二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同：某公司租賃期滿后與房東的續(xù)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同：某公司租賃期滿后與房東的續(xù)租協(xié)議。本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體及定義1.1承租方：某公司1.2出租方：房東1.3租賃物：位于地區(qū)的房產2.續(xù)租期限2.1續(xù)租期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。3.租金及支付方式3.1租金標準：按照市場價格確定，租金每年遞增5%。3.2租金支付方式：每季度支付一次，每次支付三個月租金。4.押金4.1承租方應在簽署合同之日起支付押金人民幣萬元，用于租賃期間物業(yè)的維修、損壞賠償?shù)荣M用。5.物業(yè)使用及管理5.1承租方應按照租賃物的性質和用途合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構和用途。5.2承租方應負責物業(yè)的日常維護和管理，保證物業(yè)的安全和整潔。6.維修責任6.1出租方應負責租賃物的結構性維修和大型設備更換。6.2承租方應負責租賃物的日常維修和小修小補。7.保險7.1承租方應自行購買物業(yè)保險，并將出租方列為共同受益人。8.合同終止及解除8.1在租賃期滿后，承租方有權按照合同約定續(xù)租。8.2如承租方未能按照約定時間支付租金，出租方有權解除合同。9.違約責任9.1雙方應嚴格履行合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同的變更和補充11.1合同的變更和補充應采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后生效。12.合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定14.1雙方對于合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商并達成一致。第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同主體及定義1.1承租方：某公司，營業(yè)執(zhí)照號，地址位于地區(qū)。1.2出租方：房東，身份證號，地址位于地區(qū)。1.3租賃物：位于地區(qū)的房產，具體地址為。第二條續(xù)租期限2.1續(xù)租期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。第三條租金及支付方式3.1租金標準：按照市場價格確定，租金每年遞增5%。3.2租金支付方式：每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3租金支付時間：承租方應在每季度的第一個月內支付租金。第四條押金4.1承租方應在簽署合同之日起支付押金人民幣萬元，用于租賃期間物業(yè)的維修、損壞賠償?shù)荣M用。4.2押金退還：租賃期滿后，如物業(yè)無損壞，出租方應在扣除相關費用后退還承租方剩余押金。第五條物業(yè)使用及管理5.1承租方應按照租賃物的性質和用途合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構和用途。5.2承租方應負責物業(yè)的日常維護和管理，保證物業(yè)的安全和整潔。5.3承租方不得在物業(yè)內進行違法活動，不得損害鄰居合法權益。第六條維修責任6.1出租方應負責租賃物的結構性維修和大型設備更換。6.2承租方應負責租賃物的日常維修和小修小補。6.3維修費用：如因承租方使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔。第七條保險7.1承租方應自行購買物業(yè)保險，并將出租方列為共同受益人。7.2保險費用：保險費用由承租方承擔。7.3保險生效時間：保險合同應與本合同同時生效。第八條合同終止及解除8.1在租賃期滿后，承租方有權按照合同約定續(xù)租。8.2如承租方未能按照約定時間支付租金，出租方有權解除合同。8.3如出租方未按照約定時間提供租賃物，承租方有權解除合同。8.4租賃期滿或合同解除后，承租方應按照約定將物業(yè)交還出租方。第九條違約責任9.1雙方應嚴格履行合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。9.2違約金的計算：違約金按照合同總金額的1%計算，最高不超過人民幣萬元。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和補充11.1合同的變更和補充應采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后生效。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1雙方對于合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商并達成一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)履行其職責，如因第三方原因導致甲乙方權益受損，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：物業(yè)維修、保險購買、租金支付等。2.2甲乙方應在與第三方進行合同訂立、履行及變更等過程中，及時通知對方，并保證雙方權益的實現(xiàn)。第三條第三方責任限制3.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額不得超過其接受委托事項的合同金額。3.2如第三方未履行或不當履行其職責，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任，但賠償金額不得超過責任限額。第四條第三方選擇及更換4.1甲乙方有權根據(jù)自身需求選擇合適的第三方。4.2甲乙方有權在合同履行期間，按照約定條件更換第三方。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方提供的服務或商品所產生的費用由甲乙方承擔。5.2費用支付方式：甲乙方應按照第三方提供的收費標準和時間支付相關費用。第六條第三方信息的披露6.1甲乙方應如實向第三方披露與合同有關的信息，確保第三方能夠正常履行其職責。6.2甲乙方應保證所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1第三方在履行合同過程中，應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利實施。7.2甲乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按照合同約定履行其職責，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2如第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償損失，但賠償金額不得超過責任限額。第九條第三方解除合同9.1如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，有權解除合同。9.2第三方解除合同的，應提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代的第三方。第十條第三方資料保存10.1第三方應妥善保存與合同有關的資料，包括但不限于合同文件、付款憑證等。10.2合同終止或解除后，第三方應在甲乙方要求的時間內將相關資料退還甲乙方。第十一條第三方合規(guī)與合法性11.1第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.2第三方應按照合同約定提供服務或商品，不得損害甲乙方的合法權益。第十二條第三方保密義務12.1第三方應對在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。12.2保密期限：自合同終止或解除之日起，持續(xù)有效。第十三條第三方責任免除13.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，不負責任。13.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。第十四條第三方與合同的效力14.1本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的修正部分與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)或銀行轉賬記錄。附件四：物業(yè)保險單承租方購買的物業(yè)保險單，注明保險期限、保險金額等信息。附件五：第三方服務合同與第三方簽訂的服務合同，包括維修、保險、租金支付等服務。附件六：第三方資質證明第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件。附件七：合同解除或終止證明合同解除或終止時，雙方簽署的書面證明文件。附件八：物業(yè)交還證明租賃期滿或合同解除后，承租方將物業(yè)交還給出租方的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租方未按時支付租金。2.出租方未按時提供租賃物。3.第三方未按照合同約定履行其職責。責任認定標準：1.承租方未按時支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的1%作為滯納金。2.出租方未按時提供租賃物的，應支付合同總金額的10%作為違約金。