二零二四年度臨時(shí)停車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度臨時(shí)停車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式第二條停車位位置及數(shù)量2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租賃費(fèi)用4.1停車位租金4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條停車位使用規(guī)定5.1停車位使用時(shí)間5.2停車位使用范圍5.3停車位禁止行為第六條損壞及責(zé)任6.1停車位損壞責(zé)任6.2乙方車輛損壞責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方車輛保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍第八條特殊情況處理8.1租賃期間停車位維修8.2租賃期間停車位變更第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條合同的生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件第十三條其他約定13.1甲方提供的服務(wù)13.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方物業(yè)停車位位置示意圖附件2：乙方車輛信息表附件3：中介方資質(zhì)證明附件4：監(jiān)管部門監(jiān)督檢查結(jié)果通知書附件5：維修服務(wù)提供商資質(zhì)證明附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件1詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)清晰顯示停車位位置，編號(hào)及可用狀態(tài)。附件2詳細(xì)要求：車輛信息表應(yīng)包括車輛類型、車牌號(hào)碼、車主聯(lián)系方式等。附件3詳細(xì)要求：中介方應(yīng)提供合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件4詳細(xì)要求：監(jiān)管部門的通知書應(yīng)包括監(jiān)督檢查的時(shí)間、內(nèi)容和要求。附件5詳細(xì)要求：維修服務(wù)提供商的資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、維修服務(wù)范圍等。附件6詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件7詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確雙方約定的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供停車位或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金或違反停車位使用規(guī)定。3.中介方未按約定提供服務(wù)或泄露乙方商業(yè)秘密。4.監(jiān)管方未按約定進(jìn)行監(jiān)督或檢查，導(dǎo)致甲方、乙方損失。5.維修服務(wù)提供商未按約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。3.中介方違約責(zé)任：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方、乙方損失等。4.監(jiān)管方違約責(zé)任：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲方、乙方損失等。5.維修服務(wù)提供商違約責(zé)任：根據(jù)維修服務(wù)協(xié)議，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方、乙方損失等。示例說明：如甲方未按約定提供停車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，如停車費(fèi)用、交通費(fèi)用等。全文完。第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1甲方名稱：X公司1.1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2甲方聯(lián)系人：1.1.3甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方名稱：X個(gè)人1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方聯(lián)系方式：1395678第二條停車位位置及數(shù)量2.1停車位位置：位于X公司院內(nèi)，具體位置見附件一2.2停車位數(shù)量：1個(gè)第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租賃費(fèi)用4.1停車位租金：人民幣捌佰元整（￥800元）4.2租金支付方式：每月支付一次，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3租金支付時(shí)間：每月的5日前第五條停車位使用規(guī)定5.1停車位使用時(shí)間：每天07:00至22:005.2停車位使用范圍：僅限于乙方車輛使用5.3停車位禁止行為：禁止在停車位內(nèi)洗車、修車、吸煙、亂丟垃圾等行為第六條損壞及責(zé)任6.1停車位損壞責(zé)任：如因甲方原因?qū)е峦＼囄粨p壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用6.2乙方車輛損壞責(zé)任：乙方車輛在停車位內(nèi)發(fā)生損壞，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方車輛保險(xiǎn)：乙方必須確保其車輛在租賃期間具備有效的保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)等7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：乙方車輛在停車位內(nèi)發(fā)生意外，造成甲方或其他第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條特殊情況處理8.1租賃期間停車位維修：如甲方因維修停車位導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)提前七個(gè)工作日通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代停車位。8.2租賃期間停車位變更：如甲方因特殊情況需要變更停車位，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決新的停車位問題。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供停車位或未按約定時(shí)間提供停車位，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的5%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條合同的變更和終止11.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同的生效12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：雙方簽字蓋章且乙方支付首月租金。第十三條其他約定13.1甲方提供的服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保停車位的安全和整潔。13.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定：乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓停車位。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字：______________________14.2乙方簽字：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1如合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于維修、管理、監(jiān)管等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定第三方的選擇。2.2甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同約定和服務(wù)質(zhì)量要求，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)由甲方與第三方協(xié)商確定，并應(yīng)以書面形式明確。3.2第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求，提供合同約定的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.3第三方如因提供服務(wù)造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方在承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向第三方追償。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方與第三方協(xié)商確定的第三方責(zé)任限額，應(yīng)在不影響甲方和乙方權(quán)益的前提下進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不會(huì)免除其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，也不會(huì)損害乙方的合法權(quán)益。4.3甲方與第三方協(xié)商確定的責(zé)任限額，應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)乙方同意。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定和服務(wù)質(zhì)量要求進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并有權(quán)要求第三方及時(shí)改正。第六條第三方介入的變更和終止6.2甲方與第三方協(xié)商確定的變更和終止，應(yīng)不影響甲乙雙方的權(quán)益。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如甲方與第三方之間的服務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2如乙方與第三方之間的服務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決，并有權(quán)向甲方提出賠償要求。第八條其他約定8.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇和行為符合法律法規(guī)的要求，并不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定，并不得擅自要求第三方提供超出合同約定的服務(wù)。第九條第三方簽字9.1第三方簽字：______________________9.2第三方蓋章：______________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明停車位的具體位置，包括停車位的編號(hào)、大小、入口和出口位置等。附件二：停車位使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出停車位的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、禁止行為等。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付證明，以證明乙方已按約定支付租金。附件四：車輛保險(xiǎn)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方車輛的保險(xiǎn)證明，以證明乙方車輛在租賃期間具備有效的保險(xiǎn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和服務(wù)質(zhì)量要求。附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定提供停車位或未按約定時(shí)間提供停車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的租賃開始日期提供停車位，甲方應(yīng)支付乙方違約金。違約行為二：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的5%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的租金支付時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金。違約行為三：乙方車輛在停車位內(nèi)發(fā)生損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果乙方的車輛在停車位內(nèi)被他