2024出租廠房標(biāo)準(zhǔn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024出租廠房標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽第一條租賃廠房及附屬設(shè)施1.1廠房位置與面積1.2附屬設(shè)施1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1承租人的使用目的3.2禁止使用的活動(dòng)第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)5.1承租人購(gòu)買保險(xiǎn)的要求5.2保險(xiǎn)理賠第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)保要求第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條法律適用10.1適用法律第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3廣告與宣傳第十四條附件14.1廠房現(xiàn)狀照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃廠房及附屬設(shè)施1.1廠房位置與面積廠房位于____________，占地面積為_(kāi)___________平方米。1.2附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括____________，均需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.3租賃期限租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____________元，總計(jì)____________元/月。2.2租金支付周期租金支付周期為_(kāi)___________，承租人需在每個(gè)支付周期結(jié)束后的____________日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶行：____________第三條租賃用途3.1承租人的使用目的承租人須將廠房用于____________，不得從事其他用途。3.2禁止使用的活動(dòng)（一）____________（二）____________（三）____________第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人須對(duì)廠房?jī)?nèi)部進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和完好。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)（一）出租人負(fù)責(zé)的部分，由出租人承擔(dān)；（二）承租人負(fù)責(zé)的部分，由承租人承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1承租人購(gòu)買保險(xiǎn)的要求承租人應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定購(gòu)買廠房保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)理賠承租人在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保廠房的安全生產(chǎn)。6.2環(huán)保要求承租人應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢物、廢氣、廢水等得到合法處理。因您未提供完整的合同主題，我只能按照您給出的部分完成合同的部分條款。請(qǐng)您提供完整的合同主題，以便我為您提供完整的合同條款。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為（一）未按約定提供廠房及附屬設(shè)施；（二）未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)；（三）其他違反合同約定的行為。8.2承租人的違約行為（一）未按約定支付租金；（二）未按約定使用廠房；（三）未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)；（四）其他違反合同約定的行為。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：出租人：姓名：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________承租人：姓名：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除；（三）依法強(qiáng)制解除。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在廠房?jī)?nèi)從事侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)。13.3廣告與宣傳承租人在廠房?jī)?nèi)外進(jìn)行廣告與宣傳時(shí)，須事先取得出租人的書(shū)面同意。第十四條附件14.1廠房現(xiàn)狀照片附件中應(yīng)包含廠房現(xiàn)狀的照片，以證明廠房的實(shí)際情況。14.2租賃合同附件附件中應(yīng)包含租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，以便雙方隨時(shí)查閱。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。15.2第三方介入情形（一）中介方提供廠房租賃信息；（二）銀行作為租金支付的監(jiān)管方；（三）保險(xiǎn)公司提供廠房保險(xiǎn)服務(wù)；（四）其他依法介入的第三方。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和市場(chǎng)行情等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額的表述（一）中介方的責(zé)任限額為：____________元；（二）銀行的責(zé)任限額為：____________元；（三）保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額為：____________元；（四）其他第三方的責(zé)任限額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同約定履行其職責(zé)，并要求甲乙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行其職責(zé)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（一）中介方按照約定提供租賃信息，并從中收取傭金；（二）銀行作為租金支付的監(jiān)管方，不收取任何費(fèi)用；（三）保險(xiǎn)公司提供廠房保險(xiǎn)服務(wù)，按照保險(xiǎn)合同約定收取保險(xiǎn)費(fèi)；（四）其他第三方按照實(shí)際情況與甲乙方劃分權(quán)益。第十九條第三方違約責(zé)任19.1第三方違約行為（一）未按約定履行其職責(zé)；（二）未按約定提供服務(wù)；（三）其他違反本合同約定的行為。19.2第三方違約責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額按照本合同第十六條的規(guī)定執(zhí)行。第二十十條爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條通知與送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第二十三條合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除；（三）依法強(qiáng)制解除。第二十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廠房現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括廠房外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以證明廠房的實(shí)際情況。附件2：租賃合同附件詳細(xì)要求：包含租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。附件3：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及中介費(fèi)用等。附件4：銀行監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確銀行作為租金支付監(jiān)管方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及監(jiān)管方式等。附件5：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用等。附件7：安全生產(chǎn)與環(huán)保規(guī)定詳細(xì)要求：包含國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)。附件8：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、方法和程序。附件9：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方的保密義務(wù)及保密內(nèi)容。附件10：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的義務(wù)和權(quán)利。附件11：廣告與宣傳協(xié)議詳細(xì)要求：明確承租人在廠房?jī)?nèi)外進(jìn)行廣告與宣傳的相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用；2.甲乙雙方未按約定使用廠房或附屬設(shè)施；3.甲乙雙方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)；4.第三方未按約定履行其職責(zé)；5.違反法律法規(guī)及本合同約定的其他