個人車位租賃合同范本

個人車位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話_______，移動電話_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______先生/女士

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：本人即法定代表人

聯(lián)系方式：移動電話_______

【合同簡介】

鑒于甲方系_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的停車場車位，并愿意將該車位出租給乙方使用；乙方為居住在上述停車場附近，需要租賃車位以滿足停車需求。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租車位給乙方使用事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃車位基本信息

甲方出租的車位編號為_______，位于_______停車場_______層，車位面積為_______平方米。

二、合作背景與前提條件

1.甲方保證其對出租的車位擁有合法所有權(quán)，并有權(quán)將該車位出租給乙方使用。

2.乙方需具備合法的駕駛資格，且在使用車位期間，嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及停車場的規(guī)章制度。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況，并確認(rèn)本合同所涉及的租賃車位的實際情況。

三、租賃期限

本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每年_______元，共計_______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首期租金支付給甲方。之后每季度支付一次租金，每次支付金額為_______元。

3.租金調(diào)整：在合同租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或其他客觀因素影響，甲方有權(quán)調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度和方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保車位符合使用標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)車位設(shè)施；甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并按時足額支付租金；乙方應(yīng)遵守停車場的規(guī)章制度，不得損壞車位設(shè)施。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

2.如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)按照我國相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)實際情況協(xié)商處理。

八、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的車位出租給乙方，以滿足乙方停車的需求。合同涉及的具體內(nèi)容包括車位的出租、使用、維護(hù)、保養(yǎng)以及雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)。本合同所涉及的車位使用范圍僅限于停車，不得用于其他任何目的。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方使用的停車位。

2.租賃期限：指本合同約定的從合同生效之日起至合同終止之日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方使用車位的權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方應(yīng)保證車位符合使用標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。

b.甲方負(fù)責(zé)車位設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保車位設(shè)施處于良好狀態(tài)。

c.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在租賃期滿后，要求乙方歸還車位。

d.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，確保乙方對車位的獨(dú)占使用權(quán)，不得將同一車位出租給其他第三方。

e.甲方應(yīng)承擔(dān)因車位本身原因?qū)е碌娘L(fēng)險和責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位，并享受甲方提供的停車服務(wù)。

b.乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得無故拖延或拒付。

c.乙方應(yīng)遵守停車場的規(guī)章制度，確保車輛停放整齊，不妨礙其他車輛和行人通行。

d.乙方不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動。

e.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

f.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將車位歸還甲方，如有財產(chǎn)遺留，甲方有權(quán)予以處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付車位租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣______元整，共計人民幣______元整。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

b.現(xiàn)金支付：直接以現(xiàn)金形式支付給甲方。

3.支付時間：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期租金。之后每季度支付一次租金，每次支付日期為每季度第一個月的第一天。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a.首期租金支付日期：合同簽訂之日起______日內(nèi)。

b.后續(xù)租金支付日期：每季度第一個月的第一天。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)季度租金的______%。

b.甲方未按約定提供車位或提供不符合合同約定的車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

2.乙方違約情形及后果：

a.如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)按照我國相關(guān)法律法規(guī)追究乙方違約責(zé)任，要求乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項的______%。

b.乙方未按合同約定使用車位，或違反停車場規(guī)章制度，導(dǎo)致車位損壞或其他第三方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.乙方在租賃期滿后未歸還車位，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的______倍。

d.如乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：在本合同中，不可抗力指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

a.一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

b.雙方在接到不可抗力通知后，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或部分免除或延長履行期限。

c.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將相應(yīng)中止或延遲，且不視為違約。

d.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行，但受影響方因不可抗力事件造成的損失，對方應(yīng)予以理解并適當(dāng)減免相關(guān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其它通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真或其他電子方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)單方面終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將車位歸還甲方，并結(jié)清所有未付款項。雙方在合同終止后的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，直至完全履行。

第十條