二零二四年度建筑工程承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二條合同標的2.1工程范圍2.2工程量2.3工程質量標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包方的義務5.1施工準備5.2施工組織5.3施工安全5.4材料和設備第六條發(fā)包方的義務6.1施工現(xiàn)場提供6.2施工條件保障6.3施工變更第七條質量控制7.1質量監(jiān)督7.2質量問題處理第八條安全文明施工8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)保要求8.3文明施工第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條違約責任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決第十二條合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四條一般規(guī)定14.1合同的解釋14.2合同的生效14.3合同的份數(shù)14.4合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同本合同是指發(fā)包方與承包方為完成工程，明確雙方的權利、義務和責任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致簽訂的書面文件。第二條合同標的2.1工程范圍工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政工程等，具體工程內(nèi)容以附件二《工程量清單》為準。2.2工程量工程量以附件二《工程量清單》中列明的工程量為準。2.3工程質量標準工程質量標準應符合國家、行業(yè)和地方有關法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設計文件的要求。具體質量標準詳見附件三《工程質量標準》。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價是指承包方完成合同約定的全部工程量，并達到合同約定的質量標準所需的費用。合同總價以附件四《工程報價單》為準。3.2價格調整合同價格調整的條件和方式詳見附件五《價格調整條款》。3.3預付款發(fā)包方應在合同簽訂后的_____天內(nèi)，向承包方支付合同總價的一定比例作為預付款。預付款的支付比例和支付時間詳見附件六《預付款條款》。3.4進度付款進度付款的條件、時間和方式詳見附件七《進度付款條款》。3.5竣工結算工程竣工后，承包方應按照合同約定的條件和程序，向發(fā)包方提交竣工結算申請。發(fā)包方在收到竣工結算申請后，應在規(guī)定的時間內(nèi)進行審核并支付剩余款項。竣工結算的具體條件和程序詳見附件八《竣工結算條款》。第四條工期4.1開工日期本工程的開工日期以合同約定的時間為準。4.2竣工日期本工程的竣工日期以合同約定的時間為準。4.3工期延誤工期延誤的處理方式和相關責任詳見附件九《工期延誤條款》。第五條承包方的義務5.1施工準備承包方應按照合同約定的時間、質量和標準完成施工準備工作，包括但不限于：現(xiàn)場查勘、施工方案制定、人員組織、材料和設備準備等。5.2施工組織承包方應按照合同約定的工程范圍、工程量、質量標準和工期要求，組織施工，確保工程順利進行。5.3施工安全承包方應嚴格按照國家、行業(yè)和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)范和標準，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。5.4材料和設備承包方應按照合同約定的質量、數(shù)量和時間要求，提供施工所需的材料和設備。材料和設備應符合國家、行業(yè)和地方有關質量、環(huán)保和節(jié)能的要求。第六條發(fā)包方的義務6.1施工現(xiàn)場提供發(fā)包方應按照合同約定的時間、地點和條件，提供施工現(xiàn)場，并保證施工現(xiàn)場的通行、供電、供水和其他施工條件。6.2施工條件保障發(fā)包方應積極協(xié)調和保障施工過程中的各項外部條件，包括但不限于：施工許可、環(huán)境保護、市政配套等。6.3施工變更發(fā)包方應在合同約定的范圍內(nèi)，對施工內(nèi)容、工程量、質量標準等進行變更。變更的具體條件和程序詳見附件十《施工變更條款》。第八條質量控制8.1質量監(jiān)督發(fā)包方應指派專人負責對工程質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定的質量標準。監(jiān)督的具體內(nèi)容包括：材料和設備驗收、工序檢查、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收等。8.2質量問題處理如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，發(fā)包方應立即通知承包方，承包方應在合同約定的時間內(nèi)采取措施予以修復，并承擔修復費用。如因發(fā)包方原因導致工程質量問題，由發(fā)包方承擔相應的責任。第九條安全文明施工9.1安全生產(chǎn)承包方應制定并落實施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施，加強現(xiàn)場安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全。9.2環(huán)保要求承包方應遵守國家、行業(yè)和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)、規(guī)范和標準，加強施工現(xiàn)場的環(huán)保管理，確保施工過程中的環(huán)境保護。9.3文明施工承包方應遵守國家、行業(yè)和地方有關文明施工的法律法規(guī)、規(guī)范和標準，加強施工現(xiàn)場的文明施工管理，確保施工現(xiàn)場的整潔、有序。第十條合同變更10.1變更條件合同變更的條件包括但不限于：工程內(nèi)容、工程量、質量標準、工期等的變更。10.2變更程序合同變更的程序包括但不限于：變更申請、變更審批、變更實施等。第十一條違約責任11.1承包方違約如承包方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合合同約定的質量標準，承包方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按合同約定支付款項，或未提供合同約定的施工條件，發(fā)包方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。12.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可同意提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。12.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的解除13.1合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導致合同無法履行等。13.2合同解除程序合同解除的程序包括但不限于：解除通知、解除確認、解除后的處理等。第十四條一般規(guī)定14.1合同的解釋本合同的解釋應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，按照合同文件的書面內(nèi)容、性質和目的進行。14.2合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同的份數(shù)本合同的份數(shù)如上述所述。14.4合同的修訂本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的條件包括但不限于：提供咨詢服務、進行質量監(jiān)督、協(xié)調解決合同爭議等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應在與第三方建立聯(lián)系前，就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并取得雙方同意。2.2第三方介入前，甲乙方應就第三方的職責、權利和義務進行明確界定，并形成書面文件。2.3第三方介入時，甲乙方應向第三方提供與工程相關的全部資料和信息，以便第三方進行有效工作。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于：技術咨詢、質量監(jiān)督、協(xié)調解決合同爭議等。3.2第三方應保持獨立公正的立場，公正客觀地處理與工程有關的事宜。3.3第三方應承擔因其過錯導致的損失賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方均為獨立法人，各自承擔合同約定的責任和義務。4.2第三方的工作成果應視為甲乙方的工作成果，甲乙方應承擔相應的權利和責任。4.3第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費用支付方式、時間和條件，應在合同中約定。5.3甲乙方應按照合同約定，及時支付第三方介入的費用。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。6.2第三方的責任限額應在合同中明確，包括但不限于：賠償金額、賠償范圍等。6.3第三方應購買相應的責任保險，以保障其依法應承擔的責任。第七條第三方退出7.1第三方退出合同的條件和程序，應在合同中約定。7.2第三方退出時，應將其工作成果、相關資料和信息移交給甲乙方。7.3第三方退出后，其應承擔的合同義務和責任不受影響。第八條第三方與合同的變更、解除和終止8.1第三方介入的合同變更、解除和終止，應按照本合同的變更、解除和終止條款執(zhí)行。8.2第三方作為合同的一方，其權利和義務不受合同變更、解除和終止的影響。第九條爭議解決9.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條適用法律和管轄10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同簽訂地為準，雙方在此確認接受該地的管轄。第十一條其他規(guī)定11.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的組成部分。11.2本合同的份數(shù)如上述所述。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程范圍及內(nèi)容詳細說明詳細列舉工程的具體范圍、內(nèi)容和施工要求，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政工程等。附件二：工程量清單詳細列出工程量清單，包括各分部分項工程的名稱、工程量、工程單價等。附件三：工程質量標準詳細說明工程質量標準，包括材料、設備、施工工藝等方面的要求，以及質量驗收的標準和程序。附件四：工程報價單詳細列出工程的報價，包括工程總價、各分部分項工程的報價等。附件五：價格調整條款明確價格調整的條件、方式和程序，包括但不限于材料價格波動、工程量增減等。附件六：預付款條款詳細說明預付款的支付比例、支付時間和支付條件。附件七：進度付款條款詳細說明進度付款的條件、時間和支付方式。附件八：竣工結算條款詳細說明竣工結算的程序、條件和支付方式。附件九：工期延誤條款明確工期延誤的條件、程序和責任劃分。附件十：施工變更條款詳細說明施工變更的條件、程序和變更后的處理方式。附件十一：質量監(jiān)督條款詳細說明質量監(jiān)督的職責、權利和監(jiān)督程序。附件十二：安全文明施工條款詳細說明安全生產(chǎn)、環(huán)保要求和文明施工的具體要求。附件十三：合同變更條款詳細說明合同變更的條件、程序和變更后的處理方式。附件十四：違約責任條款詳細列舉各種違約行為，并明確違約責任的具體內(nèi)容和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約未按合同約定完成工程：承包方未按照合同約定的時間、質量標準完成工程，需支付違約金，并承擔因違約導致的損失。工程質量不符合合同約定：承包方完成的工程質量未達到合同約定的質量標準，需重新修復，并支付修復費用。材料和設備不符合合同要求：承包方提供的材料和設備不符合合同約定的質量標準，需更換或修復，并支付相關費用。2.發(fā)包方違約未按合同約定支付款項：發(fā)包方未按照合同約定的時間、金額支付款項，需支付違約金，并承擔因違約導致的損失。未提供合同約定的施工條件：發(fā)包方未按照合同約定的時間、地點和條件提供施工現(xiàn)場，需承擔