可以退出合同。21.2第三方退出程序：第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面退出申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并妥善處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。22.第三方介入的合同補(bǔ)充22.1補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。22.2補(bǔ)充協(xié)議的生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。24.其他相關(guān)事項(xiàng)24.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同符合本合同的約定。24.2甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。24.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同約定的義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件描述：提供物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明，證明甲方對(duì)租賃物業(yè)擁有合法所有權(quán)。要求：文件必須合法有效，產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.附件二：租賃物業(yè)現(xiàn)狀圖片描述：提供租賃物業(yè)的現(xiàn)狀圖片，以記錄物業(yè)在租賃前的狀況。要求：圖片應(yīng)清晰、完整，足以反映物業(yè)的實(shí)際狀況。3.附件三：租賃物業(yè)平面圖描述：提供租賃物業(yè)的平面圖，標(biāo)明租賃面積和位置。要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，符合實(shí)際布局。4.附件四：租金支付證明文件描述：提供租金支付的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。要求：文件應(yīng)顯示租金支付的金額、時(shí)間和方式。5.附件五：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使證明描述：提供優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使的證明文件，如行使通知或其他相關(guān)文件。要求：文件應(yīng)證明承租人已按合同約定行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。6.附件六：使用和經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定描述：提供物業(yè)使用和經(jīng)營(yíng)管理的具體規(guī)定，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全規(guī)范等。要求：規(guī)定應(yīng)詳盡明確，符合相關(guān)法律法規(guī)。7.附件七：維修服務(wù)協(xié)議描述：提供物業(yè)維修服務(wù)的協(xié)議，明確維修責(zé)任和范圍。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出維修服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議描述：提供與第三方介入相關(guān)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任限額和介入程序。9.附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議描述：提供合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議，如租金調(diào)整、合同變更等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，具備法律效力。10.附件十：違約金計(jì)算公式描述：提供違約金的計(jì)算公式或標(biāo)準(zhǔn)。要求：公式或標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，便于計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)或違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方延遲交付物業(yè)，應(yīng)支付延遲交付期間的租金作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方延遲支付租金，應(yīng)支付延遲支付期間的滯納金作為違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定或違反合同條款。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未能提供維修服務(wù)，應(yīng)支付未提供服務(wù)期間的賠償金。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：甲方未及時(shí)通知乙方物業(yè)維修情況，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度底商租賃合同(含優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán))2本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及租賃面積1.1租賃標(biāo)的描述1.2租賃面積確認(rèn)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃用途變更5.維護(hù)及管理5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的管理責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)7.1優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使條件7.2優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使方式8.租賃物轉(zhuǎn)讓8.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件8.2租賃物的轉(zhuǎn)讓程序9.合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律12.其他條款12.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)13.合同的附件13.1租賃物清單13.2租賃用途證明文件14.合同的簽訂和生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及租賃面積1.1租賃標(biāo)的描述1.2租賃面積確認(rèn)租賃面積具體為：____（店鋪位置），實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米。租賃雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃面積，并在租賃合同附件中具體標(biāo)注。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃開(kāi)始日期以租賃雙方簽署的《租賃入住通知書(shū)》確定的日期為準(zhǔn)。2.2租賃結(jié)束日期如租賃雙方在租賃期滿前達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則租賃結(jié)束日期可相應(yīng)順延，具體順延期限以雙方續(xù)租協(xié)議為準(zhǔn)。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米/月，總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。租賃周期與付款周期相同，以月為單位計(jì)算。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____；賬戶名稱：____；賬號(hào)：____。4.租賃用途4.1租賃用途限制乙方僅限于從事____行業(yè)，且須符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)內(nèi)的管理規(guī)定。如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。4.2租賃用途變更乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更理由及擬采取的措施。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，雙方可簽訂變更協(xié)議，就租賃用途變更后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。5.維護(hù)及管理5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和管理，確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。5.2租賃物的管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得從事違法及有損商場(chǎng)聲譽(yù)的活動(dòng)。如乙方違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況處以違約金。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃標(biāo)的投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。如甲方未按約定投保，發(fā)生火災(zāi)等意外事件導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方需為自身業(yè)務(wù)投保，相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.租賃物轉(zhuǎn)讓8.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件除非本合同另有約定，乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明轉(zhuǎn)讓理由及擬轉(zhuǎn)讓給第三方的情況。8.2租賃物的轉(zhuǎn)讓程序乙方如符合轉(zhuǎn)讓條件，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并應(yīng)將轉(zhuǎn)讓情況通知甲方。9.合同的解除和終止9.1合同解除的條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。在任何情況下，甲方均不得單方面解除合同。如乙方需解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.2合同終止的條件本合同在租賃期滿或者雙方另有約定的情況下終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，交還租賃物。10.違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。10.2違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的租金金額及違約金比例進(jìn)行計(jì)算。違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_(kāi)___，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間，與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。如因政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生調(diào)整，雙方可協(xié)商確定稅費(fèi)承擔(dān)方式。13.合同的附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2租賃用途證明文件附件二：租賃用途證明文件，包括乙方經(jīng)營(yíng)范圍的許可證書(shū)等相關(guān)文件。14.合同的簽訂和生效14.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本合同在雙方簽字（或蓋章）后，經(jīng)甲乙雙方共同蓋章確認(rèn)，即視為生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，第三方參與并影響合同的履行。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。如合同履行過(guò)程中有其他第三方參與，應(yīng)以書(shū)面形式明確記錄，并由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或履行的事項(xiàng)符合法律法規(guī)及本合同的約定。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。如第三方未能履行其義務(wù)或違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)益17.1第三方權(quán)益的保障第三方按合同約定或甲乙雙方授權(quán)享有的權(quán)益，應(yīng)受到法律保護(hù)。甲乙雙方不得無(wú)故干預(yù)或損害第三方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)益的變更如第三方因特殊情況需變更其權(quán)益，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更其權(quán)益。18.第三方介入的合同修改18.1第三方介入的合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。修改后的合同條款對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。18.2第三方介入的合同補(bǔ)充如第三方介入需在本合同外新增條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方與第三方在合同中約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同雙方的協(xié)商確定。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。調(diào)整后的責(zé)任限額在本合同有效期內(nèi)對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約的處理如第三方違反本合同或未能履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理按合同約定或甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。20.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。賠償金額按合同約定或甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的方式計(jì)算。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三