二零二四年度酒店管理權轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度酒店管理權轉讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3定義解釋第二條：酒店管理權轉讓內容2.1轉讓的酒店資產(chǎn)范圍2.2轉讓的管理權內容2.3轉讓的時間節(jié)點第三條：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間節(jié)點第四條：合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)約條款第五條：經(jīng)營管理責任5.1乙方的經(jīng)營管理責任5.2甲方對乙方的監(jiān)督權5.3經(jīng)營管理矛盾解決方式第六條：業(yè)績目標及評估6.1乙方需實現(xiàn)的業(yè)績目標6.2業(yè)績評估標準和方法6.3未達成業(yè)績的處理方式第七條：費用及分成7.1管理費用分配7.2收入分成比例7.3費用支付方式第八條：品牌及知識產(chǎn)權8.1品牌使用條款8.2知識產(chǎn)權歸屬8.3品牌形象維護第九條：合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理方式第十條：違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔方式10.3違約金計算方式第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構選擇11.3仲裁結果執(zhí)行第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務及期限12.3違約泄露的賠償責任第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式13.3訴訟或仲裁地點及法院第十四條：其他條款14.1合同的完整性14.2合同的修改和補充14.3雙方簽字蓋章的有效性第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法人代表：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2乙方主體信息乙方：×××酒店管理有限公第八條：品牌及知識產(chǎn)權8.1品牌使用條款乙方在合同期限內享有使用甲方品牌名稱、標志、商標等權利，并應遵守相關品牌使用規(guī)范。8.2知識產(chǎn)權歸屬合同期限內，乙方所創(chuàng)造的與酒店經(jīng)營管理相關的知識產(chǎn)權（包括但不限于著作權、專利權、商標權等）歸乙方所有。8.3品牌形象維護乙方應積極維護甲方品牌形象，不得從事任何有損品牌形象的活動。第九條：合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.3合同解除后的處理方式合同解除后，乙方應立即停止使用甲方品牌及相關資源，并按照甲方的要求進行酒店資產(chǎn)的交接。第十條：違約責任10.1違約行為界定違約行為包括但不限于未能按照合同約定履行義務、違反合同約定的保密條款等。10.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算方式違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁機構選擇如選擇仲裁解決，雙方同意提交至×××仲裁委員會進行仲裁。11.3仲裁結果執(zhí)行仲裁結果為終局裁決，雙方均應嚴格執(zhí)行仲裁裁決。第十二條：保密條款12.1保密信息范圍保密信息包括合同內容、商業(yè)秘密、客戶信息等。12.2保密義務及期限乙方對保密信息承擔永久保密義務，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。12.3違約泄露的賠償責任違約泄露保密信息導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決方式如前述爭議解決條款所述。13.3訴訟或仲裁地點及法院如前述爭議解決條款所述。第十四條：其他條款14.1合同的完整性本合同一經(jīng)簽署，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，不得擅自變更或解除。14.2合同的修改和補充合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補充協(xié)議。14.3雙方簽字蓋章的有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方分為中介方、監(jiān)管方、服務提供方等，根據(jù)其在合同執(zhí)行過程中的角色和功能進行劃分。第二條：第三方介入情況及處理方式2.1第三方介入情形（1）中介方提供咨詢服務或協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)管方對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查；（3）服務提供方為甲方和/或乙方提供與酒店經(jīng)營管理相關的服務。2.2第三方處理方式甲方和乙方應與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。如因第三方原因導致合同執(zhí)行困難，雙方應共同協(xié)商解決。第三條：第三方責任及限額3.1第三方責任第三方在合同執(zhí)行過程中應對其提供的服務或行為負責，確保符合合同約定及相關法律法規(guī)要求。3.2第三方責任限額如第三方因過錯導致甲方和/或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額根據(jù)第三方在合同中的角色和責任進行界定。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系視為獨立合同關系，第三方對甲方承擔合同約定的義務。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系視為獨立合同關系，第三方對乙方承擔合同約定的義務。4.3第三方與甲方、乙方之間的劃分第三方在履行合同過程中，如涉及甲方和乙方之間的權益劃分，雙方應協(xié)商確定。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約行為界定第三方違約行為包括但不限于未能按照合同約定提供服務、違反法律法規(guī)等。5.2第三方違約責任承擔第三方違約導致甲方和/或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方違約金計算方式違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。第六條：第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款如合同執(zhí)行過程中涉及第三方介入，雙方應在合同中增加如下額外條款：（1）第三方介入的具體情形和職責；（2）第三方違約責任及賠償方式；（3）第三方與甲方、乙方之間的權益劃分。6.2說明本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的責任和義務，確保合同順利履行。雙方應根據(jù)實際情況商定具體條款，并以書面形式補充到合同中。第七條：第三方責任保險7.1第三方責任保險的購買為降低合同執(zhí)行過程中因第三方原因導致的風險，甲方和乙方均可自愿購買第三方責任保險。7.2保險理賠程序如發(fā)生第三方責任事件，雙方應按照保險理賠程序及時申請理賠。7.3保險理賠范圍保險理賠范圍應包括但不限于第三方違約導致的損失賠償。第八條：第三方評價與監(jiān)督8.1第三方評價甲方和乙方應對第三方的履約情況進行定期評價，確保第三方符合合同約定及相關法律法規(guī)要求。8.2第三方監(jiān)督甲方和乙方均有權對第三方進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在問題，應及時溝通并督促其整改。第九條：合同變更與第三方同意9.1合同變更涉及第三方時如合同變更涉及第三方，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方同意的證明第三方同意合同變更的，應出具書面同意證明。第十條：合同解除與第三方權益保護10.1合同解除涉及第三方時如合同解除涉及第三方，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并確保第三方權益不受損害。10.2第三方權益保護措施甲方和乙方應采取合理措施保護第三方的權益，包括但不限于支付尚未履行完畢的合同款項、退還已支付的押金等。第十一條：第三方退出合同11.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中有權退出合同，但應提前通知甲方和乙方。11.2第三方退出后的處理第三方退出合同后，甲方和乙方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，妥善處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第十二條：第三方簽字蓋章本合同第三方條款自第三方簽字蓋章之日起生效。第三方應嚴格按照合同約定履行其義務，確保合同順利履行。本部分共計1500字，根據(jù)合同主題和雙方需求，對第三方介入后的情況進行詳細界定，明確第三方的責任、義務及權益劃分第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店資產(chǎn)清單詳細列出甲方酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于房地產(chǎn)、設備、家具、庫存等。附件二：品牌使用規(guī)范規(guī)定乙方在使用甲方品牌時需遵守的規(guī)范，包括品牌標志的使用、廣告宣傳等方面的要求。附件三：經(jīng)營管理規(guī)范詳細列出乙方在經(jīng)營管理酒店時需遵守的規(guī)范，包括但不限于服務質量、員工管理、衛(wèi)生標準等。附件四：業(yè)績目標設定詳細說明乙方需實現(xiàn)的業(yè)績目標，包括收入、利潤、客戶滿意度等指標。附件五：費用分配方案詳細列出管理費用、收入分成等費用的分配方式和比例。附件六：合同續(xù)約條款規(guī)定合同續(xù)約的條件、方式和續(xù)約后的條款變更等。附件七：保密協(xié)議詳細列出保密信息的范圍、保密義務及違約泄露的賠償責任。附件八：第三方服務提供協(xié)議如涉及第三方服務提供方，需提供與第三方簽訂的服務提供協(xié)議。附件九：第三方責任保險保單提供第三方責任保險的保單復印件，以證明保險的有效性。附件十：第三方評價監(jiān)督機制詳細說明甲方和乙方對第三方評價和監(jiān)督的機制和流程。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定履行經(jīng)營管理職責，導致酒店業(yè)績未達到約定的業(yè)績目標。2.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密或品牌使用規(guī)范。示例：乙方未經(jīng)許可向第三方泄露合同中的保密信息，需